새집과 똑같나요?
중고 주택 대출은 은행 평가를 기준으로 계산됩니다. 일반적으로 은행 평가는 주택 가격의 약 80~85%입니다.
800만호 주택의 은행평가액은 680만달러를 85%로 계산하면 60%이므로 408만달러를 빌릴 수 있다.
계약금은 800-408+21.6+(10또는 40)= 423.6 또는 453.6입니다.
일반적으로 계약금 비율은 50% 이상으로 신축 주택보다 높습니다.
새집 대출은 매매가격의 60%를 기준으로 합니다.
예를 들어 거래가격이 5백만이면 3백만을 빌릴 수 있습니다.