운성 선샤인 가든 부동산 증명서를 취득할 수 없으면 어떻게 해야 하나요?
개발자의 귀책사유로 부동산 소유권 증명서를 발급받지 못하는 경우, 일반적으로 처리 방법은 두 가지가 있습니다. 하나는 주택 구매자가 체크아웃을 요청하는 것이며 이는 규정을 준수한다는 것입니다. 다른 하나는 주택 구매자가 체크아웃을 하지 않으며 양측이 서명한 주택 구매 계약에 따라 처리하고 개발업체가 협상하도록 요구하는 것입니다. 그리고 계약 위반에 대한 책임을 집니다. 두 당사자 사이의 차이가 크지 않은 경우, 합의에 도달한 후 구매자는 협상 내용에 대한 합의에 서명해야 함을 기억해야 합니다.
변호사 서한을 발행하는 것은 단지 상기시키고 경고하는 역할만 한다는 점에 유의해야 합니다. 개발자가 변호사의 편지를 보낸 후에도 문제가 해결되지 않으면 구매자는 법원에 소송을 제기하여 개발자에게 계약을 계속 이행하거나 계약을 종료하도록 요구할 수 있습니다. 계약 위반에 대한 책임은 개발자에게 있습니다.
운성 모기지론의 요건은 무엇인가요?
1. 운성 담보대출에는 차용인이 소유한 주택의 재산 증명서가 필요합니다. 부동산 증명서는 은행이나 지역 대출회사, 주택관리사무소에 담보로 대출을 받을 수 없습니다. 대출이 처리되려면 대출금이 차용인의 손에 있어야 합니다.
2. Yuncheng 주택 담보 대출에는 현재 주택 담보 대출 한도가 있어야 합니다. 일반적으로 주택 담보대출 금액은 주택 총 가치의 60~70%가 되어야 합니다. 30%, 40% 등 너무 낮은 경우에는 대출을 성공적으로 받을 수 없습니다.
3. 위의 조건을 충족하는 것 외에도 Yuncheng 모기지 대출은 차용인이 기본 대출 조건을 충족하고 안정적인 수입과 양호한 신용을 가질 것을 요구합니다. 수입은 반년 이상 안정적이어야 하며, 총 상환액의 2~3배 이상이어야 합니다. 얼마나 높을지는 대출 기관의 규정에 따릅니다. 연체 크레딧 수는 일반적으로 3회를 초과할 수 없습니다.