대출에 영향을 미치는 요소는 무엇입니까?
1. 개인 정보 보고서의 품질은 은행의 대출 심사에 직접적인 영향을 미친다. 대출자가 주택 대출을 신청할 때 은행은 먼저 대출자의 개인 정보 보고를 조회한다. 최근 몇 년 동안 3 ~ 6 건의 연체 대출이 있었다고 보고된다면, 대부분의 대출자들의 주택 대출 신청은 실패할 것이다.
2. 미성년자는 은행 대출을 신청할 수 없습니다. 은행이 대출을 승인할 때 대출자 연령이 18-65 세 사이라고 규정하고 있습니다. 그 중 25-4 세가 가장 인기 있는 그룹이고, 그 다음은 18-25 세, 4-5 세 이상 인구입니다.
3. 상환능력은 주로 대출자의 임금소득에 달려 있다. 대출자의 소득과 업무가 불안정하면 주택대출의 승인 과정에 영향을 미칠 수 있다. 주택대출 심사 중 비교적 핫한 직업은 국가공무원, 교사, 의사, 변호사, 공인회계사 등 핵심 경쟁력이 강한 분야도 인기를 끌고 있다. 예를 들어 금융 전력 공급 시스템 분야에서는 학력이 높을수록 은행 주택 대출을 신청하기 쉽다.
4. 일부 주택은 대출을 신청할 수 없습니다. 예를 들어, 작은 재산권실, 작은 재산권실 매매 계약만 있고, 재산권권이 없고, 부동산 등록 단위는 인정하지 않습니다. 정책적 개발지가 관련되면 은행은 돈을 벌지 못할 가능성이 높다. 그래서 은행은 이런 부동산에 대해 대출을 제공하지 않는다. < P > 담보대출 금리 할인법
1, 개인신용기록이 우수하다.
2. 개인의 상환 능력을 증명하려고 노력한다.
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