연운항시 주택공제금 대출한도는 부부가 정상적으로 적립금을 납부하고 함께 대출을 신청할 경우 개인이 적립금을 납부하고 신청할 경우 최대 대출 한도는 60만 위안이다. 대출의 경우 최대 대출한도는 300,000위안입니다. 또한, 예비자금대출한도에 관한 규정은 다음과 같다. 신청자가 상업용 주택, 기금 모금 주택, 저렴한 주택을 구입하는 경우 최대 대출 한도는 주택 가격의 70%를 초과할 수 없으며, 중고 주택을 구입하는 경우 최대 대출 한도는 주택 가격의 60%를 초과할 수 없습니다. 2. 신청인의 대출 한도는 신청인의 적립금 잔액의 15배를 초과할 수 없습니다. * * * 공동으로 대출을 신청하는 경우에는 적립금 합계의 15배를 초과할 수 없습니다. 3. 자가주택 건설을 위한 대출금액은 사업예산비의 50%를 초과할 수 없다. 연운항시 첫 주택에 대한 예비자금대출 한도는 개인이 예비자금 대출을 이용할 때 신청할 수 있는 고액 대출 한도를 의미합니다. 지방 도시 영주권을 갖고 있고, 주택공제금 제도를 2년 이상 구축하고, 규정에 따라 주택공제금을 납부한 근로자만이 주택 구입 또는 건축에 필요한 자금이 부족할 때 공제자금 대출을 받을 수 있습니다. 자신의 주택을 개조하거나 점검합니다. 연운항 첫 주택에 대한 적립금 대출 한도 계산은 상환 능력, 주택 가격 비율 및 주택 적립 기금 계정 잔액을 기준으로 결정되어야 하며 계산된 최소 금액은 차용인의 최대 대출 한도입니다. . 계산방법은 다음과 같습니다. (1) 상환능력을 기준으로 계산한 연운항 제1주택 공제자금 대출금액: [(차입인의 월급 총액, 차주의 단위 월간 주택 공제금 예치액) × 상환능력계수 – 차주의 기존 월 대출액 총상환금액] × 대출기간(개월)입니다. (2) 배우자 사용금액을 기준으로 계산한 연운항 첫 주택 공제자금 대출금액: [(두 배우자의 월급 총액, 두 배우자 직장의 월간 주택 공제자금 예치액) × 상환액 능력계수 - 배우자 쌍방의 기존 대출금의 월별 상환액 합계] × 대출기간(개월). 이 중 상환능력계수는 40%로, 월급총액 = 월별 적립금 입금액 π(단위 기여율과 개인 기여율)이다. (3) 연운항 첫 주택 적립금 대출 금액은 주택 가격을 기준으로 계산됩니다. 계산 공식은 대출 금액 = 주택 가격 × 대출 비율입니다. 연운항 첫 주택에 대한 예비 자금 대출은 얼마나 오래 지속될 수 있습니까? 첫째, 연운항 상업용 주택, 한정 가격 상업용 주택, 목표 판매(재정착) 저렴한 주택 구입에 대한 대출 기간은 수성에서 민간 주택 구입에 대해 20년을 초과할 수 없습니다. Shucheng 또는 건설, 개조 또는 소유자 거주 주택의 대수리 기간은 10년을 초과할 수 없습니다. 2. 연운항시 차용인의 연령과 대출기간의 합은 법정 퇴직연령 이후 5년을 초과할 수 없다. 법정 퇴직 연령은 일반적으로 여성의 경우 55세, 남성의 경우 60세로 계산됩니다. 국가에서 별도로 규정하지 않는 한 퇴직 연령은 해당 규정에 따르지만 키는 65세를 초과할 수 없습니다. 3. 연운항 제1주택 공적자금 차입자의 최장 대출 기간은 위의 두 가지 방법으로 계산한 하한액을 초과할 수 없습니다.
2. 주택공제자금대출은 집을 구입하는 데 35만 달러를 대출해 줄 수 있습니다.
노후자금관리센터에 신청하실 수 있으며, 주택구입계약서와 계약금 영수증을 제출하셔야 신청하실 수 있습니다. 일반적으로 대출 금액은 월별 적립금을 기준으로 측정됩니다. 귀하의 적립금이 충분하더라도 적립금 관리 센터에서는 건물의 연식을 기준으로 이를 평가합니다. 일반 대출은 약 60% 또는 그 이하일 수 있습니다.
3. 연운항공제기금은 35만 위안을 빌릴 수 있나요?
미혼이라면 대출을 받을 수 없습니다.
1. 현재 연운항 차주 최대 대출 한도는 60만 위안, 연운항 차주 최대 대출 한도는 30만 위안이다.
2. 대출 비율은 총 주택 가격의 80%를 초과하지 않습니다. 이 비율은 창고, 주차 공간 및 기타 부대 시설을 제외한 총 주택 가격입니다. 가구를 제외하고 제3자 평가기관의 평가를 받은 가전제품 등 장식시설의 최저공정가격은 거래가격, 증서세가격, 감정가격으로 구성됩니다. 자가 거주 주택의 신축, 재건축 및 개조의 경우 대출 비율은 사업 예산 비용의 50%를 초과할 수 없습니다.
3. 대출 금액은 차용인의 일반 주택 공제 기금 잔액(개별 계산)의 15배를 초과할 수 없습니다.
4. 대출 금액은 차주의 월평균 예치금(최근 6개월 평균) × 남은 대출 개월 수 × 2.5(개인별 별도 계산)를 초과할 수 없습니다.
4. 연운항에서 중고 주택을 총 가격 70만 달러에 구입합니다. 예비 기금 대출에 대한 계약금은 얼마입니까?
1. 가격과 계약금을 합하면 계약금은 30%가 21이다.
둘째, 지역 적립금 대출 한도에 따라 40만원은 49만원은 빌릴 수 없다.