부동산 등록을 위해 제출해야 할 서류를 살펴보겠습니다.
(l) 주요 계약 및 모기지 계약;
(2) 저당권 자의 신분증 또는 법인 자격증;
(3) 모기지 등록 신청서;
(4) 공유주택은 국유토지사용증, 주택소유권증 또는 부동산증, 주택소유권증 및 기타 공유인이 담보에 동의한 증명서를 제출해야 한다.
(5) 분양된 상품주택을 담보로 유효한 상품주택 분양 계약을 제출해야 한다.
(6) 저당권자가 저당권을 설정할 권리가 있다는 것을 증명할 수 있는 서류와 증명 자료;
(7) 모기지 부동산의 가치를 증명할 수있는 자료; 효과적인 부동산 평가 보고서
(8) 등록 기관이 필요하다고 생각하는 기타 서류.
주택 담보 등록 위임장 모델
의뢰인 (담보인): (남자/여자), 연월일에 태어났습니다.
주민등록번호:, 전화:
의뢰인 (공유인): (남자/여자), 태어났습니다.
주민등록번호:, 전화:
수탁자: (남성/여성), 작업 단위:
주민등록번호:, 전화:
담보인과 중국 민생은행 지점 (이하' 담보권자') 이 연월일에 체결한' 중국 민생은행 개인주택담보대출계약' (이하' 대출계약') 은 베이징구에 위치한 부동산 (주택소유권번호:) 을 담보권자에게 담보로 담보로 담보하기로 합의했다. 이 부동산의 공유인으로서, 나도 상술한 부동산을 담보권자에게 저당잡히는 것에 동의하며, 대출계약 항목에 따른 채무를 상환하는 담보로 동의한다. 저당권자가 이 부동산을 구매하는 것은 단지 사용용이며, 임대되지 않았다.
본인은 사정으로 이 부동산의 담보등록 수속을 직접 처리할 수 없습니다. 이에 따라 베이징시 주택토지관리국에 상술한 부동산을 담보권자에게 저당잡히는 관련 수속을 대행하도록 위탁합니다. 위임 권한 및 기간은 다음과 같습니다.
1. 대리인 권한은 수탁자가 저당 등록과 관련된 모든 절차를 대행하고,' 베이징시 부동산 담보등록신청서' 및 기타 관련 서류에 대신 서명할 권리가 있다는 것이다. 나는 그가 서명한 법적 효력을 인정하며, 그의 서명은 나의 진실한 뜻을 대표한다. 수탁자는 위탁권이 있다.
2. 위탁기간은 의뢰인이 서명한 날부터 수탁자가 담보등록 수속을 완료하고 담보권자가 그의 권리증서를 취득한 날까지이다.
의뢰인 (저당권자):
고객 (모두):
연월일