순이 선순위 기금 대출의 새로운 정책

221 년 11 월 3 일, 준의시 주택적립금 관리위원회는 221 년 12 월 1 일부터 시행된' 우리 시의 주택적립금 관련 정책 조정에 관한 통지' (위자 준수 [221] 5 호, 이하' 통지') 를 발행했다. 올해 3 월 우리 시는 성중구 외지 개인 주택 대출을 개방한 이후 주택 적립금 운영이 전반적으로 양호하여, 현재 조건과 기초를 갖추고 더 넓은 지역에 점차 오프사이트 개인 주택 대출을 개방하고 있다. < P > 지난 5 월, 준의시 인재 업무 지도팀 사무실은' 준의시 인재 서비스 영주권 제도 시행 방법 (시범)' 을 발행해 인재 서비스 보장 체계를 더욱 최적화하기 위해 인재 주택 수요 도입을 보장하고, 인재 유치를 적절히 완화해 주택 적립금 개인 주택 대출 정책을 신청할 수 있는 의견을 제시했다. < P > 는 주택적립금 제도의 역할을 더 잘 발휘하기 위해 범주강 삼각주 지역 준의호적 납부직공회준주택과 우리 시의 고급 인재 매입을 지원하여 주택적립금 추출 사용 정책을 더욱 최적화하고, 준의시 주택적립금 관리위원회 221 년 제 2 차 회의 연구를 거쳐 우리 시의 주택적립금 관련 정책을 조정하기로 했다. < P > 2. 정책 내용 및 제정 근거 < P > (1) 정책 1 < P > 정책 내용: 주택 적립금 오프사이트 개인 주택 대출 지원 범위 확대. 주택 적립금 오프사이트 개인 주택 대출 지원 범위를 구이저우성 내, 쓰촨, 충칭에서 범주강 삼각주 지역 (운남, 호남, 광서, 광둥, 강서, 푸젠, 해남 포함 < P > 제정 근거:' 주택도시 건설부 재정부 중국 인민은행' (건금 [214] 148 호) 은 외지 대출 업무 추진에 관한 규정이다. < P > (2) 정책 2 < P > 정책 내용: 고급 인재 도입을 위한 주택 적립금 주택 대출 정책 지원을 제공합니다. 각 부서에서 도입한 고위급 인재는 주택 적립금을 납부한 달부터 적립금 구매 대출 신청 조건을 갖추고 있다. 주택 적립금 대출의 최대 한도를 적당히 완화하여 최대 6 만원 (단품, 맞벌이 구분 안 함) 을 초과하지 않고 대출주택은 면적과 주택 범주에 의해 제한되지 않는다. 고위급 인재의 인정 도입은 준의시 인재 지도팀의 관련 규정에 따라 집행된다. < P > 제정 기준: 구이저우성 인재 업무 지도팀' 구이저우성 고급 인재 주택 보장 실시 방법 (시범)' (구이저우인 수령 [213] 6 호) 에 도입된 고급 인재에 대한 주택 적립금 대출 조건 및 주택적립금 대출 최고액 신청 관련 규정. < P > 셋째, 정책 해석 < P > 해석 1: 이번 정책 조정 수혜자 집단은 어떤 것이 있습니까? < P > A: 정책 1 의 수혜자 집단은 부부 쌍방 또는 그 중 한 쪽이 준의호적을 가지고 있고, 범주강 삼각주 지역에 주택 적립금을 납부하는 직공이다. 정책 2 의 수혜자 집단은 우리 시를 위해 고위급 인재를 영입하여 직원을 예치했다. < P > 해석 2: 주택 적립금 납부에 대한 요구 사항은 무엇입니까? < P > A: 범주삼각형 지역에 있는 의호적 예탁직자 주택적립금 개인계좌 상태는 정상이며, 지속적으로 주택적립금을 6 개월 이상 정상적으로 납부한다. 고위층 인재를 영입하여 직공 주택 적립금 개인 계좌 상태가 정상이며 최소 1 개월 송금 기록을 제출하다. < P > 해석 3: 준의시 어느 현 (시, 구) 에서 집을 사면 모두 주택 적립금 오프사이트 개인 주택 대출을 신청할 수 있으며, 모두 고급 인재 개인 주택 대출 정책 지원을 받을 수 있습니까?

a: 네.

해석 4: 최대 대출 기간은 몇 년입니까?

a: 대출 만기일은 법정 퇴직 연령 이후 5 년으로 완화되지만 최대 대출 연한은 3 년을 넘지 않는다.

해석 5: 최대 대출 한도는 얼마입니까? < P > A: 범주강 삼각주 지역에 있는 호적을 기탁하여 주택 적립금 개인 주택 대출을 신청하여 우리 시의 비완제품 주택을 구입하고, 최대 대출액은 각각 4 만원, 맞벌이 5 만원이다. 우리 시의 주성구 완제품 주택을 구입하는데, 최대 대출 한도는 각각 단직원 45 만원, 맞직원 55 만원이다. 우리 시에서는 고위층 인재가 임직원을 예치하는 최대 대출액이 6 만원 (단품, 맞벌이 구분 안 함) 이다.

해석 6: 상환 능력을 판단하는 방법? < P > A: 1. 조합대출을 처리하지 않는 경우, 월별 주택 적립금 대출금 상환액과 월별 상환은행 채무의 합은 대출자 가정의 월소득의 6% 를 넘지 않는다. < P > 2. 조합대출을 처리해야 할 경우, 월별 주택 적립금 대출금 상환액과 월별 상환은행 채무의 합은 대출자 가계 월소득의 5% 를 넘지 않는다. < P > 3. 차용인 가정의 월 소득은 부부 쌍방의 주택 적립금 납부 기수와 단위 월 납부액의 합계를 가리킨다.

해석 7: 상환 방법은 무엇입니까?

a: 동등한 원금 이자, 동등한 원금.

해석 8: 필요한 신청 자료는 무엇입니까?

a: 1. 신규 자택 신청 대출을 구매하려면

(1) 선불영수증, 선불지불증명서 (POS 기계 카드 명세서 또는 은행계좌이체증명서, 송금증명서 등) 및 선불지불증명서에 명시된 지급시간은 서류등록일 (포함) 에 기재해야 합니다

(2) 부부 쌍방 신분증과 신용보고, 주택구매 계약, 서류등기서, 부동산관리부에서 도장을 찍은 현주택등록상황표 원본;

(3) 부부 쌍방의 예금지 주택적립금 납부증명서, 납부지 및 근무지 주택등록증명서, 납부지 센터에서 제공하는 주택적립금 대출 여부, 주택적립금 대출이 상환되는지 여부, 주택적립금 대출 횟수에 대한 증명서. < P > 2. 재거래 주택을 구매하여 대출을 신청하는 경우

(1) 양도 후 부동산권증서, 부가가치세 일반송장 (송장에 주택거래가격이 반영돼야 함), 선불영수증, 선불지급증명서 (POS 기계 카드 결제전표 또는 은행이체증명서, 송금증명서 등) 자료가 필요합니다

(2) 부부 쌍방 신분증과 신용보고, 주택 매매 계약이나 합의, 부동산관리부에서 도장을 찍은 현 주택 등록표 원본; 판매자 신분증, 은행 카드 (통장) 사본;

(3) 부부 쌍방의 예금지 주택적립금 납부증명서, 납부지 및 근무지 주택등록증명서, 납부지 센터에서 제공하는 주택적립금 대출 여부, 주택적립금 대출이 상환되는지 여부, 주택적립금 대출 횟수에 대한 증명서. < P > 우리 시에서는 고위층 인재예탁직자를 도입하여 대출을 신청한 경우, 상술한 자료 외에 인재서비스 영주권 카드 카드를 제공하거나 고위층 인재관리부에서 발급한 관련 증명서를 도입해야 한다.

해석 9: 신청 방법? < P > A: 신청자는 대출지로 신청 서류를 가지고 은행 캐비닛 신청을 의뢰했습니다.

해석 1: 정책 시행은 언제부터 시작됩니까?

a: 221 년 12 월 1 일부터. < P > 법적 근거: < P >' 주택적립금 관리조례' 제 1 조는 주택적립금 관리를 강화하고 주택적립금 소유자의 합법적인 권익을 보호하고, 도시주택 건설을 촉진하고, 도시주민의 주거수준을 높이고, 본 조례를 제정한다.