중국농업은행 주택담보대출 조기상환 절차는 어떻게 되나요
집 꾸미는데 드는 비용을 계산해 보세요
현재 주택은 집값은 오르고 있지만, 집을 사고 싶은 사람들은 결코 줄어들지 않았습니다. 왜냐하면 많은 사람들이 집을 사고 싶어하지만 집을 갖고 싶어하기 때문입니다. 관리 능력이 별로 없어 집을 사고 싶어하는 경우, 만족스러운 집을 얻으려면 대출을 신청하는 과정에서 많은 문제에 직면하게 됩니다. 동시에, 대출을 신청한 후에는 더 어려운 문제에 직면하게 될 것입니다. 아래에서 주택 융자에 대해 이야기해 보겠습니다.
1. 중국농업은행의 주택담보대출 조기상환 절차는 어떻게 되나요?
1. 중국농업은행에 전화하기 전에 먼저 전화로 약속을 잡으세요. 약속을 정할 때에는 중국농업은행의 주택담보대출 조기상환 요구사항을 미리 확인하는 동시에 조기상환을 위한 모든 금액을 준비하는 것이 가장 좋습니다.
2. 중국농업은행 조기상환 창구로 가서 업무를 처리하고, 동시에 중국농업은행의 통지를 기다립니다. 준비된 정보를 중국농업은행에 제출하여 승인을 받아야 합니다.
3. 중국 농업은행 고객 서비스 직원의 전화 알림을 기다립니다.
4. 상환자는 본인의 신분증, 은행대출계약서, 주택담보대출계약서 사본을 은행대출 신청 창구에 지참하여 조기상환 절차를 진행합니다.
5. 모든 절차가 완료되면 바로 카운터로 가서 결제하세요.
2. 조기상환 시 지급손해배상이 필요한지
각 은행의 규정에 따라 다릅니다. 일부 은행에서는 지급손해배상을 청구하지 않습니다. 예를 들어 ICBC는 다음과 같습니다. , 중국농업은행, 중국건설은행, 교통은행은 조기상환에 대해 청산손해금을 청구하지 않으며, 일부 다른 은행에서 청산손해배상을 청구하는 경우 실제 상환액의 2~3%를 청구합니다.
3. 조기상환 시 주의사항
1. 연체금을 모두 갚은 후 반드시 대출금 상환증명서를 가지고 보험회사를 방문하세요. 은행. 항복을 처리합니다.
2. 보험을 성공적으로 포기한 후, 세무서에 가서 세금 환급 절차를 거쳐 부동산 증명서를 받아야 합니다.
IV. 중국 농업은행의 조기 상환 정책은 무엇입니까
현재 대출 상환 시간이 지나지 않은 경우 영업일 기준 15일 전에 서면 신청서를 은행에 제출해야 합니다. 1개월에 도달한 경우에는 1개월치의 이자가 부과됩니다.
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지역을 입력하고 무료 장식 견적을 받으세요 농업 중국 은행 대출 조기 상환 프로세스
안녕하세요 농업 중국 은행 개인 주택 모기지 대출 조기 상환 절차는 다음과 같습니다. 모기지 조기 상환을 신청하는 차용인은 최소 30일 전에 대출 은행에 서면 신청서를 제출하고 대출 승인을 받아야 합니다. 다양한 장소의 실제 상황으로 인해 구체적인 조기 상환 일정을 문의하려면 대출 은행의 계좌 관리자에게 문의하세요. 개인주택대출 조기상환에 필요한 서류는 차주인의 신분증, 개인주택구입자금보증대출계약서, 주택구입자금상환카드(할인) 원본이며, 반드시 대출대리점에 미리 신청서를 제출해야 합니다. 계약. 구체적인 내용은 해당 지역 대출 은행에 문의하는 것이 좋습니다.
(답변시간 : 2022년 10월 10일. 사업 변동 시 실제 상황을 참고하시기 바랍니다.) 대출금을 미리 상환하려면 원래 대출은행에 가야 하나요?
그렇습니다. 이용자가 대출금을 미리 상환하고자 하는 경우에는 대출업무를 취급하는 원래 은행에 가서 조기상환 신청서를 제출해야 하며, 신청이 승인된 후에만 대출금을 미리 상환할 수 있습니다. 일반적으로 주택담보대출은 조기상환하는 경우가 많으므로, 사전에 주택담보대출을 처리한 영업점이나 영업점을 방문하여 조기상환 업무를 처리해야 합니다. 타 은행에서는 주택담보대출 조기상환업무를 접수하지 않습니다. .
중국건설은행: 월 이자율은 0.27~0.37, 상환기간은 5년, 무담보 순수신용대출. CCB는 개조 대출에 좋은 은행입니다. CCB 신용 카드 계획, 공제 기금 계획 또는 모바일 계획과 같은 CCB 개조 대출에 대한 여러 옵션이 있습니다. CCB 모기지 및 신용카드 고객의 기존 고객은 모두 우량 고객입니다.
트래픽 규모와 관계없이 CCB의 신용카드 한도는 6배, 적립금 기반은 약 50배 확대됐다. 단순 프로세스 계획은 이자 정산 프로세스에 의존하며 상대적으로 높은 요구 사항을 갖습니다. 개조 대출을 제공할 수 있는 은행으로는 평안은행, 중국은행, 중국농업은행 등이 있습니다. 중국 은행도 신용 회사이고, 중국 농업 은행은 요구 사항이 높거나 낮은 2차 모기지입니다.
1. 주택 공적 기금은 국가 기관 및 기관, 국유 기업, 도시 집단 기업, 외국인 투자 기업, 도시 민간 기업 및 기타 도시 기업 및 기관, 민간 비기업 단위, 사회 단체를 의미합니다. 그룹 및 직원 장기 주택 절약에 기여합니다. 그것은 안전, 상호 지원 및 오래 지속되는 효과의 특성을 가지고 있습니다. 주로 직원들이 자신의 집을 구입, 건축, 리모델링, 점검, 장식하거나 임대료를 지불하는 데 사용됩니다.
2. 적립금 대출의 일반적인 요건은 무엇입니까
1. 적립금 지급 기준은 2,400 이상이며, 적립금 지급 기간은 2년입니다. 몇몇 예비 기금의 기여 기반이 높을수록 금액도 높아집니다.
2. 회사는 공공 기관, 국영 기업, 대기업, 은행 화이트리스트 기업인 것이 바람직합니다. ;
3. 은행 대출은 일반적으로 신용 보고에 대한 요구 사항이 상대적으로 높으므로 신용 보고가 양호해야 합니다. 2년 이내 신용카드 한도 이용률이 70 미만이고, 신용카드 상태가 정상이며, 신용카드 연체 금액이 없습니다. 대출을 받으려면 은행 기관을 이용하는 것이 좋습니다.
주의 사항: 예비 자금을 통해 장식 대출을 신청할 수 있습니다. 적립금대출은 현재 신용대출 중 금리가 가장 낮다고 할 수 있다. 중국농업은행 장식 대출 신청 방법
중국 농업은행 개인 장식 대출 절차:
1. 차용인은 대출 은행에 개인 대출을 신청하고 다음 서류를 제출합니다. 신청정보를 접수한 후, 은행에서 대출기관에 전화하여 연락드립니다. 이때, 대출자는 대출에 필요한 정보나 기타 관련 내용을 자세히 문의할 수 있습니다.
2. 차용인은 신청서를 제출하기 위해 해당 정보를 은행에 가져오고, 은행 직원은 차용인이 제출한 정보를 확인합니다. 모두 사실이라면 통과하고 다음 단계로 진행하세요.
3. 은행은 심사를 통과한 후 차용인에게 은행에 가서 계약서 서명, 모기지 등록 절차 등을 거친 후 계약서에 서명하도록 통지합니다.
4. 은행 대출.
재건축 대출 신청 시 주의사항:
주의사항 1. 주택담보대출 신청 시 능력 내에서 행동해야 합니다
어떤 사람들은 생각합니다 대출 금액이 클수록 좋습니다. 그러나 실제로는 그렇지 않습니다! 주택담보대출을 받은 후 상환해야 하고, 이자도 지불해야 하기 때문에 대출 기간이 길고 대출 금액이 커지면 대출 이자를 더 많이 지불하게 되어 상환 압력이 높아집니다.
참고 2. 대출정보 사전 준비
신분증 사본, 호구부, 혼인증명서 또는 미혼증명서, 학력증명서, 소득증명서 및 은행잔고증명서, 은행잔고증명서 사본 주택구입계약서 및 계약금 청구서, 사회보장 관련 증명서 등 또 중요한 점은 신용카드 대금 상환에 대한 신용 불량 기록이 있는 경우 반드시 신청하여 정산을 신청하거나 관련 증명서를 발급받아야 한다는 점입니다.
참고 3. 실제 정보 제공
대출 구매자가 은행에 허위 정보를 제공하는 경우 심각한 결과를 초래할 수 있습니다. 적어도 은행의 검토에 영향을 미치고 대출은 중단됩니다. , 더 진지하게 삶의 꿈을 실현할 수 없는 경우, 개인이 허위 자료를 제공하여 주택 구매자에게 모기지 인도 지연에 대한 계약 위반 책임을 요구하므로 대출 신청이 불가능할 수 있습니다. 정보 및 상가주택 선분양 계약을 체결하고, 계약 위반 시 상당한 금액을 금전으로 지급합니다.
참고4. 상환방식을 미리 명확히 하라
요즘 은행의 주택구입대출 상환방식은 원리금균등과 원금균등 두 가지가 있다. 동일원금에 대한 이자는 적지만 월 납입금액이 높아 부담이 상대적으로 크다. 원금과 이자 균등 지급에 대한 총 이자는 높아지지만 월별 상환 압력은 낮아집니다. 귀하의 상황을 종합적으로 고려하여 적절한 상환방법을 선택하실 수 있습니다.
참고 5. 대출을 신청하기 전에 적립금을 사용하지 마십시오
차입자가 대출을 신청하기 전에 적립금 잔액을 인출하면 자신의 적립금 잔액이 적립금 계좌도 0이 됩니다. 적립금 대출 한도도 0이 됩니다.
즉, 현재로서는 예비자금 대출을 성공적으로 신청할 수 없습니다.
참고 6. 1년 이내에 미리 상환하지 마십시오
은행 대출 관련 규정에 따르면 대출금 상환 후 1년이 지나면 부분 조기상환을 하여야 하며, 해당 금액은 환불됩니다. 6개월분의 상환액을 초과해야 합니다.
참고 7. 대출금을 제때에 전액 상환
대출을 받은 후 차용인은 대출 계약의 조항에 따라 대출금을 제때에 전액 상환해야 합니다. 나쁜 신용 기록을 남기고 불필요한 문제를 일으키는 것을 방지합니다.
참고 8. 대출금을 기한 내에 상환하지 못하는 경우 연장을 신청할 수 있습니다.
대출 신청이 승인된 후 주택 구매자는 매달 대출금을 상환할 수 있습니다. . 그렇다면 도중에 어려움을 겪고 제때에 대출금을 갚을 수 없다면 어떻게 해야 합니까? 주택 구매자는 은행에 대출 기간 변경을 신청할 수 있으며, 대출 은행이 동의하면 대출을 연장할 수 있다.
참고 9. 모기지 취소 절차를 진행하는 것을 잊지 마십시오
차용인이 모기지 상환을 완료한 후에는 모기지 취소 절차를 거치는 것을 잊지 마십시오. 그렇지 않으면 집은 항상 은행에 담보를 잡혀 있어야 합니다. 나중에 부동산 담보 대출을 신청하는 것은 불가능합니다.
참고 10. 대출계약서와 차용증을 분실하지 마세요
대출기간은 최대 30년까지 가능하므로 차용인으로서 계약서와 차용증을 제대로 지켜야 합니다. . 주택담보대출을 신청할 때 은행과 귀하가 체결한 대출 계약서 및 IOU는 중요한 법적 문서입니다.
참고 링크: 바이두 백과사전: 장식 대출