3. 동등한 이자 방식: 총 이자 = 기간 수 * 기간당 상환 금액-대출 원금, 기간당 상환 금액 = [대출 원금 × 월이자율 ×(1+ 월이자율) 기간 수 ]=[(1+ 월이자율);
모기지 금리가 너무 높아서 은행 대출을 바꿀 수 있습니까?
우선 주택 융자 현황을 봐야 한다. 계약금만 내면 아직 은행과 정식으로 대출 계약을 체결하지 않았다. 은행이 제시한 대출 금리 비교에 따르면 주택 융자금이 승인 절차에 들어가기 전에 대출 은행을 교체할 수 있는 것으로 나타났다. 주택 융자 금리가 너무 높지만 이미 심사 단계에 들어갔다면 중도에 은행을 바꿀 수 없다. 하지만 이미 주택 융자금을 비준하고 다음 호금을 갚아도 대출 금리를 낮출 수 있는 방법이 많다.
1, 대출 < P > 는 적립금 대출의 첫 주택 대출금리가 3.25% 에 불과하며 순상업대출보다 최소 2 ~ 3 포인트 낮다. 그러나 대중에게 사업을 이전하는 것은 쉽지 않습니다. 하나는 원상대출은행이 대출자의 공전주 신청에 동의해야 하고, 다른 하나는 대출자가 반드시 적립금 대출 조건을 충족해야 하고, 나머지 상업대출을 청산해야 적립금 대출을 처리할 수 있다는 것이다.
2. 상환 방식 변경 < P > 주택 융자 상환 방식은 동등한 원금, 평균 자본 등이 있다. 이전에 동등한 원금을 선택했다면 주택 융자 이자가 더 높아질 것이다. 대출자가 주택 융자 이자 지출을 줄이려면 평균 자본을 선택하는 것을 고려해 볼 수 있으며, 평균 자본의 이자는 여전히 동등한 원금보다 낮을 것이다.
3. 대출은행 변경
기존 상업대출은행이 대출을 승인한 후 대출자는 나중에 대출은행을 변경할 수 있다. 대출자가 현재 대출은행 대출금리보다 낮은 은행을 찾으면 담보회사를 찾아 원래 대출은행의 돈을 갚고 이 금리가 낮은 은행에 가서 주택 융자금을 신청할 수 있다.