법률 분석: 모기지 상환이 계속됩니다. 대출이 발행된 후, 대출자나 담보인은 판매자나 다른 제 3 자와 그 부동산의 품질, 가격, 소유권, 조건 또는 기타 사항에 대해 발생하는 어떠한 분쟁도 대출자와 무관하며, 대출자는 본 계약을 계속 이행하거나 대출자에게 본 계약에 따른 대출의 전부 또는 일부를 미리 상환하도록 요구할 권리가 있다. 한 번에 부동산을 구입하는 바이어가 비교적 적기 때문에 대부분 담보나 분할로 매입한 집은 엉터리 건물이 되어 재산권 귀속 문제가 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 부동산명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 부동산명언) 그러므로 반드시 법적 수단을 통해 자신의 합법적인 권익을 보호해야 한다. 우선, 합법적인 법률 자문을 거쳐 자신의 재산권 귀속을 확정해야 하는데, 주택 구입자는 여전히 절차에 따라 주택 관리 부서에 부동산 증명서를 요구할 수 있다. 주택 구입자는 공상행정관리부에 가서 상품주택 개발업체가 법정절차에 따라 공시를 했는지 확인해야 한다. 이미 합법적으로 공포된 구매자는 상공부문이 발행한 개발상이 합법적으로 발표한 증명서와 분양주택 매매 계약서 원본, 개인신분증 등 허가 과정에서 구매자가 발급한 자료를 구매해야 하며, 주택관리부에서 부동산증을 처리하도록 요구할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산) 확인 후, 주택 관리 부분이 처리됩니다. 법적 근거:' 최고인민법원 상품주택 매매 계약 분쟁 사건 적용 법률 몇 가지 문제에 대한 해석' 제 21 조 2 항. 만약' 상품주택 매매 계약' 이 무효로 확인되거나 취소, 해지,' 상품주택 담보대출 계약' 도 해지된다면 판매자는 주택 구입 대출 원금과 인수주택대금을 각각 담보측과 구매자에게 반납해야 한다.