일반적으로 중고주택 대출의 최대 한도는 구매한 중고주택의 평가가치나 중고주택 거래가격의 7% 를 초과하지 않습니다. 낮은 것을 기준으로 합니다. 각 지역의 감독 규정이 다르기 때문에 개인 중고 주택 대출 한도도 달라지기 때문에 이는 각 부서의 감독 규정을 기준으로 해야 한다. 중고 주택 대출에 영향을 미치는 요인을 살펴봅시다.
1, 주택 연령: 은행은 중고 주택 대출을 승인할 때 주택 대출의 주택 연령을 중점적으로 심사합니다. 일반적으로 2 ~ 25 년 사이에 일부 지역은 3 년으로 완화될 수 있고, 일부 은행은 1 ~ 15 년 사이에 엄격하게 요구할 것입니다. 집이 너무 낡아서 집의 잔존가치가 작아서 대출 한도가 많이 줄어들 것이다.
2. 자신의 나이: 은행 관련 규정에 따라 사용자 연령과 대출 연한 합은 7 년을 초과할 수 없습니다. 대출자가 나이가 적을수록 신청할 수 있는 대출액과 사용년수가 높을수록 길수록 대출액과 사용년수가 줄어든다.
3. 개인 신용: 좋은 개인 신용은 은행이 대출자를 고려하는 중요한 기준 중 하나이다. 신청인이 최근 2 년 동안 3 ~ 6 회 연달아 연체되면 대출 신청 시 직접 거부될 수 있다. 대출 금액은 말할 것도 없다. < P > 또한 대출자가 어떤 대출 상품을 신청하든 은행은 신청자의 경제수입을 심사한다. 경제 수입이 높을수록 상환 능력이 강해진다. 결론적으로, 집을 사는 과정에서, 자신이 상환 압력을 견디고 자신의 경제 상황에 적합한 대출 한도를 선택할 수 있도록 힘써 행동해야 한다.