1. 현재 주택대출에는 상업대출과 적립자금대출이 포함됩니다.
2. 대출 시간 측면에서, 상점이 완성되고 승인된 후 주택은 분양 증명서 또는 캡을 받아야 합니다.
3. 계약금 비율은 주택의 경우 30위안, 상점의 경우 50위안으로 더 낮습니다. 대출기간 : 상가는 최대 10년, 주택은 최대 30년.
4. 대출 금리는 일반적으로 상점의 경우 10% 높고, 주거용 건물의 경우 15% 낮습니다. 주택담보대출을 사용하면 수십 년 동안 지속될 수 있습니다. 대출기간은 주거용 건물의 경우 30년, 상업용 건물의 경우 50년으로 낮으며, 나머지는 은행에 담보로 제공됩니다. 대출 금리는 상업용 건물의 경우 10년, 주거용 건물의 경우 30년입니다.
개인이 은행대출을 신청하는 방법은 무엇인가요?
1. 개인은 먼저 은행대출에 필요한 정보(대출신청서, 고객 신분증, 호구부, 소득증명서 등)를 준비해야 합니다. 혼인관계 증명서 및 기타 자료(배우자가 있는 고객은 배우자의 신분증과 호구부도 함께 제출해야 함) 고객이 담보대출인 경우, 고객이 보증인 경우에는 담보대출의 재산 소유권 증명서를 발행해야 합니다. 무료 대출을 받으려면 좋은 신용 기록을 제공해야 합니다.
2. 신청하세요. 고객은 관련 정보를 준비한 후 은행이나 은행이 위탁한 법무법인에 가서 대출을 신청할 수 있습니다. 관련 정보를 은행에 제출하고 각종 수수료를 납부한 후 대출 계약을 체결해야 합니다. 양 당사자를 구속하는 은행입니다.
3. 대출 검토. 주택구입자금대출의 경우, 은행으로부터 의뢰받은 법무법인이 먼저 고객의 신청에 대해 사전심사를 진행하고, 적격일 경우에는 은행에서 최종 대출 승인을 진행하며, 심사 결과 부적격일 경우에는 은행에서 반환해 드립니다. 고객의 관련 정보 및 수수료가 수집됩니다.
4. 기타 법적 절차를 완료하세요. 고객은 계약 외에도 일부 법적 절차를 거쳐야 합니다. 주택담보대출 고객인 경우 향후 문의를 위해 은행에 담보대출을 등록하고 제출해야 합니다.
5. 은행 대출. 고객의 관련 절차가 완료되면 은행은 대출자의 평가를 바탕으로 대출을 승인하거나 상급자에게 제출하여 승인을 받습니다. 그러면 직원이 고객에게 대출 금액, 대출 기간, 대출 이자율 등 관련 내용을 안내하고, 대출 항목을 고객 계좌로 이체하도록 대출 지시를 내리게 됩니다.