금융기관의 각종 기준으로 볼 때 주택 담보대출은 개인 신용정보에 달려 있다. 사용자의 개인 자질이 좋지 않으면 대부분 담보대출을 성공적으로 신청할 수 없다. 일반적으로 불량 신용정보와 부동산증을 가진 사람들은 부동산 담보대출을 할 수 있지만, 개인 신용정보 문제를 감안하면 다음 지불을 할 수 있더라도 담보율은 상대적으로 낮다.
담보대출의 조건과 절차는 무엇입니까?
은행에서 담보대출을 신청하려면 반드시 다음 조건을 충족해야 한다.
1 .. 집에는 일정한 가치 공간이 있다.
2. 주택재산권이 뚜렷하고, 고객은 집의 완전한 재산권을 가지고 있다.
3. 만약 주택에 공유자가 있다면, 고객은 반드시 공유인의 서면 동의를 얻어야 한다.
4. 의뢰인 연령은 18 세 이상이며 완전한 민사행위 능력을 갖추고 있습니다.
5. 합법적인 경제수입원을 안정시키고 대출금 원금이자를 기한 내에 상환할 수 있는 능력을 갖추고 있다.
6. 개인 신용이 양호하고, 신용보고서에 불량신용기록이나 심각한 부정적 정보가 없다 (최근 2 년간의 신용정보를 주로 심사함).
구체적인 절차는 고객이 먼저 개인신분증, 호적본 등 주거증명서, 은행유수 등 소득증명서, 주택소유권증 등 관련 자료를 가지고 은행망 카운터에 가서 직원을 찾아 담보대출을 받는 것이다. 카운터에서 신청서를 받고 작성한 후 정보와 함께 직원에게 제출하면 됩니다.
그 후 고객은 은행의 심사를 참을성 있게 기다리기만 하면 된다. 동시에, 은행은 평가 기관이 집의 구체적인 가치를 평가하도록 안배할 것이다. 승인 결과가 나오면 대출 금액을 결정하고 고객에게 통지합니다.
고객이 통지를 받은 후, 약속한 시간 내에 도트에 가서 대출 계약을 체결하고 담보등록 등 관련 수속을 밟을 수 있으며, 그 후 은행은 대출과정에 들어갈 것이다.