2. 원금 상환 유예 신청: 대출 기간을 연장할 수 없는 대출 기관은 모기지 채무 불이행을 피하기 위해 은행에 원금 상환 유예를 신청할 수도 있습니다. 차용인은 원금이 아닌 이자만 일시적으로 상환할 수 있는지 은행과 협상할 수 있습니다.
3. 주택 판매: 실제로 다른 방법이 없다면 주택 구매자는 모기지 채무 불이행을 피하기 위해 주택을 판매하는 것을 선택할 수도 있습니다.
모기지 지불이 종료되면 어떻게 되나요?
1. 집이 경매된다: 경매되는 집은 가장 심각한 결과라고 할 수 있다. 나는 아무도 이런 일이 일어나기를 원하지 않는다고 믿습니다. 채무 불이행일로부터 3개월 연속 대출금을 상환할 수 없는 경우 은행은 주택 구매자에게 서신을 발송합니다. 이는 해당 부동산이 사법 절차에 들어갔고 다음 경매에 부쳐질 것임을 의미합니다.
2. 평판에 미치는 영향: 요즘 사람들은 '라오라이'라는 이름을 자주 듣습니다. 많은 라오라이가 공개되거나 심지어 블랙리스트에 올라 여행과 업무에 큰 불편을 초래합니다. 대출 연체가 2개월 연속으로 연체되면 은행 직원이 방문하여 대금을 수령하게 되며, 이는 귀하의 개인 신용도에 영향을 미칠 수 있습니다.
3. 갚은 담보대출이 헛되다: 집을 사는 사람은 누구나 집값 외에 다른 돈도 많이 쓴다. 장기 불이행이 있는 경우 은행은 법적 절차를 밟게 되며 주택 구매자가 미리 지불한 계약금, 증서세, 유지비 및 기타 수수료는 무효가 됩니다. 채무불이행이 발생하면 자금이 낭비될 가능성이 높습니다.