담보대출을 하지 않고 부동산증을 처리할 수 있습니까?

부동산 담보가 등록되지 않은 것은 무효이다. 부동산 담보등록을 처리해야 하고, 담보는 등록일로부터 성립되어야 하며, 부동산은 부동산에 속한다. 법률에 따르면 부동산과 일부 특수동산의 담보권은 등록일로부터 설립된다. 동산 담보로 담보계약이 발효된 날부터 담보를 설정하다. 등록하지 않으면 선의의 제 3 자에 대항하지 못할 수도 있습니다. 법은 < P >' 민법' 제 143 조 < P > 에 의거하여 다음 조건을 충족하는 민법 행위가 유효하다. < P > (1) 행위자는 상응하는 민사행위 능력을 가지고 있다.

(2) 는 진실을 의미합니다. < P > (3) 법률, 행정법규의 강제성 규정을 위반하지 않고, 공서 양속을 위반하지 않는다. < P > 제 394 조 < P > 채무 이행을 보장하기 위해 채무자 또는 제 3 자가 재산에 대한 소유를 이전하지 않고 채권자에게 재산을 담보하는 경우 채무자가 만기 채무를 이행하지 않거나 당사자의 약속에 따라 담보를 실현하는 경우 채권자는 해당 재산에 대해 우선권을 가질 권리가 있다. < P > 전액에 규정된 채무자 또는 제 3 자는 담보자, 채권자는 담보권자, 담보를 제공하는 재산은 담보재산이다. < P > 제 42 조 < P > 본법 제 395 조 제 1 항부터 제 3 항까지 규정된 재산이나 제 5 항에 규정된 건설건물 담보는 담보등록을 해야 한다. 담보권은 등록시에 설립된다.