집 구입을 위해 모기지에 이름을 추가하는 방법

차용인은 대출이 종료되고 모기지가 해제된 후에만 * * * 소유자를 추가할 수 있습니다. 다만, 배우자 중 한 명이 결혼 전에 주택담보대출을 받아 주택을 구입하고 결혼 후 이름을 추가하려는 경우에는 먼저 은행에 주택담보대출 절차 변경을 신청한 후 거주지 주택관리과에 가서 양도를 처리하면 됩니다. 은행이 동의한 후 소유권. 일반적으로 영업일 기준 7일 후에 새 부동산 증명서를 받을 수 있으며, 이후 은행에 가서 모기지를 신청해야 합니다.

집 이름 추가 시 주의사항

1. 구매 계약서를 주의하세요.

일반적으로 주택 구입 계약서에는 구매자의 이름이 기재되며, 부동산 증명서에는 구매자의 이름이 기재됩니다.

2. 주택담보대출 계약에 주의하세요.

담보대출 계약서에는 차입자의 성명만 기재할 수 있으며, 주택구입계약서 및 대출계약서가 재산증명서상의 성명과 일치하는지 확인하기 위해 1인의 성명만 기재할 수 있습니다.

3. 부동산 증명서에 기록된 내용을 주의 깊게 살펴보세요.

일반적으로 부동산 증명서의 주택 공유란에 여러 명의 이름이 기재되어 있는 경우(* * *갖고) 여러 개의 부동산 증명서가 발급됩니다.

4. 이름 추가 시간

이름 추가 절차를 진행할 때는 모두가 주의를 기울여야 합니다. 결혼 전과 결혼 후 이름을 추가하는 절차가 다르며, 지불해야 하는 수수료도 다릅니다. 결혼 후 집을 구입한 경우에는 결혼 전 일방의 재산입니다. 결혼 후 이름을 추가하려면 부동산 거래 절차에 따라 재산권을 변경해야 합니다. 이때 증서세, 개인소득세, 기타 수수료를 납부해야 합니다.

5. 개체 이름 지정

이름을 추가하는 절차는 이름마다 다릅니다. 소유자는 이름 추가 절차를 진행하기 전에 관련 주의 사항을 알아보기 위해 지역 주택 관리 부서와 상담해야 합니다. 부동산 증서에서 귀하의 이름을 삭제하고 싶다면 그렇게 할 수 있습니다. 명의축소 과정은 일방이 주택의 재산권을 포기하는 것과 같습니다. 따라서 부동산 증명서의 명의를 축약하는 과정은 부동산 증명서에 명의를 추가하는 과정과 유사하며, 해당 사항은 다음과 같습니다. 절차도 필요합니다.