집을 사면 최대 80이다. 개인주택공제금 대출은 적립금을 납부한 임직원이 향유하는 일종의 대출권입니다. 직원이 예비기금 예금자인 한, 예비기금 대출 관련 규정에 따라 예비기금 대출을 신청할 수 있으며 이자율은 상대적으로 낮습니다. 대출 범위: 1. 부동산 기업이 개발한 부동산을 구입하려면 주택 구입 대출이 필요합니다. 2. 규정에 따라 판매할 수 있는 공공 주택을 구입하려면 주택 구입 대출이 필요합니다. 부동산 거래 시장에서 재산권이 있는 중고 주택의 경우 주택 구입 대출이 필요합니다. 4. 이 도시의 도시 및 타운에서 자택 주택을 건설, 개조 및 개조하려면 주택 대출이 필요합니다. .주택제도 개혁을 심화하는데 정부와 협력하기 위해 은행이 승인한 기타 주택구입자금대출 사업. 대출 금액 및 기간: 현행 정책에 따르면 기본 적립금 대출은 가구당 100,000위안 또는 총 계좌 잔액의 15배를 초과할 수 없으며, 보충 적립금 대출은 가구당 30,000위안 또는 저장 잔액의 2배를 초과할 수 없습니다. 두 적립금을 모두 납부한 직원의 경우 최대 대출 금액은 130,000위안을 초과할 수 없습니다. 그리고 전체 주택가격의 80%를 초과하지 않으며, 대출기간은 최대 30년이다. 중고주택을 구입하거나 주택을 개조·수리할 경우 대출금액은 주택가격의 50%를 초과할 수 없으며, 최대기간은 10년이다. 다만, 주채권자의 대출기간은 법정 퇴직연령을 5년까지 초과할 수 없다. 대출 이자율: (1) 2007년 9월 15일부터 주택공제금 개인 주택 구입 대출의 이자율이 현행 연 이자에서 5년 미만(포함)으로 조정됩니다. 5년 이상 대출 금리는 현행 연 4.77%에서 5.22%로 조정됩니다. 2008년 12월에는 5년 이하 개인주택공제금 대출 금리가 3.51에서 3.33으로 조정됐다. 5년 이상은 4.05에서 3.87로 조정됐다. (2) 2007년 9월 14일(포함) 이전에 승인된 대출 및 계약에는 사전 조정된 이자율이 적용됩니다. 2007년 9월 14일 이후에 승인된 대출 및 계약에는 조정된 이자율이 적용됩니다. 2007년 9월 15일 이전에 발행된 부당대출에 대해서는 2008년 1월 1일부터 위 고시 내용이 적용됩니다. 상환방법 주택공적자금 개인주택구입대출의 상환방법은 원금균등상환방식과 원금균등상환방식의 2가지가 있습니다. 월원금이자 균등상환방식은 차입자의 월별 대출원금과 이자상환총액은 변하지 않으나, 월상환액 중 대출원금은 매월 증가하고 대출이자는 매월 감소하는 상환방식을 말한다. 월원금균등상환방식은 차입자의 월 원금상환액을 확정하고 대출이자도 매월 감소하는 상환방식을 말한다. 단, 1년 미만의 개인 적립금 대출은 만기 시 원금과 이자를 일괄 상환해야 하며, 1년을 초과하는 개인 적립금 대출의 경우 원금과 이자를 일괄 상환해야 합니다. 대출금 이자는 매달 상환해야 합니다.