대규모 모기지 채무 불이행이 발생하는 경우 은행은 헌장에 따라 조치를 취합니다.
모기지 상환이 종료된 후 은행은 실제 상황에 따라 결정을 내리게 되지만, 이는 은행이 즉시 법원을 통해 재산을 회수한다는 의미는 아닙니다.
중간에 복잡한 과정이 있습니다.
제목에서 알 수 있듯이 대규모 모기지 채무 불이행은 필연적으로 발생하며 중앙은행도 모기지 대출을 지연, 연기, 축소하고 대규모 모기지 채무 불이행을 늦추는 관련 정책을 도입할 것입니다.
대규모 공급 중단이 발생한다면 경제적인 문제나 기타 돌이킬 수 없는 문제일 것이라는 추측이 가능하다.
이 경우 은행은 주로 대출을 연장하거나 연기하는 등 상응하는 정책을 시행하게 됩니다.
물론 대규모 주택담보대출 불이행이 발생한다면 이는 시장의 문제가 아니라 주택담보대출을 원하는 이들의 문제이다.
그러면 은행은 해당 계약에 따라 관련 절차를 처리합니다.
먼저 모기지 대출 기관에 문의하여 관련 문제를 알아보십시오. 은행에도 해당 연장 정책이 있습니다.
둘째, 대출 기관이 대출을 연장했지만 여전히 상환할 돈이 없는 경우 반복 알림이 실패했습니다.
결국 은행은 소송을 통해 대출기관을 고소하게 되며, 그 후 해당 부동산은 압수되어 경매로 넘어가게 되며, 상환된 은행자금은 은행에 반환되고 나머지는 집주인에게 남겨지게 됩니다.
2008년에는 미국에서 대규모 주택담보대출 불이행이 발생했고, 일본에서도 부동산 버블이 발생했는데, 이는 역사상 모든 주요 경제국에서 일어났던 일이다.
그러나 매년 그런 것은 아닙니다.
이는 경제가 큰 전환점에 있을 때만 발생합니다.
일반적으로 대규모 모기지 채무 불이행은 경기 침체와 불황을 동반합니다.
은행의 관련 대응은 여전히 상황에 따라 판단될 것입니다.
경제 위기와 돌이킬 수 없는 사건이 발생할 경우 은행의 대응은 모기지 대출을 늦추고 연기하는 것입니다.
결국 대규모로 공급이 중단되면 회수하더라도 법원을 통해 매각되지는 않는다.
그러나 경제적인 위기가 아니거나 돌이킬 수 없는 사태가 발생한 경우에는 회사의 정관에 따라 진행되는 경우가 많습니다.
주택 구매 및 주택 담보 대출에 관한 한, 이는 여전히 귀하에게 적합합니다.
장기적으로 주택담보대출을 충족할 수 있다면 주택 구입을 선택할 수 있습니다.
그렇지 않으면 공급 중단이 발생하는 것이 상당히 번거로울 것입니다.
대규모 모기지 채무 불이행이 발생한 경우 조정이 있을 수 있으며 은행은 연장을 연장할 수 있습니다.
그러나 어떤 경우에는 은행이 회사의 정관을 준수합니다.
대규모 모기지 채무 불이행이든 개인 모기지 채무 불이행이든 다음과 같은 절차가 있습니다. 1. 구매자가 첫 달 이내에 상환하지 못하는 경우, 은행은 구매자에게 전화하여 연체된 대출 사실을 알리고 상환을 촉구합니다. 대출.
2. 독촉 후에도 여전히 상환이 이루어지지 않고, 두 번째 달에도 대출금이 연체된 경우, 은행 대출담당자가 귀하를 방문하거나 귀하의 유닛을 직접 방문하여 독촉할 것입니다.
3. 세 번째 달에도 구매자가 여전히 대출금을 상환하지 못하는 경우, 은행은 변호사 서신을 발행하고 사법 절차를 시작합니다.
사법 절차에 들어가면 구매자의 집이 경매된다는 의미이기도 합니다.
모기지 대출 채무 불이행은 주택 구입자에게 많은 부정적인 결과를 가져올 수도 있습니다. 1. 벌금 이자 대출 기한이 연체된 후에는 벌금 이자가 부과되며 이자율은 매우 높습니다.
주택 구매자가 나중에 대출금을 상환하더라도 여전히 은행으로부터 벌금 이자를 지불해야 합니다.
위약금 이자의 금액은 구매자와 은행이 체결한 대출 계약서에 명확히 명시되어 있습니다.
2. 경제적 손실을 입는다 사실 단기 지급정지로 인한 위약금은 그리 크지 않습니다.
계약 위반이 심각하고 보상을 받을 수 없는 경우, 귀하는 더 큰 손실을 입을 수 있습니다.
구매자가 6개월 연속 대금을 지불하지 않으면 은행은 법원에 구매자의 주택 경매를 신청할 것입니다.
주택 경매 비용은 먼저 대출금과 이자를 상환하는 데 사용되어야 합니다.
부족하면 보상을 계속해야 한다.
이때 손실은 더욱 커질 것입니다.
집만 없어진 게 아니라 돈도 다 없어졌고, 이전에 낸 계약금과 세금도 다 없어졌다.
3. 구매자의 신용 정보에 영향을 미칩니다.
공급에 실패하면 구매자의 신용도에 영향을 미치게 되며, 단기간 공급이 중단되더라도 별 문제가 되지 않는다고 생각하는 사람들도 있습니다.
장기간 대금이 중단되고 대출금이 상환되지 않을 경우 주택 구매자가 블랙리스트에 올라 채무 불이행자가 될 수 있으며 이는 주택 구매자의 여행 및 업무에 영향을 미칠 수 있습니다.
그러므로 특별한 사정이 없는 한 공급을 중단하지 않도록 주의하시기 바랍니다.
대출 공급이 중단될 가능성이 있는 경우에는 대출 은행에 신청해 사전에 상황을 알리면 은행에서 해결책을 마련하는 데 도움을 줄 것입니다.
2008년 미국의 서브프라임 모기지 사태는 모기지 채무불이행으로 인한 금융위기였다.
9·11 테러 이후 미국의 경기침체 압력이 계속 높아지면서 여전히 제조업은 중국, 인도 등 개발도상국으로 점차 이동하고 있다.
미국은 장기적으로 미국을 강하게 만들려면 실물경제를 버리고 달러 패권 아래 금융경제만 있으면 된다고까지 믿고 있다.
부동산은 금융상품으로서 경제의 지배적인 원동력이 되었습니다.
많은 부동산이 시장에 출시되었습니다.
부동산 시장이 침체되자 금융신용도가 낮은 집단을 대상으로 계약금 제로 부동산 공급을 늘리고, 이러한 부실대출을 우량 파생상품으로 묶어 금융시장에 투입했습니다.
그러나 미국 경제가 악화되면서 공급 차질이라는 심각한 위기가 다가오고 있다.
그러나 이러한 디폴트 위기는 모기지 파생상품 금융위기를 가져왔고 이는 리먼 브라더스, 패니메이, 프레디맥 등 미국 은행 수백 곳이 파산하는 결과를 가져왔고 1931년 이후 미국 최대의 금융위기를 촉발시켰다. 서브프라임 모기지 위기가 전 세계로 확산되고 있다.
마찬가지로 일본도 모기지 위기를 겪고 있다.
일본이 1985년 플라자 합의에 서명한 후 2년도 채 되지 않아 일본 통화는 220엔에서 1엔, 10엔에서 1엔으로 두 배 이상 올랐습니다.
글로벌 자본이 계속해서 일본으로 쏟아져 들어오고, 주식시장과 부동산이 급등하고, 일본 정부가 계속해서 불길을 부채질하면서 일본 자산의 가치가 심각하게 과대평가되었습니다.