1. 일반상환 : 차입자가 대출은행에 저축카드, 통장 등을 통해 대출금의 원리금을 원천징수하고 지급하도록 위탁합니다. 차입자가 저축카드와 통장을 통해 매월 대출원금과 이자를 원천징수하도록 대출은행에 위탁하는 경우, 차입자는 주택공제금(주택보충금 포함)을 본인이 인출하는 것도 공적자금센터 및 대출은행에 위탁해야 합니다. 대출 원리금 및 월별 주택 보조금)을 상환한 후 배우자와 매월 대출금 원리금 상환을 위한 원천징수 자금으로 차용인의 주택 적립자금 카드 은행 저축 계좌로 이체됩니다.
2. 조기 상환: 적립금 대출 및 결합 대출의 적립금 부분에 대한 조기 상환은 적립금 센터의 지구 및 카운티 관리 부서에서 처리합니다. 포트폴리오 대출의 모기지 부분에 대한 조기 상환은 대출 은행 창구에서 처리되어야 합니다.
개인주택공제자금대출을 신청하고 현재 대출금이 연체되지 않은 직원은 공제자금센터 구·군 관리부서에 본인과 배우자의 주택공제금 잔액을 직접 사용하도록 신청할 수 있다. 선지급 기금 대출금을 미리 상환하기 위한 기금 계좌입니다.
포트폴리오 대출을 신청한 직원의 경우, 현재 대출이 연체되지 않은 경우 은행 창구에서 본인과 배우자의 주택공제금 계좌 잔액을 인출하고 모기지 상환을 신청할 수도 있습니다. 개인 주택 공제 기금 포트폴리오 대출의 일부를 사전에 제공합니다.
확장 데이터
대출 전액 상환 증명서 발급:
(1) 개인 온라인 비즈니스 플랫폼을 통해 대출 상환 증명서 발급
1 로그인: 대출금 상환 후 베이징 주택 공제 기금 웹 사이트에 로그인하고 홈페이지 오른쪽의 개인 온라인 비즈니스 플랫폼(베이징 센터)을 클릭한 후 로그인 메시지를 주의 깊게 읽고 베이징 통합을 클릭하십시오. 신원 인증 플랫폼 로그인을 클릭하고 로그인 페이지로 들어갑니다. 로그인 방법은 "계정 로그인" 또는 "SMS 로그인"이 가능합니다. 로그인 방법을 선택한 후 페이지를 따르세요.
팁: 베이징 통합 신원 인증 플랫폼에 등록하지 않은 경우 로그인하기 전에 등록을 완료해야 합니다.
2. 다운로드 및 인쇄: 로그인 성공 후 '내 대출' - '인쇄 조회'를 클릭한 후 '대출 전액 납부 바우처 발행' 기능을 클릭하시면 대출 전액 납부 내역을 인쇄하실 수 있습니다.
(2) 정부 서비스 셀프 서비스 단말기를 통해 대출금 상환 증서를 발행합니다.
대출금 상환 후 대출자는 정부 서비스 셀프서비스 단말기 홈페이지에서 '주택구입' - '주택공제기금 발행 개인 주택대출 전액 상환 증명서' 기능을 선택하고, 본인인증 성공 후 인쇄 가능합니다.
(3) 대출업무 창구를 통해 대출상환증을 발급한다.
대출금을 상환한 후 대출자는 근무시간 중에 신분증 원본(안면인식을 통한 본인인증 불필요)을 지참하고 대출금 전액 상환 증명서를 발급받을 수 있다.
공제자금 대출 조기상환 절차
1. 사전자금 대출 조기상환 절차
1. 주택 구입자는 시영주택공급자에게 신청합니다. 펀드센터, 센터에서 신용 제공 대출 내용은 부서 직원의 검토를 거쳐 대출자가 은행을 방문하여 상환 절차를 진행합니다.
2. 조기상환 신청자는 수탁은행에서 대출금을 결제하고, 해당 은행이 발행한 상환명세서를 신용부서에 제출한다. 신용 부서 직원은 의견을 검토 및 서명하고 신용 부서 비즈니스 인감을 날인합니다.
3. 조기상환을 위해서는 신용부서가 서명한 상환서류를 가지고 보증회사를 방문하여 해당 모기지 취소 절차를 진행하세요.
둘째, 적립금 대출을 조기에 상환하는 것이 비용 효율적인가?
주거공제금 조기상환은 본인의 상황에 따라 결정하시기 바랍니다. 더 나은 투자 채널이 없고 여유 자금이 더 많은 경우 미리 상환하도록 선택할 수 있습니다. 결국, 조기에 상환하면 원래 대출 계획보다 훨씬 적은 이자를 지불할 수 있습니다.
또 하나 매우 중요한 점은 기업대출의 조기상환에 비해 적립금 조기상환에 대한 취급수수료 및 청산손해배상금이 없어 일부 추가 비용을 절약할 수 있다는 점이다. 따라서 유휴자금을 활용하여 예비자금을 조기에 상환하는 것이 비용을 절약하는 좋은 방법입니다. 그러나 조기상환은 필연적으로 유동성 감소로 이어질 수 있다.
예를 들어, 일부 주택 구매자는 몇 년 안에 대출금을 모두 갚기 위해 서두르고 있습니다. 결과적으로 집을 구입한 후에는 집을 꾸미는 데 많은 돈이 필요하게 됩니다. 리모델링을 하려면 은행에 가서 소비자 대출을 신청해야 했다. 동일한 대출 금액을 전제로 이러한 유형의 대출의 이자 비용은 예비 자금 대출의 이자 비용보다 훨씬 큽니다. 그러므로 우리는 다양한 요소를 충분히 고려하고 능력 내에서 행동해야 합니다.
클릭하여 이미지에 대한 설명을 입력하세요(최대 18자).
주거공제자금 대출 흐름도는 어떻게 진행되나요?
선전 중국은행에서 개인 주택 공적자금 대출 사업을 신청하는 경우, 대출 신청 절차는 다음과 같습니다. 1단계: 신청자와 * * * 직접 신청자와 당사 상담 예약을 합니다. 은행 영업점 또는 온라인('대출예약'에서 '영업'에 정보를 입력하고 시간과 장소를 예약하세요.) 2단계: 당사 영업점 또는 운영진 접수 창구에서 신청서 제출 약속 시간에 따라 부서. 3단계: 프로비던트 펀드 센터(Provident Fund Center)의 승인. 4단계: 승인 후 상업은행과 대출 계약을 체결합니다. 5단계: 은행이 관련 대출 절차를 처리합니다. 6단계: 은행이 대출을 발행합니다. 7단계: 차용인은 정보를 수신하고 사업을 완료합니다. 주택공적금 관리센터마다 개별 주택공적자금 대출에 대한 정책 및 요구사항이 상이하므로 자세한 내용은 주택공적자금대출 영업점이나 관할 관청에 문의하시기 바랍니다.
위 내용은 참고용입니다. 실제 영업규정을 참고하시기 바랍니다.
준비금 대출 상환 절차
준비금 상환 절차는 다음과 같습니다.
1. 대출 상환을 신청할 때 신청자는 신청자에게 이를 제공해야 합니다.
2. 대출을 받은 신청자는 위의 자료를 가지고 센터에 신청하십시오. 주택 공적 기금 위탁 연간 대출 상환 계약',
3. 신규 대출을 신청하는 신청자는 위 자료를 가지고 대출 은행에 신청하고 위탁 계약서를 작성합니다.
4. 위탁대출 상환관계는 위탁대출 상환계약 체결로 시작되며 다음 달부터 시행됩니다.
주택 예비 기금 관리 규정
제26조
자신의 집을 구입, 건설, 개조 또는 점검할 때 주택 예비 기금을 지불한 직원, 주택공제자금관리센터에서 주택공제자금대출을 신청할 수 있습니다.
주택공비자금관리센터는 신청 접수일로부터 15일 이내에 대출 여부를 결정하고, 대출 승인 여부를 신청인에게 통보하며, 수탁은행이 이를 처리한다. 대출 절차.
주택공적금 대출위험은 주택공적자금관리센터가 부담합니다.
제26조
주택공적자금을 납부한 직원은 자신의 주택을 구입, 건설, 개조 또는 점검할 때 주택공적기금관리센터에 주택공적자금 대출을 신청할 수 있습니다.
주택공비자금관리센터는 신청 접수일로부터 15일 이내에 대출 여부를 결정하고, 대출 승인 여부를 신청인에게 통보하며, 수탁은행이 이를 처리한다. 대출 절차.
주택공적금 대출위험은 주택공적자금관리센터가 부담합니다.
주택담보대출 상환을 위해 주택공제기금을 어떻게 사용하나요?
적립금 대출을 받은 제남시민은 매달 적립금 잔액을 인출해 상환할 수 있다. 제남시민이 주택담보대출 상환을 위해 적립금을 인출하는 방법에는 연차인출과 상환( 적립금 잔액을 사용하여 미리 상환)의 두 가지 유형이 있습니다. 2016년 7월 27일 공식 발표된 '제남시 주택공제기금 인출관리규정'에는 예비기금을 인출하는 또 다른 방법, 즉 '자택구입 대출금의 원리금 상환'과 잔액을 추가했다. 적립금은 매월 인출될 수 있습니다. 매년 6월 5438+05에 자동으로 수신됩니다.
본인 및 배우자의 경우 신분증 원본 및 사본, 현재 통장 원본 및 사본이 필요합니다.
월간수탁출금업무를 신청하시면 매월 15일 개인저축계좌로 자동이체됩니다. 신청 후에는 적립금 대출금 상환을 위해 출금할 수 없으나, 상업대출 상환을 위해 매년 출금할 수 있습니다.
이상으로 적립금 대출 상환 흐름도와 주택 적립금 대출 상환 처리 방법 소개를 마치겠습니다.
필요한 정보를 찾으셨는지 궁금합니다.