자동차 대출이 있으면 주택 대출 금액에 영향을 주지만 주택 대출 신청에는 영향을 미치지 않습니다. 자동차대출은 차주의 부채비율에 영향을 미치게 되므로 차주의 부채비율이 너무 높으면 대출금액이 줄어들게 되므로, 자동차대출을 가지고 계신다면 대출금을 상환할 수 있는 충분한 재정능력이 있는지 확인하셔야 합니다. 집을 구입하기 위해 대출을 신청하세요.
주택담보대출 시 주의사항
1. 합리적인 자금계획
집 구입을 결정한 후 구매자는 가격과 크기를 선택해야 합니다. 주택 가격과 자본 준비금을 기준으로 대출 금액, 기간 및 월별 지불액을 계산할 수 있습니다.
2. "신뢰할 수 있는" 부동산을 선택하세요.
부동산을 선택할 때 구매자는 신뢰할 수 있는 부동산, 특히 사전 판매 부동산을 선택하고 개발자의 강점과 평판에 주의를 기울여야 합니다. 품질 문제를 피하기 위해.
3. 선지급자금대출 우선 이용
선지자금대출은 계약금 비율과 이자율이 낮기 때문에 주택구입자가 조건을 충족한다면, 먼저 선지급 자금 대출을 제공하십시오.
4. 개인 신용 보고서에 주의하세요
은행은 주택 구매자의 대출 신청서를 받은 후 주택 구매자의 대출 자격을 검토합니다. 구매자의 개인 신용 보고서, 은행은 대출을 할 수 없습니다.
5. 기한 내에 상환할 수 없는 경우 연장을 신청할 수 있습니다.
대출 신청이 승인된 후 주택 구매자는 대출금을 매달 상환할 수 있습니다. 도중에 어려움이 생기면 은행에 대출기간 변경을 신청하면 대출은행이 동의하면 대출을 연장할 수 있습니다.
6. 조기상환은 부담을 줄이는 데 도움이 됩니다. 상환이자 비용은 일반적으로 상환 초기에 집중됩니다. 상환단계는 미리 상환하는 것입니다.
7. 대출금 상환 및 담보대출 취소
구매자는 주택이 위치한 지역(군) 부동산 거래사무소에 방문하여 담보대출을 취소해야 합니다. 대출금 정산 증명서와 저당부동산권 증명서.
8. 모든 종류의 계약을 잃지 마십시오
재산권 모기지 취소 절차를 진행할 때 주택 구매자는 대출 계약서를 사용하여 상환 증거를 제출해야 합니다. 특히 대출기간이 길어 최대 30년까지 보관이 가능하므로 주의하지 않으면 쉽게 분실될 수 있습니다.