모기지 론, "모기지 론" 이라고도 함. 일부 국가은행이 채택한 일종의 대출 방식을 가리킨다. 대출자에게 일정량의 담보물을 대출 담보로 제공하여 대출 만기상환을 보장할 것을 요구하다. < P > 담보물은 일반적으로 유가 증권, 어음, 주식, 부동산 등 보존, 손실, 매각이 용이한 물건이다. 대출이 만료된 후 대출자가 제때에 상환하지 못하면 은행은 담보물을 경매하여 경매 수익으로 대출금을 상환할 권리가 있다. 경매금이 대출금을 청산한 후의 잔액은 대출자에게 돌려주어야 한다. 만약 경매금이 대출금을 갚기에 충분하지 않다면, 대출자는 계속 갚을 것이다. < P > 담보표 < P > 담보는 최고액담보와 전통담보로 나뉜다. 최고액 담보는 담보인과 담보권자가 일정 기간 동안 연속적으로 발생한 채권을 담보로 담보하기로 약속한 것으로, 전통적인 담보제도와 다른 신형 담보제도다. 전통적인 담보제도에 비해,
(1) 최고액 담보의 채권은 불확정 채권이다.
(2) 최고액 담보의 채권은 보통 미래채권이다.
(3) 최대 담보가 있는 사람은 최대 지불을 초과해야 합니다.
(4) 최고액 담보는 주채 양도에 따라 양도할 수 없습니다. 최고액 담보가 기존 담보보다 더 독립적이긴 하지만, 최고액 담보는 여전히 담보물에 속하며, 그 설립 방식과 효력은 기존 담보와 본질적으로 다르지 않다. < P > 담보인이 제공해야 할 정보:
1. 담보인은 담보의 서면 신청 및 관련 증명서에 동의합니다.
2. 저당권 자의 자격 증명서;
3. 저당 재산의 소유권 (또는 처분권) 증명서;
4. 담보물의 기본 상황;
5. 기타 관련 정보.
모기지 차는 어디에서 2 차 대출을 받을 수 있습니까? < P > 은행이나 자동차 금융회사에서 2 차 대출을 받을 수 있습니다. 그러나 몇 가지 필요한 조건을 충족해야 한다. 자동차 2 차 담보대출자가 만족시켜야 할 조건은
1, 차 2 차 담보의 수속은 완비되어야 한다.
2. 차용인은 합법적이고 안정적인 수입원과 상환 능력을 가지고 있다.
3. 2 차 담보차는 저당을 바꿀 수 있는 공간이 있다.
4. 대출 금융 기관이 요구하는 기타 조건. < P > 차대출이란 대출자가 자동차 구입을 신청한 대출자에게 발급한 대출을 말한다. 차대출의 실제 금리는 경영은행이 고객의 실제 상황에 따라 중앙은행이 규정한 대출 기준 금리를 참고하여 결정한다. 자동차 대출에는 직접 고객 대출, 고객간 대출, 신용카드 대출 등 세 가지 유형이 있습니다. 차대출 기한은 일반적으로 1-3 년, 최장 5 년이다. < P > 2. 대출자는 반드시 대출자가 있는 곳의 상주주민이어야 하며, 완전한 민사행위 능력을 갖추고 있어야 한다. 차대출의 실제 금리는 경영은행이 고객의 실제 상황에 따라 중앙은행이 규정한 대출 기준 금리를 참고하여 결정한다. 일반 조건이 우수한 고객은 기준 금리를 받거나 1% 정도 인상할 수 있고, 일반 고객은 기준 금리를 기준으로 1% 정도 인상해야 한다. 개인대출구매차 업무는 직접고객대출, 고객간 대출, 신용카드 대출로 나뉜다. 직접 고객 유형은 일반적으로 고객이 직접 마주치는 은행 대출이고, 중간 고객 유형은 일반적으로 자동차 금융회사가 고객을 이전하는 자동차 금융회사 대출이다. < P > 3. 직접고객은행 차대출의 경우 보증금, 원금, 3% 담보비 등이 청구됩니다. 은행의 양질의 고객비는 할인이 있을 수 있지만 은행마다 우대정책이 다르다. 고객간 자동차 금융회사는 상술한 비용을 지불하는 것 외에 감독비, 차량 관리비, 보증 갱신 보증금을 부담해야 한다. 그리고 신용카드 대출도 있습니다. 신용 카드 할부 대출은 은행 신용 카드 사용자에게만 할부를 제공하며 어떠한 조건도 제공하지 않습니다. 나쁜 신용 기록을 가진 신용 카드 사용자에게 매우 어려운 감사 절차도 있습니다. < P > 넷째, 차대출이 성공하면 반드시 제때에 상환해야 합니다. 매달 공제일까지 충분한 돈을 저축해야 은행이 대출금을 순조롭게 회수할 수 있다. 그러나 당일 공제가 실패하면 다시 공제되지만 연체될 가능성이 있다. 은행마다 공제 시간이 다르지만 상환일은 한 번만 공제됩니다. 어떤 은행은 새벽부터 돈을 공제하고, 어떤 은행은 17 시 이후에 돈을 공제한다. 순조로운 공제를 보장하기 위해서 공제일 하루 전에 상환카드에 충분한 월급을 예금할 것을 건의합니다. 당일 공제가 실패하면 상환일 다음날부터 매일 다시 공제한다. 사유에 따라 얼마만큼 공제하고, 그 달의 월급을 공제할 때까지 공제한다. 어차피 달공급은 하루만 갚지 않으면 매일 공제된다.
모기지 차는 2 차 대출을 받을 수 있습니까? < P > 주택담보차는 2 차 대출을 받을 수 있지만,
1. 2 차 담보차, 그리고 저당을 바꿀 수 있는 공간이 있어야 한다.
2. 자동차의 2 차 담보를 처리하는 수속은 완비해야 한다.
3. 차용인은 합법적이고 안정적인 수입원과 상환 능력을 가지고 있다.
4. 대출 기관이 요구하는 기타 조건. < P >' 상업은행법' 제 36 조: 상업은행 대출, 대출자는 보증을 제공해야 한다. 상업은행은 보증인의 상환 능력, 담보물의 소유권과 가치, 담보의 실현 가능성을 엄격히 심사해야 한다. 상업은행 심사평가를 거쳐 대출자의 신용이 양호하고 대출금을 상환할 수 있는 사람은 담보를 제공하지 않을 수 있다는 것을 확인하였다.