한 달 동안 모기지를 갚지 않으면 어떻게 될까요?

한 달 동안의 담보대출은 다음과 같은 결과를 낳는다: 신용 보고서에 한 달 기한이 지난 기록을 남겨둔다. 한 달 연체되면 연체일수에 따라 연체이자가 발생합니다. 연체 기간 동안 은행은 차용인 본인에게 독촉을 할 것이다. 기한이 지난 주택 대출금이 상환되지 않을 때까지 사용자는 불량 징표의 영향을 받을 것이다. 기한이 지난 기간에는 다른 신용업무를 처리할 수 없다.

정책적 은행: 중국수출입은행, 중국농업발전은행, 중국국가개발은행을 포함한다. 책임: 주식을 참여시키거나 담보하고, 이윤을 목적으로 특정 업무 분야에서 직접 또는 간접적으로 정책적 융자 활동에 종사하며, 정부가 경제를 발전시키고, 사회진보를 촉진하고, 거시경제관리를 하는 도구로 사용되는 금융기관이다.

모기지가 한 달 연체되면 어떻게 될까요?

모기지가 한 달 연체된 결과는 다음과 같다.

1. 개인 신용 정보가 손상되어 향후 각종 대출 처리에 영향을 미칠 수 있습니다.

일단 모기지가 연체되면, 대출은행은 너의 연체상환 기록을 볼 수 있다. 엄격한 은행이라면, 하루 연체되더라도 은행은 납기 경과 정보를 중앙은행의 징신 시스템에 입력하게 될 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 은행명언) 일단 기한이 지난 기록이 징신 시스템에 들어가면, 모든 사람이 앞으로 신용카드나 대출을 신청하는 데 심각한 영향을 미칠 것이다. 설령 네가 대출을 받을 수 있다 해도 대출 금액은 크게 줄어들 것이다.

2. 상응하는 벌금과 연체료를 생성합니다.

어떤 이유에서든, 당신의 주택 융자금이 연체되면, 은행은 전화를 걸어 대출자에게 상환을 상기시키고, 기한이 지나면 벌금이 부과될 것이다. (존 F. 케네디, 돈명언)

일반적으로, 은행은 너에게 7 일의 시간을 주어 빚을 메울 것이다. 만약 네가 7 일 안에 빚을 다 갚을 수 있다면 연체료가 없을 것이다. 그러나 7 일이 넘으면 은행은 벌금과 연체료를 받을 것이다.

3. 당신은 은행에 고소당할 수도 있고, 당신을 노숙자로 만들 수도 있습니다.

일반적으로 은행은 담보대출 계약에 위약 조항을 설치한다. 3 회 연속 또는 누적 6 회 연체상환하는 경우 대출자에게 모든 대출 원금이자를 한 번에 상환할 것을 요구한다.

따라서 담보대출이 3 개월 이상 상환되지 않으면 그 결과가 심각해지고 은행은 대출계약과 담보계약에 따라 법원에 소송을 제기할 것이다. 법원은 대출자와 보증인의 모든 은행 계좌 예금을 동결하고 담보재산을 압수하는 등 재산보전 등의 조치를 취할 것이다.

담보대출 상환의 불량한 기록으로 인해 일부 은행은 대출이나 신용카드를 신청하기 전에 당신의 신용보고를 검토하거나 참고할 것입니다. 일반적으로 한 번 연체되는 것은 은행이 특별히 엄격한 요구를 하지 않는 한 신청을 거부하는 근거가 되지 않는다.

또한 은행의 대출 집행은 금리가 조정될 때 그 해에는 변하지 않지만, 대출을 집행할 때의 계약금리는 변경되지만, 신금리는 이듬해 1 월 1 일부터 시행된다. 이렇게, 만약 당신이 금리를 제공하고 있다면, 새해가 올 때 돈을 많이 저축하거나, 제때에 대출은행에 가서 새로운 상환 계획을 요구하면, 다시는 같은 실수를 범하지 않도록 주의해야 합니다.

한 달 동안 모기지를 갚지 않으면 어떻게 될까요?

한 달 동안의 담보대출은 다음과 같은 결과를 낳는다: 신용 보고서에 한 달 기한이 지난 기록을 남겨둔다. 한 달 연체되면 연체일수에 따라 연체이자가 발생합니다. 연체 기간 동안 은행은 차용인 본인에게 독촉을 할 것이다. 기한이 지난 주택 대출금이 상환되지 않을 때까지 사용자는 불량 징표의 영향을 받을 것이다. 기한이 지난 기간에는 다른 신용업무를 처리할 수 없다.

따라서 주택 융자금이 한 달 연체되면 사용자는 가능한 한 빨리 상환하여 기한이 지난 기록의 부정적인 영향을 줄여야 한다.

개인 주택 담보 대출의 위험은 크게 세 가지 측면이 있다. 하나는 대출자의 위험이다. 개인이 은행 (주택자금 관리기관 포함) 으로부터 대출을 받아 주택 소비를 하고, 제때에 돈을 갚지 않으면 위험의 원인은 주관적인 원인과 객관적인 이유다. 전자는 대출자가 고의로 위약, 사기, 허위 대출, 악의적으로 돈을 갚지 않는 것을 말한다. 후자는 대출자가 실업, 장애, 사망, 이혼 등으로 제때에 돈을 갚을 수 없다는 것이다.

둘째, 개발 프로젝트의 위험: 개발자의 경영이 부실하거나 자금을 횡령하여 프로젝트를 완공할 수 없게 되어' 썩은 꼬리' 를 형성하고, 대출자가 매입하여 담보로 사용하는 부동산도' 공중 누각' 이 된다. 차용자가 구입한 부동산에는 중대한 품질 문제가 있다. 이러한 상황은 개인 대출과 관련된 계약을 이행하기 어렵게 할 것이며, 대출자와 대출은행의 권익이 침해될 것이다.

셋째, 은행에는 위험이 있습니다. 차용인의 상황 심사는 엄격하지 않습니다. 개발자의 판매 상황, 공사 진도, 주택 규제 계좌 및 보증금 계좌에 대한 자금 흐름 통제가 부족하다. 주택 토지 부문과의 필요한 연락이 부족하여 담보등록이 이루어지지 않았다. 파일 관리가 엄격하지 않아 중요한 계약 서류가 분실되어 은행 대출의 위험이 초래되었다.

중국 개인 주택 담보대출 초기에는 당시 주택부족과 법률이 미비했기 때문에 대출자는 인신위험을 우려해 법원에 강제 집행을 신청했지만, 법원은 사회 안정을 감안하면 이런 소송을 받아들이기를 거부하는 경우가 많았다. 주택이 담보로 잡히면 객관적으로 위험을 예방하기 어렵다. 둘째, 우리의 부동산 관리가 시장 발전의 요구를 충족시키지 못하기 때문에, 주택권증의 처리 속도가 느리고, 산권증도 없고, 담보등록도 할 수 없고, 담보도 할 수 없다.

위험을 예방하려면 주택 구입자가 법률 관념을 높여야 한다.

개인 주택 담보대출의 위험을 예방하는 가장 근본적인 방법은 점차 법률제도를 확립하고 보완하고, 개인의 법률관념을 높이고, 악의적으로 대출금을 갚지 않는 사람을 처리하는 것이다. 정부는 토지 공급의 계획 관리를 강화하여 주택 공급과 집값의 안정을 확보해야 한다. 개발 기업의 자질을 엄격히 심사하여 주택 품질 규정 준수를 보장해야 한다. 완벽한 대출 절차를 수립 할 필요가 있습니다. 양질의 서비스를 통해 대출 효율을 높이는 것은 단순히 대출 수속을 간소화하는 것이 아니다. 개인 주택 대출의 전 과정 관리, 특히 대출 후 관리를 실시하여 완벽한 대출 보증 체계를 세우다. 주택 담보, 담보, 보험 및 보증 메커니즘을 확립하고 시장 메커니즘을 이용하여 대출 위험을 분산시키고 이전하다.