만약 긴급 상황이 발생하는 경우 스자좡의 적립금 잔액 중 얼마를 빌릴 수 있나요?

계산식은 개인사비자금대출 : [(차입자 월급총액, 차입자 단위 월간 주택사후자금 예치금액) × 상환능력계수 - 차주의 기존대출 월상환총액] × 대출 기간(개월).

남편과 아내 모두 적립식 기금 계좌를 보유하고 6개월 이상 정기적으로 적립금을 납부한 경우: [(두 배우자의 월급 총액, 배우자 직장의 월별 주택 적립금 적립액) × 상환 능력 계수 - 부부의 현재 지급액 기존 대출금의 월별 상환 총액] × 대출 기간(개월).

참고: (1), 상환능력계수는 40%입니다.

(2) 총 월급 = 월 적립기금 입금액 ¼(단위 기여 비율 및 개인 기여) 비율 예금 비율). 주택가격에 따른 대출금액 산정식은 대출금액 = 주택가격(정식 감정기관 평가) × 대출비율이다.

2. 스자좡 선불자금대출 계산방법은 무엇입니까?

도시마다 관련 정책이 다르기 때문에 해당 지역에 적립금 대출 업무 및 관련 업무 규정이 있는지는 해당 지역 아울렛 개인대출 담당부서에 직접 문의하시면 됩니다!

3. 스자좡 선불자금 대출 산정 방식은 무엇인가요?

1. 개인 주택공적금 대출한도는 본인과 배우자의 주택공제금 개인계좌 잔액과 주택공제금 납부시기, 구입한 주택의 최대 대출비율을 합산하여 산정됩니다. , 대출기간, 상환능력 등의 요인에 따라 결정됩니다.

2. 건축면적 90제곱미터(포함) 미만의 첫 가족주택을 구입하는 경우, 적립금 대출 비율은 총 주택 가격의 80%를 초과할 수 없습니다. , 공제자금 대출비율은 주택가격의 70%를 초과할 수 없습니다. 중고주택을 구입하는 사람은 전체 가격의 60% 이상을 내야 한다.

두 번째 가족 거주 주택 구입의 경우 이율은 개인 예비 자금 대출 금액의 40%(둘 중 더 낮은 금액)입니다.

3. 만원으로 산다.

스자좡시 예비자금 대출금액은 어떻게 계산하나요?

스자좡 주택 공적 자금 대출 한도는 구입한 부동산의 가치, 차용인과 배우자의 공적 자금 계좌 잔액 및 지불 시간, 차용인의 상환 능력 등 요소를 기준으로 계산됩니다. 다음 방법 중 하나를 사용하여 계산한 대출 금액을 초과할 수 없으며 최대 600,000위안까지 가능합니다. 1. 구입한 재산가액을 기준으로 첫 가족주택을 구입하는 경우 대출비율은 주택총액의 80% 이하(계약금 비율은 주택총액의 20% 이상) ), 두 번째 가족용 주택을 구입하는 경우 대출 비율은 총 주택 가격의 70%를 초과할 수 없습니다(구매한 주택의 경우 계약금 비율은 30% 이상이어야 함). 중고주택의 경우 대출비율은 주택전체가격의 60%를 초과할 수 없습니다(계약금비율은 주택전체가격의 40%보다 낮아서는 안됩니다). 2. 차용인의 상환 능력에 따라 대출 금액을 계산합니다. = (월 상환 능력 ¼ 대출 신청 기간에 해당하는 1만 위안당 원리금 동일 월 상환 금액) × 10,000위안(월 원리금 동일 상환 금액) 대출신청기간에 따른 만 위안당 대출이자) 아래 표 참조) 월 상환능력 = (채무자의 월간 적립금 지급 기준 – 월 생활비 660위안 이내) (채용인 배우자의 월 적립금 지급 기준 – 월 생활비 이내 660위안). 3. 개인계좌 잔액 및 납부시기 = (차입자의 적립금계좌와 배우자의 적립금계좌 잔액)×10배×지불시간계수(부동산 계좌잔액의 합인 경우)를 기준으로 대출금액을 계산합니다. 차용인과 그의 배우자는 10,000위안 미만, 10,000메타컴퓨팅). 입금 시간(개월)과 입금 시간 계수의 비교는 6개월, 24개월, 36개월, 48개월입니다. 구체적인 대출 금액은 차용인의 실제 상황에 따라 스자좡시 주택 공제 기금 관리 센터 신용 부서에서 승인한 금액에 따라 결정됩니다. 신청자는 관련 신청자료를 가지고 중앙업무관 신용창구에서 대출금액을 정확하게 계산할 수 있습니다. 법적 근거: "주택 적립금 관리 규정" 제 24조 다음과 같은 상황에서 직원은 직원 주택 적립금 계좌의 잔액을 인출할 수 있습니다. (1) 자가 거주 주택을 구입, 건설, 개조 또는 점검합니다. (2) 퇴직 (3) 근로 능력을 완전히 상실하고 고용주와의 노동 관계를 종료한 경우 (4) 정착을 위해 출국한 경우 (5) 주택 구입 대출금의 원리금을 상환한 경우 6) 임대료가 가계 임금 소득의 규정된 비율을 초과합니다. 전항의 (2), (3), (4)항의 규정을 충족하는 경우, 근로자 주택 공제금 계좌는 동시에 취소되어야 합니다.