(1) 집단 토지에 있는 기존 주택 및 건물 임대. 법률은 농촌 집단 토지 임대에 대한 제한을 규정하고 있지만 농촌 주택 임대에 대한 제한은 규정하지 않습니다. 기업은 공동 토지에 기존 주택을 임대하여 생산 및 운영 현장의 요구를 충족할 수 있습니다. 다만, 기존 건축용지와 지상건축물은 법적 승인절차를 거쳐 취득했다는 점에 유의할 필요가 있다. (2) 지분 양도를 통해 집단 건설 토지 사용권을 얻는 것은 토지 사용 문제를 해결해야 하는 기업에 적합하며, 산업 전환, 회사 전체의 부채 구조 조정 등 일련의 문제에 직면하게 됩니다. 장기간의 생산 및 운영을 위해 대규모 토지를 확보하고 다수의 공장을 건설해야 하는 기업의 경우, 기업은 규정된 절차에 따라 토지를 원천적으로 확보하여 계약 무효로 인한 손실을 피할 것을 권장합니다. 임대한 농촌 집단건설 토지의 내용연수는 일반적으로 70년이다. 이는 일반적으로 생산, 운영 성격을 지닌 농촌 건설 토지이며, 농촌 집단경제 조직이 기업을 설립하거나 다른 단위 및 개인과 공동으로 기업 및 기관을 설립하는 데 사용하는 토지를 포함한다. 타운십 기업, 과거 투자 촉진을 위해 사용된 토지 등 농촌 집단 건설 토지의 토지 사용권 형태. 우리나라의 "도시 국유 토지 사용권 양도 및 양도에 관한 임시 규정" 제12조에 따르면 토지 사용권의 최대 양도 기간은 다음 용도에 따라 결정됩니다. 주거용 토지는 70년, 산업 토지, 교육, 과학 기술, 문화, 보건, 스포츠 토지의 경우 50년, 상업, 관광 및 오락용 토지의 경우 50년, 종합 토지의 경우 50년, 기타 토지의 경우 50년입니다. 집합상업건설토지의 양도, 임대, 지분소유는 국유토지와 동일한 권리와 가격을 갖는다. 도시와 농촌의 통일된 건설 토지시장을 구축한다. 계획과 사용통제를 준수한다는 전제 하에 농촌 집합 상업건축 토지의 양도, 임대, 투자는 국유토지와 동일한 기준, 동일한 권리, 동일한 가격으로 시장에 진입하는 것을 허용한다. 토지 취득 범위를 축소하고 토지 취득 절차를 표준화하며 토지 없는 농민을 위한 합리적이고 표준화되고 다양한 보안 메커니즘을 개선합니다. 국유토지의 유상이용 범위를 확대하고, 비공개토지 할당을 축소한다. 국가, 집단, 개인을 고려한 토지부가가치 소득 분배 메커니즘을 구축하여 개인 소득을 합리적으로 증가시킵니다. 토지 임대, 양도 및 모기지를 위한 2차 시장을 개선합니다. 농촌집단건설용지란 생산경영 성격을 지닌 농촌건설용지를 말하며, 농촌집체경제조직을 포함하여 향(진)토지이용종합계획에서 결정한 건설용지를 사용하여 기업을 설립하거나 다른 단위 및 개인과 공동으로 형태로 기업을 설립하는 것을 말한다. 토지사용권, 합작투자 등 과거 타운십기업, 투자유치토지 등 기업 및 기관이 사용하던 농촌집단건설용지. 농촌 집합건설용지는 도시건설용지시장에 진입하여 계획 및 이용통제를 준수한다는 전제 하에 국유토지와 동일한 권리를 향유할 수 있다. 농촌집단건설용지는 농가용지, 공공시설용지, 집단사업용용지 등 3가지로 구분됩니다. 요약하자면, 법을 위반하지 않는 한, 집단건축용지를 임대할 때 주의해야 할 사항에 대해 쌍방이 협의할 수 있다.