형제가 공동으로 집을 넘겨주는 경우에는 변제를 한 쪽이 집의 소유권을 포기하지 않습니다.
형제가 집 지분을 포기하려면 지분을 다른 사람에게 양도한 후 은행에 가서 상환자 변경 절차를 밟으면 됩니다.
소유권을 포기하는 것은 모기지 상환 여부와 아무런 관련이 없습니다.
집의 재산권을 포기하려면 공증이 필요하며 변호사에게 증언을 맡길 수도 있습니다.
모기지론이라고도 알려진 모기지는 구매자가 은행에 모기지론 신청서를 작성하고 신분증, 소득 증명서, 주택 매매 계약서, 보증서 등의 법적 서류를 제출해야 합니다.
은행은 심사 통과 후 매수자에게 대출을 약속하고, 매수자가 제공한 주택 매매계약서와 은행과 매수자가 체결한 주택담보대출 계약을 바탕으로 부동산담보대출 등기 공증 업무를 대행한다.
은행은 계약서에 명시된 기간 내에 대출자금을 은행 내 판매단위에 직접 배정합니다.