담보대출로 산 집과 부동산을 어떻게 분할하나요?

법률 분석: 모기지 론에서 구입 한 집은 특별합니다. 혼인관계가 존속되는 동안 쌍방은 공동소득으로 은행 대출금의 원금을 상환하기 때문에 집의 기존 가치는 부부가 소유한다고 가정할 수밖에 없다. 주택 재산권 분할의 경우, 실제로 부부 공동재산의 분할은 원칙적으로 동등하게 나누어야 한다. 생산생활의 실제 필요, 재산원 등에 따라 결정된다. , 쌍방이 협상하여 처리하다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법".

제 1065 조 남녀는 혼인 관계 존속 기간 동안 얻은 재산과 혼전 재산을 각각 소유, 공동 소유 또는 부분적으로 공동 소유할 것을 약속할 수 있다. 계약은 서면으로 작성되어야합니다. 약속이나 약속이 명확하지 않은 경우 본법 제 1062 조, 제 1063 조의 규정이 적용된다.

부부가 혼인관계 존속 기간 동안 얻은 재산과 혼전 재산에 대한 약속은 쌍방에 법적 구속력이 있다.

부부는 혼인관계의 존속 기간 동안 얻은 재산은 각자 소유로 하고, 상대방은 이 약속이 부부의 개인 재산으로 부부가 빚진 빚을 청산하는 데 사용되어야 한다는 것을 알고 있다.

제 1066 조 혼인관계 존속 기간 중 다음 상황 중 하나가 있을 경우 부부 측은 인민법원에 공동재산 분할을 요청할 수 있다.

(1) 한쪽이 부부 공동재산을 숨기거나, 양도하고, 매각하고, 훼손시키거나, 돈을 헤프게 쓰거나, 부부 공동채무를 위조하여 부부 공동재산의 이익을 심각하게 손상시킨다.

(b) 한쪽은 중대한 질병을 앓고 있는 사람에게 법정 부양의무가 있고, 다른 쪽은 관련 의료비 지불에 동의하지 않는다.