? 새로운 정책의 도입은 직원들의 편의를 더욱 높이기 위한 것입니다.
? '지침 의견'은 4부, 18개 조항으로 구성되며 주로 인출 완화, 대출 확대, 서비스 개선, 감독 강화 등 4가지 측면에 중점을 두고 있다. 도 주택도농개발부 예비기금과 직원은 예비기금 사용 조건을 완화하는 정책이 오랫동안 진행되어 왔다고 말했다. 오늘날 우리 성의 상업용 주택 공급 및 수요 구조와 가격 수준은 큰 변화를 겪었습니다. 주택 공적 기금 사용에 관한 원래 정책 중 일부는 더 이상 수많은 주택 공적 기금의 다양한 주택 소비 요구를 충족시킬 수 없습니다. 직원에게 급여를 지급합니다.
? 본 정책은 예금이용자의 불편함과 낮은 적립금 활용률 문제를 해결하기 위해 도입되었습니다. 상업용 주택 시장이 활발한 성, 시와 비교할 때 우리 성의 적립금 잔액은 충분하며 수많은 유급 직원의 수요를 충족시킬 수 있습니다.
? 직계가족은 적립금을 인출할 수 있습니다.
? 직원들이 주택 소비에 대한 적립금을 최대한 활용할 수 있도록 우리 도의 적립금 인출 범위를 확대하고 대출을 우선적으로 받을 수 있도록 했습니다. 새 정책은 직원이 자신의 주택(아파트 포함)을 구입, 건축, 개조, 개조하거나 주택 대출을 상환할 때 먼저 주택 선지급 자금을 인출하여(소유주의 동의를 얻어) 지불한 주택 가격(아파트 포함)을 지불할 수 있도록 규정합니다. 지하실, 창고 구입 비용 및 주택 장식 비용을 포함하여 평방 미터당 1,000위안 이내). 그런 다음 필요에 따라 주택 선지급 자금 대출을 신청하십시오.
? 기부직원은 재산세납부표를 제시하여 매년 본인 및 배우자의 주택공제금을 인출할 수 있습니다. 새로운 정책은 또한 적립금 사용에 대한 다양한 집단의 요구를 고려하여 농촌 교사, 농촌 의사와 같은 유급 근로자가 농촌 지역에 주택을 짓고 자신과 배우자를 위해 주택 적립금을 인출할 수 있도록 규정하고 있습니다. 이주노동자는 1년에 한 번 철수가 허용된다.
? 또한, 도시 및 산업, 광산 판자촌 개조 작업에 기여한 직원은 자신과 배우자의 주택 적립금을 인출하여 개인 주택 구입 비용을 지불할 수 있습니다.
? 기자는 원래 정책에 따라 대출 금액이 낮고 대출 조건이 높아서 적립금을 지불한 많은 직원이 주택 구입 시 적립금 대출을 포기하고 대신 상업용 주택 대출을 신청했다는 사실을 알게 되었습니다. 우리도는 이들 근로자의 상환압력을 해소하기 위해 주택공제금을 단계적으로 인출하는 제도를 시행할 예정이다. 주택공제자금 인출절차를 단계별로 일괄적으로 진행합니다. 인출할 수 있는 금액은 구입한 주택의 현재 가격을 초과할 수 없습니다.
? 또한, 우리 주에서는 집이 없는 직원이 자신의 적립금을 사용하여 임대료를 지불할 수 있도록 지원합니다. 보증금 납부 직원은 보증금이 입금된 시의 부동산 관리 부서에서 발급한 부동산이 없다는 증명서를 가지고 자신과 배우자의 연간 임대료 지불을 위한 주택 공제금 인출을 신청할 수 있습니다. 연간 임대료 인출 금액은 자가 거주 주택의 지역 평균 임대료 수준을 기준으로 결정됩니다.
? 적립금 대출기간을 완화하고 금액을 늘렸습니다.
? 우리 주는 또한 예비 기금 대출 조건을 대폭 완화했습니다.
? 뉴딜에는 직원이 처음으로 일반 자가주택을 구입할 때 계약금 비율이 20%에 불과하다고 규정하고 있다. 차입자의 상환능력 기준을 본인과 배우자의 월급소득 총액의 50%에서 부모와 자녀의 월급소득 총액의 60%로 확대하였습니다. 주택공제금 대출기간을 차입자의 퇴직 후 5년에서 65년으로 완화해 실제 공제금 대출한도를 일정 수준 늘렸다.
? 원래 사용 정책에 따르면 직원이 주택 구입을 위해 적립금 대출을 사용하려면 여전히 많은 조건이 있습니다. 뉴딜 정책은 또한 예비 기금 대출 조건에 대한 제한을 크게 줄였습니다. 이 중 대출금액과 대출기간은 대출자의 월별 예금금액, 예금잔고, 신원, 배우자의 주택공제금 납부 여부 등의 제한을 받지 않는다. 연체된 학자금 대출 및 상환된 신용 카드는 대출 신용 조회로 사용되지 않습니다.
? 아울러 우리도에서는 주택공적자금 장외대출사업을 실시할 예정이다. 즉, 주정부 적립금을 지불하고 11에서 상업용 주택을 구입하는 직원이 오프 사이트 대출을 신청할 수 있음을 의미합니다. 특히 타이위안은 주택 가격이 지방에서 가장 높다. 직원들이 적립금 대출 등으로 주택을 구입하면 대출 이자를 많이 절약할 수 있다.
? 동시에 상업은행에 주택대출을 신청한 직원들에게 혜택을 주기 위해 우리 주에서는 직원들이 상업 대출을 공제자금 대출로 전환하도록 권장하고 있습니다. 11. 시영주택공제금관리청은 모기지 등록 변경 없이 대출인력의 상환자금 조달 연계를 제외하고 수탁은행과 협력계약을 체결하며, 시중은행 개인주택대출과 주택공제금의 직접 전환을 실현한다. 개인 주택 대출.
? 우리도에서는 주택구입과 대출금 상환 외에도 예비금 장식대출사업을 종합적으로 실시할 예정이다.
? 내년부터 급여사원 단위 감사가 취소된다.
? 우리 도에서는 사업규모 급증과 예비기금 업무인력 부족 사이의 모순을 완화하기 위해 '은행이 대출을 먼저 검토하고 센터에서 검토 후 청산하는' 방식으로 예비기금 대출을 처리하도록 권장하고 있다. 표준화된 절차와 우수한 고객 준비금을 상업 은행에 위탁하여 대출을 처리하고, 주택 공적금 대출의 승인, 검토 및 발행 기한이 상업 대출과 일치하도록 보장합니다.
주택공적자금대출을 시중은행에 전량 위탁하거나, 주택공적자금관리청이 대출적격심사만 하고 나머지 절차는 수탁은행이 검토하는 방식도 가능하다.
? 직원의 탈퇴를 촉진하기 위해 우리 주에서는 서비스 품질을 개선하고 승인 절차를 단축하며 대출 처리 기한을 단축하기 위해 11개의 시립 적립금 관리 센터를 요구합니다. 이 중 대출보험, 공증, 의무적 제도보증, 주택담보대출심사(신규주택 구입, 중고주택 구입, 리모델링 대출 포함)가 취소된다. 1.1부터 주택공제금 인출 및 직원단위 입금에 대한 심사절차가 취소됩니다.
? 뉴딜은 대출업무 처리 기한도 명확히 규정하고 있다. 모기지 등록 절차가 필요하지 않은 대출 신청은 승인일로부터 영업일 기준 10일 이내에 완료됩니다. 모기지 등록 절차가 필요한 경우, 신청 접수일로부터 영업일 기준 20일 이내에 대출금이 지급됩니다.
? 정책 시행을 보장하기 위해 우리 성에서는 새로운 적립금 정책에 대한 지방 감독을 강화할 것입니다. 올해 6월, 9월, 2월에는 성 주택도시농촌개발부, 성 재정부, 중국인민은행 타이위안 중앙지점이 공동으로 정책 시행을 감독할 예정이다. 정책을 제대로 시행하지 않고, 진행이 더디고, 목표 요건을 충족하지 못한 주택공적자금관리기관 담당자를 인터뷰합니다. 점검 결과는 도 전역에 보고돼 지자체나 주무관청에 전달되며, 정책 추진에 심각한 문제가 있는 도시는 언론을 통해 노출될 예정이다.
? 우리 성 11개 시의 공제자금관리부서는 포털, 12329 핫라인, SMS, 위챗, 모바일 앱 등 정보기술을 통해 예치직원에게 상담, 조회, 업무처리 서비스를 제공할 예정이다. 예치금 직원은 직원이 지불을 요구하거나 서비스 태도가 불량한 등 문제가 있음을 발견하면 이를 상급 부서에 신고할 수 있습니다.
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