은행이 나에게 모기지 계약서를 주지 않았습니다. 은행이 나에게 모기지 대출 계약서를 주지 않았습니다.

은행에서 주택대출계약서를 주지 않으면 어떻게 해야 하나요?

은행대출계약서는 보통 현장계약을 체결한 후 이용자에게 전달됩니다. 제공되지 않은 경우 영업사원이 잊어버렸을 수 있으며 사용자는 영업사원에게 대출 계약만 제공하도록 상기시킵니다. 또는 대출계약을 맺지 않은 상태에서 나중에 은행을 방문하여 원래 업무를 처리했던 사람에게 대출계약을 요청하는 경우도 있습니다. 대출계약은 일반적으로 2부로 이루어집니다. 영업사원이 그 자리에서 사용자에게 계약서를 주지 않으면 은행에서는 반드시 2부로 계약이 이루어지게 됩니다.

은행은 대출금을 지급한 후 차용인에게 쌍방이 서명하고 날인한 대출계약서를 주어야 하는데, 실제로는 대출계약서를 받지 못하는 경우가 많다. 그 이유는 다음 세 가지를 포함해 여러 가지가 있습니다.

첫 번째는 계약이 충분하지 않다는 것입니다. 은행은 차주와 계약을 체결했지만 관련 부서를 유지해야 했기 때문에 별도의 계약은 없었다. 예를 들어, 최소 4개의 모기지 계약서가 필요하며 그 중 2개는 은행이 보관하고 주택 관리 부서는 2개 사본을 보관하며 부동산 회사는 1개를 보관합니다. 은행이 충분한 계약을 체결하지 않으면 차용인에게 남은 돈이 없을 것입니다.

두 번째는 계약서 작성 오류로 인해 계약이 무효화되어 중복 계약이 발생하지 않았다는 점이다. 과거에는 은행 계약서를 손으로 작성해 오류가 자주 발생해 일부 무효가 됐다. 은행은 또한 고객에게 서명을 위해 또 다른 여행을 요청하는 것을 당황스러워하므로 중복이 적습니다. 요즘은 대부분의 사람들이 컴퓨터를 이용해 인쇄를 하고 있어서 채우기 오류도 적습니다. 그러나 인쇄할 때 잘못된 줄이나 잘못된 형식이 발생하면 무효화되는 원인이 되기도 합니다.

셋째, 많은 차용인이 돈을 받으러 오지 않아 은행이 고객의 요구에 전혀 관심을 기울이지 않게 됩니다. 은행 내부 조사에서는 종종 계좌 관리자가 이러한 계약을 유지하는 데 문제가 있다고 생각하지만 이러한 계약은 파기될 수 없으므로 많은 계좌 관리자는 문제를 줄이기 위해 고객에 대한 계약을 줄입니다.

그러나 이유가 무엇이든 차용인이 은행에 가서 대출 계약을 요구하면 은행은 원본이 있는 한 기꺼이 줄 것입니다. 원본이 없는 경우에도 은행은 은행이 보관하고 있는 대출계약서를 차용자에게 복사할 수 있도록 협력합니다. 그러나 차용인이 이를 요청하지 않으면 많은 은행이 이를 제공하지 않을 것입니다.

주택담보대출을 신청했는데 은행에서 대출계약서를 주지 않으면 어떻게 해야 하나요?

양측이 협의하여 주택구입계약서와 은행대출계약서를 반드시 작성해야 합니다. 주어지다. 상대방이 제공하지 않으면 상대방이 제공할 수 있습니다.

'민사소송법' 제3조 공민, 법인, 기타 단체간 및 그들 상호간 재산관계, 인신관계로 인해 제기된 민사소송을 국민이 수리하는 경우에는 이 법의 규정을 적용한다. .

당사자 일방이 사유로 상업용 주택 담보대출 계약을 체결하지 못하고 상업용 주택 매매계약을 계속 이행할 수 없는 경우, 상대방은 계약 해지 및 손실 보상을 요청할 수 있다.

'상가주택 매매계약사건 재판에서의 준거법에 관한 여러 쟁점에 관한 해석' 제23조에 따르면,

"상가주택 매매계약서는 매수인이 당사자 일방이 상업용 주택 보증 대출 계약을 체결하지 않아 상업용 주택 매매 계약을 계속 이행할 수 없는 경우 상대방은 계약 해지 및 손실 보상을 요청할 수 있습니다. /p>

상업용 주택 보증이 체결되지 않은 것이 쌍방의 귀책사유가 아닌 사유로 인해 대출 계약으로 인해 상업용 주택 매매 계약을 계속 이행할 수 없는 경우 당사자는 다음을 요청할 수 있습니다. 계약을 해지하고, 매도인은 주택 구입 대금으로 받은 원금과 이자 또는 보증금을 매수인에게 반환해야 합니다.”

추가 정보:

'계약법'에 의거. 중화인민공화국”

법률에 따라 성립한 계약은 성립한 때로부터 효력을 발생한다. 법률, 행정법규에서 비준, 등록 및 기타 절차를 완료해야 발효된다고 규정한 경우 해당 규정을 적용합니다.

제60조 당사자는 합의된 의무를 완전히 이행해야 합니다. 당사자는 계약의 성격, 목적 및 거래 습관에 따라 신의성실 원칙을 준수하고 통지, 지원, 비밀 유지 및 기타 의무를 이행해야 합니다.