1. 부동산 담보 수요는 차용인의 이름으로 된 부동산이다. 제 3 자가 소유한 경우 담보를 할 때 반드시 * * * 누군가가 담보대출에 동의하는 성명을 내야 한다.
2. 제공된 결혼 증명서 중 이혼이 있을 경우 이혼 합의서 또는 법원 판결서를 제공해야 합니다. 이혼 후 독신인 사람은 이혼 후 재혼하지 않은 증명서를 제공해야 한다.
3. 대출의 용도를 명확히 할 필요가 있다. 담보대출은 일반적으로 인테리어, 유학, 대형 가정용 내구재 구매 등 소비 품목에 쓰인다. 소비자들이 주택 융자 자금을 불법으로 사용하면 은행에 의해 회수될 수 있으므로 소비자는 정책 위험에 주의해야 한다.
4. 대출금을 갚지 않은 집은 담보대출을 신청할 수 없다. 다른 말로 하자면, 만약 집이 아직 저당잡히고 있다면, 집의 담보권은 실제로 은행의 손에 있다. 차용인은 사용권이 있지만 완전한 재산권이 없어 담보를 다시 신청할 수 없다.
5, 작은 부동산 실에는 모기지 거래권이 없습니다. 작은 재산권실에는 재산권이 없어 정책용지 계획의 경우 소멸될 수 있기 때문에 금융기관은 이런 부동산을 담보하지 않기 때문이다.
주택 담보는 어떤 자료를 제공해야 합니까?
1, 기존 부동산 담보에 필요한 자료 < P > 1, 부동산 담보계약 (부부 쌍방 서명)
2. 부동산 허가;
3. 토지 사용권 증명서 사본 (원본 검사);
4. 자격 있는 평가 기관이 발행한 부동산 평가 보고서
5. 은행 대출 계약;
6. 부부 관계 증명서 및 쌍방 신분증 사본 (검사 원본), 독신으로 호적 소재지 민정 부서에서 발급한 증명서. < P > 2. 부동산 담보에 필요한 자료
1. 주택 예매 계약
2. 은행과 주택 구입 대출 계약을 체결한다.
3. 주택 구입 선불 영수증 사본 (원본 검사);
4, 부부 결혼 증명서 사본 (원본 확인), 호적 소재지 민정 부서에서 발행한 독신 증명서