1. 대출 기관이 제공한 은행 명세서에 따르면 월 소득은 월 모기지 상환액의 2배보다 작을 수 없습니다.
예를 들어 대출 기관이 적용한 월 모기지 상환 금액이 3,000위안인 경우 대출 기관이 제공하는 월 은행 수입은 6,000위안 미만일 수 없습니다.
2. 일반적으로 모기지 대출의 경우 대출 기관은 지난 6개월 동안의 은행 현금 흐름을 제공해야 합니다.
물론 은행마다 은행 명세서에 대한 요구 사항이 다릅니다. 일부 은행에서는 최근 연도의 은행 명세서를 요구합니다.
3. 은행 흐름에 지속적이고 안정적인 수입이 있어야 합니다.
노동계층은 주로 임금흐름, 월계좌잔고, 일평균계좌잔고 등을 살펴본다. 중소기업자, 개인가장 등 , 주로 입출금 계좌 및 정기 예금의 잔액을 확인합니다.
4. 결혼한 경우 은행에서는 일반적으로 차용인과 배우자의 은행 명세서를 요구합니다.
물론, 차용인의 개인 은행 잔고가 은행의 요구 사항을 충족할 만큼 높으면 배우자의 잔고를 제공할 필요는 없습니다.
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확장 데이터:
모기지 대출이 몇 달 동안 승인되지 않으면 어떻게 해야 합니까?
담보대출이 수개월 동안 승인되지 않은 경우, 가능한 한 빨리 취급 은행 고객 서비스에 전화하여 상대방이 대출 상환을 지연시킨 원인을 알아보는 것이 좋습니다.
자금 부족으로 누군가 대출을 받기 위해 줄을 서고 있다면 인내심을 갖고 상대방에게 가능한 한 빨리 대출을 해제하도록 촉구할 수밖에 없습니다. 주택 대금 수령이 지연되어 불필요한 분쟁이 발생하지 않도록 개발사에게 상황을 설명하고 신중하게 논의하십시오.
최근 신용 훼손 등 주택 구입자의 자격에 문제가 있는 경우에는 은행과 협의만 하면 되고, 자산 및 금융 정보를 추가하면 계약금 인상도 시도할 수 있습니다. , 대출 금액을 줄여주거나 신용도가 좋은 사람이 보증 역할을 합니다. 정말 담보대출이 안되면 포기할 수밖에 없습니다.
그리고 개발업자의 서류가 불완전하고 집을 구입할 자격이 없기 때문에 주택담보대출은 당연히 승인되지 않습니다.
이와 관련하여 체크아웃만 선택하실 수 있으며, 개발자에게 계약금 반환과 일정 금액의 손해배상금을 지불하도록 요청할 수 있습니다.