자녀 명의로 집을 구입한 경우: 안씨는 자신의 명의로 된 집을 갖고 있다. 부부는 고등학생인 아들(현재 미성년자)을 위해 결혼하고 싶어했고, 아들 이름으로 집을 사기 위해 대출을 신청하고 싶었다. 분석: 우리나라 제11조의 규정에 따르면 가족구성원에는 차용인, 배우자, 미성년자녀가 포함되는데, 이는 미성년자녀도 가족에 포함된다는 의미이다. 그래서 안씨 가족이 아들 명의로 집을 사기 위해 대출을 신청했을 때 두 번째 집도 50%를 갚았고, 이자가 1.1배나 올랐다. 이 부동산을 팔고 집을 사기 위해 대출을 받는 경우에는 1차 주택담보대출 정책을 따르면 됩니다. 미성년자 재산 보유 사례: 장씨의 부모는 그가 미성년자였을 때 그에게 재산을 양도했다. 이제 장씨는 앞으로 집값이 오르는 것을 피하기 위해 자신의 이름으로 집을 재융자하려고 합니다. 집을 사기 위해 또 다른 대출을 받는다면, 현 은행의 대출 및 주택 인정에 따르면 장씨가 기존 부동산을 팔지 않으면 2차 주택으로 처리되기 때문이다. 집. 그리고 과거 정책에 따르면 소액 부동산에 대한 대출이 없는 한 모기지 신청은 두 번째 주택으로 간주되지 않습니다. : Ding 씨는 자신의 이름으로 된 집을 갖고 있으며 그 비용을 전액 지불했습니다. 그녀의 부모는 고향에서 노인이고 노인들을 돌보기 위해 현재 지역 사회에 다른 아파트를 구입하기를 원하기 때문입니다. 분석: Ding 씨는 대출을 받은 적이 없지만 주택 부동산 거래 시스템에서 Ding 씨의 이름으로 된 부동산이 있다는 것이 발견되면 두 번째 주택으로 간주됩니다. 2000년에 E씨는 부동산을 구입하기 위해 대출을 받았습니다. 이제 그의 아이들이 학교에 다니기 때문에 그는 자신의 재산을 팔고 다른 집을 구입하여 아이들의 학교 근처에 살기를 원합니다. 분석: 현재 은행에서는 두 번째 주택을 '주택 구입 및 대출 청약'으로 간주합니다. 이는 E 씨가 부동산을 팔았지만 자신의 성으로 주택이 없다는 것을 의미합니다. 이전 대출로 구입한 주택도 두 번째 주택으로 간주됩니다. 노후자금을 사용하기 전에 주택구입을 위해 상업대출을 이용한다면 이는 상업대출입니다. 나중에 그녀의 고용주는 그녀를 위해 적립금을 지불했고 그녀는 현재 집을 팔고 적립금 대출을 사용하여 다른 집을 구입하기를 원했습니다. 분석: 현재의 적립금 대출 정책도 상대적으로 엄격하다. 차입자가 대출금을 팔았다면, 적립금 대출을 한 번도 사용한 적이 없더라도 첫 번째 주택 구입으로 간주됩니다. 따라서 팬 씨가 적립금을 사용하여 집을 구입하는 경우 계약금 비율도 50%가 됩니다. 관의 씨는 결혼 전 대출을 받아 집을 샀다. 저는 한씨와 결혼한 지 수년이 지났는데 대출을 받아 한씨 이름으로 집을 사고 싶습니다. 분석: 혼인 후 호적은 함께 등록되지 않았으나, 부부는 반드시 민사국에 혼인신고를 하여야 한다. 차용인에게 호구부 제출을 요구하는 것 외에도 결혼한 부부는 독신임을 증명할 수 없기 때문에 다른 부부가 이혼 후 집을 사기 위해 돈을 빌린다. 사례: 아이 씨와 지안 씨는 결혼 후 대출로 주택을 신청했습니다. 두 사람이 이혼한 후 부동산은 지안 씨에게 넘어갔고, 아이 씨는 집을 사기 위해 은행에 대출을 신청하고 싶어 했습니다. 분석: Ai 씨가 은행에 대출을 신청하면 두 번째 주택으로 간주됩니다. 현재 은행에서는 2주택을 주택과 대출로 모두 인정하기 때문에, 즉 중앙은행 신용관리부서의 대출기록만 있으면 당사자가 주택 구입을 위해 2차 대출을 받더라도, 제2의 집으로 인정받게 됩니다. 위는 두 번째 모음을 식별하는 기준입니다.
2. 호구 중 한 사람이 대출을 신청하면 다른 사람도 대출을 신청할 수 있나요?
당신이 처리할 수 있습니다. 주된 이유는 대출과 계좌 사이에 직접적인 관계가 없다는 것입니다. 대출의 주요 조건은 다음과 같습니다.
1. 너무 낮지 않은 안정적인 수입,
2. 신용 정보 양호(연체, 24개월 이내에 3회 연속 적립 불가) );
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3. 현지 담보(재산, 차량)가 있습니다.
4. 작업 단위(자연, 소득). 1. 대출의 주요 절차는 다음과 같습니다. 신청서류, 재산권증명서, 호구부, 차량증명서, 청구서, 신분증, 결혼증명서, 소득증명서, 신용조회서 등을 제출합니다. 2. 검토: 대출 기관은 모든 측면에서 정보의 진위 여부를 확인합니다. 3. 대출 계약에 서명합니다. 4. 자금을 충당합니다. 참고: 해당 대출에 필요한 정보는 다릅니다. 자세한 내용은 해당 대출 기관에 문의하시기 바랍니다.
셋째, 부동산 증명서에는 이름이 두 개 있습니다. 이미 온라인 대출을 받은 경우에도 주택 대출을 신청할 수 있나요? 커플이 아닙니다.
신용조회에 문제가 없다면 하셔도 됩니다. 온라인 대출이 있든 없든 중요한 것이 아니라 상환 능력이 중요합니다.
4. 두 사람이 있는데 한 사람이 자기 명의로 대출을 받았을 경우 다른 사람도 대출을 신청할 수 있나요?
휴대폰 등 대출 관련 상담을 통해 대출의 최신 동향을 언제든지 확인할 수 있습니다.