1차 주택담보대출의 계약금 비율은 20~30%, 2차 주택담보대출의 계약금 비율은 50~70%다. 실행이자율은 기준금리의 1.1배다. 이자율. 계약금 비율은 지역에 따라 다릅니다.
직접 모기지 패키지, 실제 모기지 이자율, 모기지 비율 및 모기지 기간은 궁극적으로 은행 승인을 받아야 합니다(일반적으로 첫 번째 주택 융자, 일반 주택 계약금은 30% 이상, 기준 금리 시행; 두 번째 주택 대출에 대한 계약금은 60% 이상이어야 하며 세 번째 주택 대출에 대한 기준 금리는 10% 인상이 허용되지 않습니다.
대출로 주택을 구입하는 경우 새 주택이나 중고 주택을 구입할 때 대출 계약금 계산은 다음과 같습니다. 신규 주택 대출을 신청할 경우 계약금은 시가를 기준으로 합니다. 중고주택담보대출은 신규주택담보대출과 달리 '중고주택 감정가'를 기준으로 대출비율이 결정됩니다. 참고로 감정평가는 은행이 지정하는 전문 감정기관의 부동산 가치평가를 거쳐 산정된다.
일반적으로 중고주택의 감정가는 시가보다 낮다. , 그리고 일부 주택은 훨씬 더 낮습니다.