2. 차용인은 구매한 부동산의 기본 상황을 잘 모르거나, 구매한 부동산이 존재하지 않거나, 주택 관리 부서에 등록된 주택 소유자가 차용인이 아니다 (본사에서 별도로 규정한 대출 유형은 제외).
3. 특별한 합리적인 이유 없이 차용인이 매월 상환하는 전체 또는 일부를 거래중개인이 지불한다 (거래중개인이 단계적 보증책임을 맡고 은행이 거래중개계좌에서 직접 공제하는 경우는 제외).
4. 한 은행에서 같은 부동산을 구입하거나, 같은 거래중개인이 추천하거나, 같은 로펌이 담보대출을 준 대출자 중 20 건 이상 (20 건 포함) 대출이나 금액이 654 만 38+00 만원 (654 만 38+00 만원 포함) 을 넘는 대출이 3 개월 만에 부실 채권이 됐지만 대출자와 개발상이 아니다
5. 은행 내부 직원이 정보를 위조하여 대출 10 이상 (10 포함) 또는 대출 500 만원 이상 (500 만원 포함) 을 지급한다.
6. 같은 기관은 그해 중고주택 대출 명의로 1 주택 대출 20 건 이상, 또는 대출 금액이 654.38+00 만원을 넘어 담보부동산 승인 권한 관리를 피했다.
법적 근거: 대출의 일반 규칙
제 33 조 대출자는 건전한 대출 품질 감독 제도를 수립하고 불량 대출을 분류, 등록, 평가 및 청산해야 한다.
제 36 조 부실 채권 평가:
대출자의 불량 대출, 침체 대출, 연체 대출은 중국 인민은행이 규정한 비율을 초과해서는 안 된다. 대출자는 지사에 부실 대출, 부진 대출 및 연체대출의 관련 지표를 발표하고 평가해야 한다.
제 37 조 부실 채권의 청산 및 대손 충당금:
신용부문은 불량대출의 독촉을 담당하고, 감사부는 독촉 검사를 담당한다. 대출자는 국가 관련 규정에 따라 대손 충당금을 인출하고 대손 반제 조건과 절차에 따라 대손 대출을 반제해야 한다.
국무원의 승인 없이는 대출자는 대출을 면제할 수 없다. 국무원의 비준을 제외하고는 어떤 기관이나 개인도 대출자에게 대출을 면제하도록 강요해서는 안 된다.
제 62 조 대출자가 자산부채 비율 관리의 관련 규정을 위반하여 대출을 발행한 경우, 중화인민공화국 상업은행법 제 75 조의 규정에 따라 시정을 명령하고, 벌금을 부과하고, 위법소득을 몰수하고, 직접 책임지는 임원과 기타 직접책임자에 대해서는 제 76 조의 규정에 따라 처벌해야 한다.
제 65 조 대출자 관련 책임자는 본 통칙 관련 규정을 위반하여 징계 처분과 벌금을 부과한다. 줄거리가 심각하거나 여러 차례 위반된 경우, 직위를 옮기고 실격한다. 심각한 경제적 손실을 초래하거나 다른 경제범죄를 구성하는 사람은 관련 법규에 따라 형사책임을 추궁한다.