1 그리고 아이의 개인 신용이 좋고 안정된 직업이 있으면 가능하다. 퇴직자에게는 주택 적립금에 참여하는 자녀를 통해 대출을 받거나 퇴직자의 주택 적립금을 인출하거나 연금으로 대출을 상환하는 것이다.
2. 많은 대출자들은 자신이 사회보장과 적립금을 냈다고 생각하는데, 심지어 일부 대출자들은 신분증으로 대출을 신청할 수 있다고 생각한다. 은행이나 대출 기관은 대출을 신청할 때 대출자에게 일정한 수락 조건을 충족시킬 것을 요구하는데, 그 중 가장 중요한 것은 안정적인 업무와 수입이 있어야 대출 기관의 대출 위험을 줄일 수 있다는 것이다. 만약 당신이 무담보 돈을 신청하고 싶다면, 당신은 의지할 수 있는 안정된 직업을 가져야 합니다.
3. 실제 상황을 감안하면 은행은 일정한 자주권을 가지고 있어 일반적으로 비준을 신청하지 않는다. 하지만 퇴직자가 퇴직한 후 자영업을 하고 회사의 기업주가 되면 은행은 상환능력에 대한 우려를 해소하고 대출 승인을 재고할 것이다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 은퇴명언) 필요한 자료는 신분증, 호적본, 결혼증명서, 수입증명서, 은행계좌 (기혼부부가 제공) 입니다. 서류를 은행에 제출하여 심사를 하고, 심사가 통과되면 은행이 너에게 대출을 통지할 것이다. < P > 확장 데이터 < P > 주택 구매자가 부동산 담보를 신청하는 구체적인 절차는
(1) 부동산 담보대출 서비스를 받고 싶은 주택 구입자는 부동산을 선택할 때 이 점에 유의해야 한다. 주택 구입자가 광고에서 또는 판매원의 소개를 통해 일부 프로젝트가 주택담보대출을 신청할 수 있다는 것을 알게 되면 개발업자가 건설한 부동산이 은행의 지원을 받았는지 여부를 더욱 확인해야 한다. 주택담보대출의 원활한 획득을 보장할 수 있다.
(2) 주택담보대출을 신청한 구매자는 선택한 부동산에 은행담보지원이 있다는 것을 확인한 뒤 은행이나 은행이 지정한 로펌에 주택담보대출지원에 대한 은행의 규정을 이해하고 관련 법률문서를 준비하며 주택담보대출 신청서를 작성해야 한다.
(3) 주택 구입 계약을 체결한 은행은 주택 구입자가 제출한 담보신청 관련 법률서류를 접수하고, 심사를 거쳐 주택 구입자가 담보대출 조건을 충족한 후 주택 구입자에게 대출동의통지서나 담보대출 약정서를 발급한다. 주택 구입자는 개발자나 그 대리인과' 상품주택 예매 판매 계약' 을 체결할 수 있다.
(4) 주택 구입 계약서에 서명하고 지불 증명서를 받은 후 구매자가 소지은행이 규정한 관련 법률 문건과 개발자, 은행이 주택 담보대출 계약을 체결하여 담보대출의 금액, 기간, 이자율, 상환 방식 및 기타 권리 의무를 명확히 한다.
(5) 담보등록, 보험구매자, 개발상, 은행은 주택담보대출계약, 주택구매계약에 따라 부동산관리부에 담보등록수속을 한다. 기실 배달은 완료 후 담보등록을 변경해야 한다. 일반적으로 주택담보 대출 기간이 비교적 길기 때문에 은행은 주택 구입자에게 인신과 재산보험을 처리하여 대출 위험을 예방할 것을 요구한다. 주택 구입자는 보험을 살 때 은행을 제 1 수혜자로 등재해야 하며, 대출 이행 기간 동안 보험을 중단해서는 안 되며, 보험금액은 담보물의 총가치보다 낮아서는 안 된다. 대출 원금과이자를 갚기 전에 보험증권은 은행에 넘겨졌다.
(6) 상환 전용 계좌 개설 주택 담보 대출 계약이 체결된 후 구매자는 계약에 따라 은행이 지정한 금융기관에 상환 전용 계좌를 개설하고 해당 계좌에서 은행의 대출 원금과 담보대출 계약과 관련된 빚을 지급할 수 있는 권한을 위임서에 서명했다. 은행은 주택 구입자가 담보대출 조건을 충족한다는 것을 확인하고, 건물 담보대출 계약서에 약속한 의무를 이행하고 있다. 관련 수속을 처리한 후 대출은 매입자의 매입금으로 개발자가 은행에 개설한 은행 감독 계좌로 한꺼번에 분류된다.
참고 자료:
바이두 백과사전: 담보대출