1. 개발업체의 이납주택 보상 기준은 다음과 같습니다.
(1) 개발자가 주택 지불을 연기하고, 주택 매매 계약서에 규정된 위약금에 따라 배상한다.
(2) 계약은 약속이 없거나 약속이 명확하지 않은 경우, 주택총액에 같은 기간 은행 대출 금리와 연체시간을 곱해 보상한다.
2. 중화 인민 공화국 민법 제 585 조
당사자는 일방이 위약할 때 위약 상황에 따라 상대방에게 일정한 액수의 위약금을 지급하거나 위약손실 배상 금액 계산 방법을 약속할 수 있다. 약속한 위약금이 초래된 손실보다 낮으면 인민법원이나 중재기관은 당사자의 요구에 따라 위약금을 늘릴 수 있다. 약속한 위약금이 초래된 손실보다 지나치게 높은 경우 인민법원이나 중재기관은 당사자의 요구에 따라 적당히 줄일 수 있다. 당사자는 위약금 지급 지연에 대해 위약측이 위약금을 지불한 후에도 채무를 이행해야 한다.
둘째, 집이 연기되면 어떡하죠?
기탁 연기 처리 방식은 다음과 같다.
1. 만약 집이 늦게 집을 내지 않으면 개발자에게 재촉할 수 있다.
2. 독촉 후 3 개월 이내에 집을 배달하지 않은 사람은 인민법원에 소송을 제기하여 주택 매매 계약 해지와 손해 배상을 청구할 수 있다.
중화인민공화국 민법' 규정에 따르면 판매자가 집 배달을 연기하거나 구매자가 주택 구입금 지불을 연기하고 독촉 후 3 개월의 합리적인 기간 내에 이행하지 못하고 권리자가 계약 해지를 요청하는 것은 반드시 지지해야 한다. 단 당사자가 따로 약속한 경우는 예외다.