대출로 집을 사는 이자는 얼마입니까?

모기지 이자는 일반적으로 대출 금액, 대출 기간, 대출 금리와 관련이 있으며 이자 = 대출 금액 * 기간 * 이자율로 계산됩니다. 주택 융자 이자를 계산하는 이율은 인민은행의 기준금리를 기초로 변동하며, 각 은행의 변동률도 정확히 동일하지 않다. 인민은행 대출 기준금리는 다음과 같다. 상업대출:

1, 1 년 이자율 4.35%;

2. 1 ~ 5 년 이자율은 4.75% 입니다.

3.5 년 이상 이자율은 4.9% 입니다. < P > 적립금 대출: < P > 1,5 년 이내 이자율 3.25%

2.5 년 이상 금리는 3.75% 였다.

이자 = 대출 금액 × 연간 이자율 × 기간. 이 공식은 기한 내에 단리로 계산되며, 만기가 되면 원금이자 상환 공식이다. 대출이 다르다. 우선, 그들은 월복리로 계산한다. 두 번째는 분할 상환이고, 상환된 일부 원금은 후속 이자 계산에 사용되지 않는다. < P > 법적 근거:' 민간대출 사건 심리에 관한 법률적 몇 가지 문제에 관한 최고인민법원의 규정'. < P > 제 26 조: < P > 대출자와 대출자가 약속한 금리가 연금리의 24% 를 초과하지 않고 대출자가 약속한 금리에 따라 이자를 지급하도록 요청한 경우 인민법원은 지원해야 한다. < P > 차용인과 차용인이 약속한 금리는 연금리의 36% 를 초과하고, 부분 이상의 이자 약속은 무효다. 대출자는 대출자에게 연금리의 36% 를 넘는 이자를 상환해 달라고 요청했고, 인민법원은 지지해야 한다.