최근 주택담보대출 금리가 상승세를 보이고 있는데, 주택담보대출 금리가 오르는 이유는 무엇일까요? 주택담보대출에는 어떤 종류가 있나요? 중국의 모기지 금리 변화는 무엇입니까? 아래 에디터와 함께 살펴보겠습니다.
1. 모기지 금리가 상승하는 이유
1. 은행 유동성 위험, 은행 예금 금리가 계속 상승하고 모기지 규모가 계속 통제됩니다.
2. 국가 재정 정책은 일반적으로 금리 자유화의 요구 사항 및 추세와 일치합니다.
3. 가격 책정 논리, 모기지 자금 공급이 수요를 초과합니다.
2. 주택담보대출에는 어떤 종류가 있나요?
1. 주택자금대출
성질: 정책 보조금, 낮은 대출 금리, 단 50% 상업은행 모기지 이자율.
2. 개인 주택 상업 대출
신청 조건: 주택 구입에 대한 계약금 비율은 30% 이상이어야 하며 대출 은행에서 인정하는 담보가 있어야 합니다. 충분한 상환능력을 갖춘 보증인.
3. 개인 주택 포트폴리오 대출
성질: 적당한 금리, 큰 대출 금액, 은행 부동산 신용 담당 부서에서 처리 가능.
3. 모기지 상환방식 계산식은 무엇인가요
1. 원금과 이자 균등 계산식
월 상환액 = 월별 상환액 + 남은 금액 원금+원금
2. 원금동일 계산식
월 상환액 = 월 원금 + 월 원금과 이자
매 월 원금 = 원금 /상환개월수
월원금 및 이자 = (원금 - 누적상환총액) /p>
1. 10년 고정금리대출
시급기본이자율 : 8.613%;
현재 우대금리: 6.930%;
조정 전 기준금리: 7.953%;
조정 전 우대금리: 7.099% .
2. 20년 고정 금리 대출
현재 기본 이자율: 8.811%
현재 우대 이자율: 7.580%;
조정 기존 기준금리: 8.121%,
조정 전 우대금리: 7.246%.
3. 5년 변동 금리 대출
현재 기본 이자율: 5.760%
현재 우대 이자율: 4.032%; p>조정 기존 기준금리: 5.918%,
조정 전 우대금리: 4.204%.
4. 30년 변동금리 대출
현재 기본금리: 5.940%
현재 우대금리: 4.158%; p>조정 기존 기준금리: 6.098%,
조정 전 우대금리: 4.350%.
편집자 요약: 모기지 금리가 왜 오르는지, 어떤 종류의 모기지가 있는지, 중국의 모기지 금리는 어떻게 변했는지에 대한 지식을 편집자가 간략하게 소개한다면 모든 분들께 도움이 되길 바랍니다. 더 많은 콘텐츠를 보려면 Qijia.com에 계속 관심을 가져주세요.