집을 장식하는 데 드는 비용을 계산해 보세요.
중고 주택을 구매할 때 구매자는 위치, 시설, 위치, 층수 등의 요소에 주의를 기울일 뿐만 아니라 주택의 연식에도 주의를 기울여 주택 가격에 영향을 미치지 않도록 해야 합니다. 대출. 그럼 몇 년 동안 대출을 받을 수 없나요? 집 나이는 어떻게 확인하나요? 에디터와 함께 살펴볼까요?
1. 몇 년 동안 대출을 받을 수 없나요?
은행은 리스크 관리를 위해 주택담보대출의 수명에 대해 엄격한 기준을 두고 있다. 중고주택의 연령은 20~25년 이내로 통제해야 하며, 25년이 지나면 대출을 받을 수 없다. 오래된 주택에 대출이 가능하더라도 은행은 대출 기관의 대출 기반을 줄일 것입니다. 물론, 부동산이 좋은 위치에 있고 유동성이 높을 경우 일부 은행에서는 부동산의 연령을 20~30년으로 완화하기도 하므로 구체적인 상황은 중고 부동산의 실제 상황에 따라 달라질 것입니다.
2. 병동연령은 어떻게 확인하나요?
1. 판매자의 원래 구매 계약을 검토하세요.
처음 상장되는 중고주택의 경우, 구매자는 해당 주택의 토지사용권이 몇 년이고 언제 시작되었는지 기록되어 있는 판매자로부터의 매매계약서 원본을 확인할 수 있습니다.
2. 시립주택도농진흥위원회 문의
개발자가 매매허가서를 받은 후 온라인으로 공고한 후 커뮤니티명을 기준으로 사전에 - 매매등록번호, 개발단위, 사업주소 등 기타 사항은 시영주택도농개발위원회에 방문하여 주택의 연식을 확인하시기 바랍니다.
3. 관찰 방법
마지막으로 집의 부엌과 욕실을 관찰하여 연령을 판단할 수 있습니다. 왜냐하면 부엌과 욕실의 장식은 바꾸기가 더 어렵기 때문입니다. 집의 연령을 판단하는 것이 더 쉽기 때문에 이 방법은 주택의 소유 연령을 추정하는 데 사용됩니다.
셋째, 중고주택 연령과 대출기간의 관계
집의 연령은 대출기간과 대출기반에 영향을 미칠 것이다. 집이 오래될수록 대출 기간과 대출 금액이 작아집니다. 예를 들어 기업은행, 중국우정저축은행 등 시중은행에서는 주택 연수에 대출 기간을 더한 기간이 35년, 45년을 초과할 수 없다고 명확히 규정하고 있다. 따라서 대출을 받기 전에 자신의 나이를 아는 것이 가장 좋습니다.
기사 요약: 네, 대출을 받을 수 없는 기간에 대한 정보는 여기까지입니다. 더 많은 정보가 필요하시면 계속해서 Qijia를 팔로우해주세요. 앞으로도 더욱 재미있는 콘텐츠로 찾아뵙겠습니다.
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