따라서 본인 명의로 된 소액대출이 있는 경우, 이용자는 기한 내에 이를 상환하기만 하면 되며, 이후의 다른 신용서비스 처리에는 은행의 소액대출이 영향을 미치지 않습니다. 소액대출 연체기록이 있는 경우, 연체기록은 상환 후 5년이 지나면 삭제되므로, 사용자는 신용평가가 정상화될 때까지 기다려야 담보대출을 신청할 수 있다.
개인 신용 보고서의 품질은 모기지 대출 검토 결과에 직접적인 영향을 미칩니다. 연체된 신용 기록 외에도 모기지 검토 결과에도 영향을 미칠 수 있습니다.
주택대출 신청 시 주의할 점은 무엇인가요?
1. 주택 구입은 일일 수입을 기준으로 해야 합니다. 현재의 재무상태와 상환능력에 대해 올바른 판단을 해야 하며, 동시에 미래의 수입과 지출에 대해서도 정확하고 객관적인 예측을 해야 합니다. 주택담보대출을 위해 좋은 대출 은행을 선택하세요. 차용인의 경우 기존 주택이나 중고 주택 구입 시 대출 은행을 직접 선택할 수 있습니다. 모기지 은행이 제공하는 서비스가 더욱 정교해질수록 귀하는 더욱 유연하고 다양한 개인 금융 서비스를 받을 수 있을 뿐만 아니라 풍부한 서비스 및 상품 포트폴리오도 얻게 됩니다. 시민의 관점에서 볼 때, 시민이 더 많은 선택권을 가질수록 더 좋다는 것은 의심의 여지가 없습니다.
2. 상환방법을 이해하세요. 하나는 균등상환이고, 다른 하나는 원금균등상환입니다. 균등상환방식의 장점은 차용인이 월별 상환액을 정확하게 파악하고 가족의 수입과 지출을 계획적으로 정리할 수 있다는 점이다. 균등원금상환방식은 초기상환능력이 강하고, 이자비용을 줄이기 위해 초기상환에 더 많은 금액을 상환하고자 하는 개인에게 더 적합합니다.
3. 은행은 일반적으로 개인 주택 상업 대출을 신청할 때 차용인에게 경제적 소득 증명을 요구합니다. 개인의 경우 실제 개인 직업, 직위, 최근 경제적 소득 등을 제공해야 합니다. 왜냐하면, 소득이 일정 수준에 도달하지 못하고 대출금을 상환할 능력이 충분하지 않은데도 소득수준을 과장하면 상환초기 대출을 연체할 가능성이 높기 때문입니다. 허위 증명서를 제공했다는 사실이 은행 조사를 통해 확인될 경우, 귀하에 대한 은행의 신뢰가 크게 줄어들어 귀하의 대출 신청에 영향을 미치게 됩니다.