모기지 계산기는 어떻게 계산합니까?
1. 월 이자율: 월 단위 이자입니다. 월 이자율 = 연간 이자율÷ 12 (월) 로 계산됩니다.
2. 일일 이자율: 일일 이자율을 일일 이자율이라고 하며 일별로 계산됩니다. 일일 이자율 = 연간 이자율÷ (일) = 월 이자율÷ (일) 으로 계산됩니다.
3. 연간 이자율: 일반적으로 원금 백분율로 연간 이자를 계산합니다. 계산 방법은 연간 이자율 = 이자 ÷ 원금 ⊏ 시간 ×1% 입니다.
4. 연간 이자율: 제품의 고유 수익률이 연간 이자율로 할인되는 이자율로 연간 이자율 계산 방법과 큰 차이가 있습니다. 재테크 상품 수익률이 1 년이고 수익률이 b 라고 가정하면 연간 이자율 r 은 R=(1B)A-1 로 계산됩니다.
5. 등액 원금이자 계산 공식: [대출 원금 × 월이자율 × (1 이자율) 상환월수] ÷ 상환월수 [(1 이자율) 상환월수 -1]
6. 평균 자금 계산 공식: 월상환액 = < P > 확장 정보: < P > 은행 대출이란 은행이 국가 정책에 따라 일정한 이자율로 필요한 사람에게 자금을 빌려주고 정해진 기한 내에 돌려주기로 약속한 경제행위다. 일반적으로 보증, 주택 담보, 또는 소득 증명서가 필요하며, 개인 징신이 좋아야 신청할 수 있다. < P > 그리고 국가마다 한 나라의 발전시기에 따라 각종 기준에 따라 분류된 대출의 종류도 다르다. 예를 들어, 미국의 공상 대출은 주로 일반 대출 한도, 유동성 대출, 예비 대출 약속, 프로젝트 대출 등이 있다. 영국에서는 상공업 대출이 어음 할인, 신용계좌, 대월계좌 형태로 많이 진행된다.
은행 대출은 분류 기준에 따라 유형이 다릅니다. 예:
1. 상환 기간에 따라 단기 대출, 중기 대출 및 장기 대출로 나눌 수 있습니다.
2. 상환 방식에 따라 당좌대출, 정기대출, 대월로 나눌 수 있습니다.
3. 대출의 목적이나 대상에 따라 공상대출, 농업대출, 소비대출, 증권브로커 대출로 나눌 수 있다.
4. 대출 담보조건에 따라 어음할인대출, 어음담보대출, 상품담보대출, 신용대출로 나눌 수 있습니다.
5. 대출 금액에 따라 도매 대출과 소매 대출로 나눌 수 있습니다.
6. 금리 협정 방식에 따라 고정금리 대출과 변동금리 대출 등으로 나눌 수 있다.
단기 대출이란 대출 기간이 1 년 (1 년 포함) 인 대출을 말한다. 단기 대출은 일반적으로 대출자 생산 경영의 유동 자금 수요에 쓰인다. < P > 단기 대출의 통화에는 인민폐 및 기타 국가의 주요 환전 통화가 포함됩니다. 단기 유동자금 대출 기간은 일반적으로 반년 정도이며, 최대 1 년을 넘지 않는다. 단기 대출은 한 번만 연장할 수 있고, 연장 기한은 원래 기한을 초과할 수 없다. < P > 대출 금리는 중국 인민은행이 제정한 금리 정책과 대출 금리의 변동 폭, 대출의 성격, 통화, 용도, 방법, 기한, 위험 등에 따라 결정된다. 여기서 외환대출 금리는 변동금리와 고정금리로 나뉜다. 대출 계약에는 대출 금리가 명시되어 있어 고객이 대출을 신청할 때 볼 수 있다. 기한이 지난 대출은 규정에 따라 처벌할 것이다. < P > 단기 대출의 장점은 금리가 상대적으로 낮고 자금 공급과 상환이 상대적으로 안정적이라는 것이다. 단점은 기업의 장기 자금 수요를 충족시킬 수 없다는 것이다. 동시에 단기 대출이 고정금리를 채택하기 때문에 기업의 이익은 금리 변동의 영향을 받을 수 있다.
주택 담보 대출의 계산 공식은 무엇입니까? 손잡고 주택담보대출 계산 공식 < P > 주택대출은 은행이 대출자에게 일반 주택을 사서 개인용으로 사용하는 대출이다. 차용인은 개인 주택 대출을 신청할 때 반드시 보증을 제공해야 한다. 그렇다면 주택담보대출의 계산공식은 무엇이고, 어떻게 계산되나요? < P > 주택대출은 은행이 대출자에게 발급한 일반 주택을 사서 개인용으로 사용하는 대출이다. 차용인은 개인 주택 대출을 신청할 때 반드시 보증을 제공해야 한다. 그렇다면 주택담보대출의 계산공식은 무엇이고, 어떻게 계산되나요?
1. 평균 자본의 대출 방법에 대한 이자율 계산 (기본적으로 원금: 이자 =1:3).
1. 대출 2 년이면 미지급이자: 27, 원 ~ 대출 금액, 5.4% (연율), 2 년 =a (위안) 입니다.
2. 대출 2 년 미지급이자 합계: 27 만원 ~ 대출금액) A =b (위안)
3. 첫 달 상환: b (위안) ÷24 (개월 수 ~ 기간 수) =c
4. 첫 달 이자: 27 만원 ~ 대출금액 .42 원 =d 원.
5. 첫 달 원금: c (위안) -d (위안) =e (위안)
주: 모든 대출금이 상환될 때까지 월 원금은 변경되지 않고 e 위안, 이것이 평균 자본명의 원천이다.
6. 둘째 달 이자:
27 원 (위안 ~ 대출 금액) -e (위안) =f (위안) (대출 금액에서 지급된 원금을 뺀 금액)
f (위안) < P > 주: 월 상환액이 3.5 원 감소하기 때문에 동등한 원금법에 비해 average capital 의 방법은 이자를 선불하는 것이지만 월상환액에서는 이자와 원금의 비율이 낮아진다는 점에 유의해야 합니다. 즉, 매달 원금을 더 갚고 원금 액수를 고정해 매달 지급되는 이자가 그에 따라 줄어드는 것도 평균 자본이 상환 초기에 스트레스를 받는 이유다.
둘. 동등한 원금이자 대출 금리 계산
1. 첫 달 상환: 2 만원 66.217 (속산표 계수) =1324.34 원.
주: 월별 상환액은 상환이 끝날 때까지 변경되지 않습니다.
2. 첫 달 이자: 2 만원 ~ 대출금액 (월금리) =84 원.
3. 첫 달 원금: 1324.34 (위안) -84 (위안) =484.34 (위안)
4. 두 번째 달 이자:
2 (
6. 셋째 달 이자:
199515.66 (위안 ~ 잉여 대출 금액) -486.374 (위안) =19929.286 (위안)
19929.26
8. 등등. < P > 참고: 월 이자는 2.43 원, 원금은 2.43 원, 즉 등액 원금이자가 증가한다는 점에 유의해야 합니다.
월금리 감소는 기본적으로 원금 증가와 같다는 뜻이다.
셋. 위의 두 상환 방식의 비교 (3 개월 계산)
1. 3 개월 평균 환본 59.499 원, 이자 259.5 원, 원금 2499.999 원.
2. 3 개월 등액 원금 상환 3973.2 원, 그 중 이자 2513.889 원, 원금 1459.438+31 원. < P > 참고: 비교하면 양자의 이자는 비슷한데, 동등한 원금의 원금월 공급이 적어 월이자를 줄였다. < P > 상환금액은 줄어든 원금에 추가 이자가 증가한 것으로 두 가지 방법 후의 이차를 초래했다.
이유.
첨부:
모기지 이자율: 7.9.15 이후 -5 년 65438+4.77%, 5-3 년 5.22%.
상업대출 7.12.21 이후 1 ~ 5 년 7.74%, 5 ~ 3 년 7.83%.
예금 이자율: 수요: .72%
3 월: 3.33, 6 월: 3.78, 1 년: 4.14, 2 년: 4.68, 3 년: 5.4, 5 년:;
대출 이자율: 6 월 (포함): 6.57, 6 월 ~ 1 년: 7.47, 1 ~ 3 년: 7.56, 3 ~ 5 년: 7.74, 5 년 이상: 7.83. < P > 등액 원금환법은 대출 기간 동안 매월 같은 금액으로 대출금 원금을 평균 상환하는 것을 말한다. 등액 원금상환공식: < P > 월상환액 = 대출 원금월이자율 (1 월이자율) /((1 월이자율) -1 월상환총액) < P > 평균자본상환법은 매월 등액으로 대출 원금을 상환하는 것으로, 대출이자는 본이자에 따라 월별로 감소한다. 원칙에 따라 법을 청산하다. 상환된 총 이자는 동등한 원금식법보다 적다. < P > 등액 원금 상환 공식: < P > 월 상환 금액 = 대출 원금/총 상환 개월 수 (대출 원금-누적 상환 원금) 월 이자율 < P > 포함: < P > 누적 상환 원금 = 대출 원금/총 상환 개월 수. < P > 주: 상업 대출과 적립금 대출은 서로 다른 이자율로 계산됩니다.
2. 대출 개월 수
등액 이자법:
총 이자 = 원금 × 월 이자율 ×(1 월 이자율)
대출 개월 수
(1 이자율) -1
이상은 주택 담보 대출의 계산 공식이다. 위의 공식을 통해, 너는 자신의 주택 담보 대출의 월 상환액을 계산할 수 있다. 너에게 도움이 되었으면 좋겠다.
모기지 계산기의 공식은 무엇입니까? < P > 대답은 다음과 같습니다. < P > 등액 원금법: (월 상환액이 같음) < P > 월 상환액 = 원금 월금리 (65438+1 월 이자율) n/[(65438+1 월 이자율) n-- 주의: (1 월 이자율) n-1 을 계산할 때 괄호 안에 무엇이 있는지 먼저 계산한 다음 곱한 후 1 을 빼야 합니다.
대출 2, 원, 기간 15,연간 이자율 6.8%, 월별 상환액은
2 (6.8%/12) (16.8%/12) 18 이라고 가정합니다 < P > 주택대출 계산기 공식 < P > 주택대출 계산기 공식은 다음과 같습니다. < P > 등액 원금: [대출 원금 × 월이자율 ×(1 이자율) × 상환월수 ]≤[(1 이자율) × 상환월수 ]
두 달은 2 승이다. < P > 확장 데이터:
1, 모기지를 미리 갚는 방법이 가장 경제적입니다. < P > 1. 순적립금 대출을 받은 고객은 조기 상환을 권장하지 않습니다.
2. 그룹 대출: 고객의 실제 상황에 따라 일반 은행은 고객에게 세 번의 조기 상환 기회를 제공합니다. 자신의 상업 대출 일부를 두 번 갚고 적립금 대출을 보류하는 것이 가장 좋다.
3. 순수 상업 대출 고객의 경우 이자율에 따라 2 년 등액 원이자를 계산하는 것이 가장 적합하다. < P > 보충 정보:
1. 순수 적립금 대출을 받은 고객은 조기 상환을 권장하지 않습니다. 적립금은 주택과 인테리어 대출에만 쓸 수 있고 인테리어 대출은 단기적인 성질이기 때문이다. 적립금 대출 금리는 3.25% 에 불과하며, 어떤 재테크를 하든 수익은 대출 금리를 훨씬 능가하여 나에게 유리하다.
2. 그룹 대출: 고객의 실제 상황에 따라 일반 은행은 고객에게 세 번의 조기 상환 기회를 제공합니다. 자신의 상업 대출 일부를 두 번 갚고 적립금 대출을 보류하는 것이 가장 좋다. 매월 상환은 적립금 계좌에서 직접 공제되어 안심할 수 있도록 한다. 그러나 나는 미리 은행과 상환 문제를 소통하는 것이 가장 좋다. 직접 은행에 가서 상담하는 것이 가장 좋다. 국유대행은 기본적으로 조기 상환의 위약금이 있다. 첫 번째 조기 상환은 첫 번째 이후 _ hoop 1 년, 보통 3 개월 또는 6 개월의 이자이므로 미리 준비해야 한다.
3. 순수 상업 대출 고객의 경우 이자율에 따라 2 년 등액 원이자를 계산하는 것이 가장 적합하다. 고객이 평균 자본이나 3 년 등액 원금을 선택하고 미리 계획을 세우고 대출 총액을 4 만 원금 정도로 낮추면 매달 22 정도를 상환해도 가정생활에 영향을 주지 않고 가정생활의 질을 보장할 수 있다. 미리 두 번만 상환하는 것이 가장 좋다. 그렇지 않으면 집을 팔 때 미리 상환과 이전을 할 수 없다. < P > 모기지 상환 계산 공식 < P > 상환 방법에는 이자와 원금이 각각 계산되는 두 가지가 있습니다. < P > (a) 등액 원금환법: < P > 등액 원금이자는 월별 상환액이 같고, 등액 원금은 대출 기간 동안 매월 은행에 지급되는 원금이 동일하다는 것을 의미한다. 이자는 매달 감소하기 때문에, 매월 상환액은 점점 줄어든다.
1. 월상환액 = [대출 원금 × 월이자율 ×(1 이자율) × 상환월수 ]=[(1 이자율) × 상환월수 ]
2. 월간 미지급이자 = 대출 원금 × 월이자율 × [
3. 매월 원금 상환 = 대출 원금 × 월이자율 ×(1 이자율) ÷ (상환월 일련 번호-1) [(1 이자율) 상환월 수 -1]
4. 총 이자 = 상환월 수 ×
2. 매월 원금을 갚아야 한다 = 대출 원금 ÷ 상환개월 수.
3. 월간 미지급이자 = 잔여 원금 × 월이자율 = (대출 원금-누적 상환 원금 금액) × 월이자율.
4. 감소 월공급 = 매월 원금 × 월금리 = 대출 원금 ⊏ 상환 월수 × 월금리.
5. 총 이자 = [(총 대출) 상환개월 × 월 이자율) 총 대출 금액 ×(65438+ 월 이자율)] ÷ 2
6. 상환개월 수-총 대출 금액
o 차용자는 두 가지 방법을 선택할 수 있습니다
사망한 후에 갚아야 합니까?