어떻게 선순위 기금으로 집을 사는 것이 가장 경제적입니까?

1. 대출로 집을 사는 데 사용: 대출금 저금리와 한도의 혜택을 다 써 장기 보유 부동산에 사용한다. 매달 계좌에 입금되는 돈 외에 적립금의 또 다른 중요한 역할은 주택 구입을 대출하는 데 사용할 수 있으며 금리가 상업대출보다 훨씬 낮다는 것이다. 이것은 무형적이고 심지어 거대한 이익이다. 일반적으로 적립금 대출의 이율은 3: 정도이며 상업대출보다 절반 저렴하고 금액은 같다. 적립금 대출을 사용할 수 있다면 이자와 월공급이 상업대출보다 절반 적을 수 있다. < P > 하지만 적립금 대출의 수는 일반적으로 제한되어 있다. 어떤 곳은 두 개, 어떤 곳은 1 이다. 그래서 이 기회를 이용하려면 장기 부동산을 준비하는 데 쓰는 것이 가장 좋다. < P > 는 또 적립금 대출 한도를 규정하고 있으며, 일부를 초과하여 대출을 조합할 수 있다. 도시에 따라 5 만 명, 654.38+ 만 명, 부부가 좀 더 빌릴 수 있지만, 이 대출 한도를 다 써 버리는 것이 좋다. 결국 횟수 제한이 있기 때문이다. 예를 들어, 당신의 한도가 5 만 달러라면, 대출 총액이 6 만 ~ 7 만 달러인 것을 고려해 볼 수 있습니다. 12 ~ 21, 위안의 선불 (2% 또는 3%), 나머지 7% 또는 8% 의 대출이 나간 후 장기간 보유하면 대출 3 년이 더 수지가 맞는다.

2. 선순위 기금의 월별 현금 흐름을 이용하십시오. < P > 일반적으로 적립금 추출에는 시간 제한이 있습니다. 모기지를 갚는 데 사용된다면, 대부분 1 년에 한 번 인출하는데, 인출한 금액은 대략 1 년 동안의 대출금 총액에 해당한다. 계좌에 대량의 유휴 자금을 축적하고 싶지 않다면, 1 년에 한 번 인출하여 대출금을 갚거나, 적립금 융자금을 신청하거나, 즉 매월 수령하는 금액이 대출금을 갚는 데 우선한다. 상환금액이 부족하면 다른 카드에서 인출할 수 있지만 두 작업 모두 전제를 전제로 합니다. < P > 집을 사고 싶지 않고 적립금을 인출하려면 임대, 인테리어 등을 통해 추출을 신청할 수도 있습니다. 하지만 지방마다 적립금 센터의 ZC 가 다르다. 현지 정부가 어떤 이유를 지지하는지 미리 문의하는 것이 좋다.

3, 사기업은 회사와 협상할 수 있고, 적립금 복지는 직접 실현된다. < P > 기관, 사업 단위 등 사업 단위의 경우, 일반적으로 직공 적립금은 모두 장부에 기입해야 하며, 단위와 개인의 계좌는 모두 대납되어 해당 계좌에 저장된다. 그러나 사기업과 직원의 경우, 만약 직원과 사장이 협상한다면, 스스로 적립금을 내지 않고, 직접 적립금의 혜택을 기성 임금으로 바꿀 수 있기 때문에, 사장이 이견이 없는 한, 일반적으로 비교적 보편적이다. < P > 는 많은 사기업 직원들이 적립금이 없다는 것이 아니라 이러한 혜택을 임금 보상으로 직원들에게 지급한다는 것은 아니다. 특히 유동성이 높은 기업에게는 유동성이 높은 직원에게 장기 적립금을 지급하는 것이 현실적이지 않고 불편하다.