상업대출 : 일반주택의 계약금 비율은 35%, 일반 주택의 계약금 비율은 60%이다.
선지급자금대출 : 계약금 비율은 20%, 총 대출한도는 65438+20만원이다.
계약금 비율은 두 가지가 있습니다.
1. 건축 면적이 90제곱미터 미만인 첫 주택을 구입하기 위해 처음으로 선지급 자금 대출을 사용하는 가족 또는 규정에 따라 저렴한 주택을 구입해야 합니다. 계약금 비율은 20% 이상이어야 하며, 바닥 면적이 90제곱미터 이상인 첫 주택을 구입하는 가족의 경우 계약금 비율은 30% 이상이어야 합니다. %이며, 적립금 대출은 12개월 이상 지속적으로 납부해야 하며, 대출금은 계속 예금 중이어야 합니다.
2. 은행 대출을 이용하는 경우 최소 계약금 비율은 전체 주택 가격의 30%입니다. 대출을 받아 두 번째 주택을 구입하려는 경우 대출금의 계약금 비율은 60% 이상이어야 하며, 대출 금리는 기준금리의 1.1배 이상이어야 하며, 기본적으로 은행은 적용되지 않습니다. 세 번째 주택 이상 구입을 위한 대출.
확장 데이터:
계약금 비율은 주택 구매자가 직접 결정하거나 고정되어 있지 않습니다. 중국은행과 중국은행감독관리위원회는 부동산 시장 변화에 따라 주택 구매에 대한 최소 계약금 비율을 결정할 예정이다. 주요 은행들은 계약금 비율이 이보다 낮지 않다는 전제하에 스스로 결정할 수 있다.
중국 인민은행과 중국 은행감독관리위원회가 발행한 '상업용 부동산 신용관리 강화에 관한 고시'(Yinfa(2007) 제359호)에 따르면, 주택 구입: 건축 면적이 90제곱미터 미만인 최초의 자가 거주 주택의 경우 대출금(이 대출 포함, 아래 동일)의 계약금 비율은 20% 이상이어야 합니다.
건축면적 90㎡의 첫 번째 싱타오 주택을 구입하려면 위의 자영업 주택에 대해 대출금의 계약금 비율은 30% 이상이어야 합니다. 주택 구입을 위한 대출을 신청하고 두 번째(포함) 주택 구입을 신청하는 경우 대출금의 계약금 비율은 40% 이상이어야 합니다.