집값을 보면 1 만 8 여 원이다.
베이징의 상업 대출 정책.
1, 일반주택, 첫 대출 65%, 두 세트 대출 4%.
2, 비정규주택, 첫 대출 6%, 두 번째 대출은 2% 입니다.
3. 최대 대출 기간은 25 년입니다. 집값이 높고 대출이 많다. 예를 들어 집값 5 만 원, 최고 2 만 원을 빌릴 수 있다.
새 집을 사는 상업대출의 최대 한도는 얼마입니까?
1. 첫 번째 스위트 상업 대출 한도는 실제 주택 구입 총비용이나 부동산 평가기관 평가액의 8% 를 초과하지 않습니다. 2 채 상업 대출 한도는 실제 주택 구입 총비용이나 평가액의 7% 를 초과하지 않는다. 은행마다 대출 한도가 다릅니다. 대출 은행의 요구에 따라 다릅니다.
2. 일반 주택 대출 (1 층과 중고층 포함) 을 모집하는 한도/계약금 비율은 다음과 같습니다. 첫 번째 스위트의 계약금 비율은 최소 3% 입니다. 즉, 최대 대출액은 구매한 부동산 가치의 7% 를 초과하지 않습니다. ("구매 제한" 을 시행하지 않는 도시는 25% 이상으로 조정된다.) 2 채의 최소 계약금 비율은 4% 로, 즉 최대 대출액은 구매한 부동산 가치의 6% 를 초과하지 않는다.
1. 상업대출은 개인주택대출이라고도 하며, 중국인민은행이 승인한 상업은행과 주택저축은행으로, 도시주민에게 자용보통주택 구입을 위한 대출을 제공하고 법정대출금리를 집행한다. 베이징의 많은 상업은행들은 건설은행, 농행과 같은 이 업무를 가지고 있다. 대출 신청 절차는 거의 같다.
2. 개인 주택 상업 대출은 은행이 신용자금을 이용해 발급한 자영업대출이다. 주민은 본 시 도시에서 자택 주택을 구입하여 매입한 재산권 주택 (또는 은행이 인정한 기타 보증 방식) 을 담보로 은행에 상업성 주택 대출을 신청하여 대출금 상환의 담보로 삼았다.
3. 개인주택상업대출은 중국 시민들이 상품주택 구입을 위해 은행에 신청한 일종의 대출이다. 은행 관련 규정에 따르면, 다음 두 가지 조건 중 하나를 충족하는 사람은 모두 대출 품종을 신청할 수 있다. 하나는 주택 저축에 참가하는 주민이다. 둘째, 주택 판매자와 대출은행은 부동산 담보업체가 주민주택 대출을 위해 은행에 담보를 제공하기로 약속했다. < P > 출처: 바이두가 알고-상채 < P > 베이징 첫 스위트룸 대출 신정책 < P > 베이징 주택 융자 222 신정은 첫 일반 주택 65%, 두 채 대출 4%, 첫 비정형주택 6%, 두 채 대출 2% 입니다. 적립금 개인대출한도는 5 만 ~ 7 만 원, 부부동대출한도는 7 만 ~ 1 만 2 원, 상업대출 최고대출한도는 집값의 7%, 조합대출 최고대출한도는 집값의 8% 로 제한된다.
베이징 2 호 상업 대출은 최대 얼마를 빌릴 수 있습니까? < P > 일반 자택, 최대 대출액은 구매한 부동산 가치의 4% 입니다. 보통이 아닌 자택 주택을 구입하는 최대 대출액은 구매한 부동산 가치의 2% 이다.
1. 상업대출은 상공업계의 유동성을 보충하는 대출이다. 일반적으로 모두 단기 대출로, 보통 9 개월, 최장 1 년이지만, 소수의 중장기 대출도 있다. 이런 종류의 대출은 상업은행 대출의 주요 부분으로, 일반적으로 대출 총액의 3 분의 1 이상을 차지한다. < P > 둘째, 상업대출은 개인주택대출이라고도 하며 중국 인민은행이 승인한 상업은행과 주택저축은행으로, 도시 주민들을 위해 일반 주택을 위한 대출을 구입하고 법정대출금리를 집행한다. 베이징의 많은 상업은행들은 건설은행, 농행과 같은 이 업무를 가지고 있다. 대출 신청 절차는 거의 같다. < P > 3. 상업대출은 통계기말 주택담보기관의 담보잔액에서 상업대출에 대한 담보를 제공하는 비율을 말한다. < P > 대출 신청 제출: 이미 주택 매매 계약서에 서명했을 때 은행에 상업 대출을 신청할 수 있습니다. 모기지든 중고 모기지든 은행이 인정한 전체 자료를 은행에 제출해 심사를 받아야 하는 것은 상업대출 과정에서 가장 중요한 단계다. < P > 5, 주로 신분증, 호적본, 결혼증명서 원본 및 사본을 포함한다. 외지의 호적은 임시 거주증 또는 거주증을 제공해야 한다. 작업 단위에서 발행한 소득 증명서; 판매 계약, 계약금 송장 또는 영수증; 지난 6 개월 동안의 임금 유동 또는 기타 자산 증명. 위의 다섯 가지 자료를 제외하고, 은행마다 상업 대출에 대한 요구가 다르며, 대출은행이 요구하는 기타 자료는 상세히 문의해야 한다. < P > 은행이 접수한 조사: 은행은 대출 신청자의 신청 자료를 받은 후 그 자료를 심사한다. 상업대출은 보통 심사기간이 15 일 (영업일 기준) 이며 최대 1 개월을 넘지 않는다. 은행 조사 기간 동안 상황에 따라 대출 신청자에게 약간의 자료를 보충할 것을 요구할 것이다. 따라서 대출 신청자는 이 기간 동안 은행과 연락을 유지해야 한다.
7. 은행 확인 승인: 대출 은행은 주택 상황, 대출자 자격, 신용 상태 등 여러 가지 측면을 확인합니다. 이것은 상업 대출 과정의 중요한 부분이다. 대출 신청자의 신용이 좋지 않으면 직접 대출 신청 실패를 초래할 수 있으므로 생활에서 좋은 개인 신용을 쌓는 것이 중요하다.
8. 쌍방이 관련 수속을 한다. 은행은 대출 신청자에게 대출 승인 후 은행에 계좌를 개설하고 직불 카드를 수령하며 대출 계약을 체결해야 한다고 통지했다. 담보보증 담보보험 등 관련 담보수속을 동시에 처리하다. 대출 계약을 체결하고 보증 수속을 할 때 반드시 계약서의 세칙을 상세히 이해하고 자신의 권리와 의무를 명확히 하여 불필요한 오해가 생기지 않도록 해야 한다.
9. 은행 대출: 모든 대출 수속을 마친 후 은행은 대출 자금을 부동산 개발업자 계좌로 분류하고 대출 관계가 성립되고 대출자는 규정에 따라 상환한다. < P > 방금 베이징에 등록했습니다. 싱글녀입니다. 지금 상업대출과 적립금 대출로 무엇을 가지고 집을 살 수 있습니까? < P > 선순위 기금 대출인 경우 개인은 654.38+.2, (3 월 24 일 이후 이혼한 경우 1 년 미만, 대출 한도 8 만);
상업대출이라면 고려해야 할 요소가 많다. 만약 첫 세트라면, 이름 아래 방이 없으면 대출이 없다. 일반 주택 대출 비율은 65% 입니다. 평가액과 인터넷 서명 가격 중 낮은 값에 따라 대출 금액을 계산하면 수익이 부채 (담보대출과 신용대출) 의 두 배라는 것을 증명할 필요가 있다.
당신을 도울 수 있기를 바랍니다.
베이징 상업 대출 상한선의 출범은 여기서 끝난다.