첫 번째 주택 융자가 거부되면 어떻게 해야 하나요?

집 구입 전 신용조회에 주의하세요. 은행은 왜 대출을 거부하는 걸까요?

개인 신용조회는 대출기관이 대출을 승인하는 중요한 참고조건입니다. 대출을 신청했지만 신용 보고서에 얼룩이 있다는 이유로 거부되었습니다. 하지만 신용등급이 좋은 사람도 많고, 대출 신청 시에도 거절당하는 경우가 많습니다. 은행이 대출을 거부하는 이유는 무엇인가요?

개인신용기록은 대출기관이 대출을 승인하는 중요한 참고조건입니다. 신용기록이 훼손되어 대출을 신청할 때 거부되는 경우가 많습니다. 하지만 신용등급이 좋은 사람도 많고, 대출 신청 시에도 거절당하는 경우가 많습니다. 은행에서 대출을 거절한 이유는 무엇인가요?

좋은 신용은 성공적인 대출의 필수조건이지만, 대출의 성공 여부는 신용도뿐만 아니라 다른 측면의 협력도 필요합니다. 항상 좋은 신용을 유지해왔다고 하더라도 신용도를 확인할 때 다음과 같은 상황이 발생하면 은행에서 대출이 거부될 수 있습니다!

1. 계약금 비율이 너무 낮습니다

은행이 주택 융자를 승인할 때 주택 구매자에게 특정 계약금 비율을 충족하도록 요구합니다. 일반적으로 첫 주택에 대한 선지급 자금 대출의 계약금 비율은 20% 이상이어야 하며 상업 대출의 계약금 비율은 30% 이상이어야 합니다. 주택 구입자의 계약금 비율이 너무 낮으면 대출이 거부될 가능성이 높습니다.

2. 차용인은 민사상 능력이 없는 사람입니다.

대부분의 대출 기관에서는 차용인이 18세 이상이어야 하고 개인 신용도가 양호하며 안정적인 수입원이 있어야 한다고 요구합니다. . 차용인이 미성년자나 정신질환자 등 민사능력이 없는 사람인 경우 은행은 일반적으로 대출을 하지 않습니다.

3. 대출 신청 정보에 결함이 있습니다

은행은 대출 시 위험 부담을 감수하지 않는 경우가 많기 때문에 대출 신청이 가능한 경우 차용인의 대출 신청 정보를 엄격하게 검토합니다. 정보가 허위이거나 불완전할 경우 대출이 거부될 수 있습니다.

4. 막대한 빚을 지고 있는 것

채무자가 이미 막대한 빚을 지고 있다면, 대출금을 갚아야 한다는 압박감이 클 것입니다. 이런 방식으로 은행은 차용인이 대출금을 상환할 위험에 직면할 가능성이 높으며, 이러한 위험을 피하기 위해 은행은 일반적으로 대출을 직접 거부합니다.

5. 구입한 집이 너무 특별하다

노인을 위한 중고주택, 재산권이 적은 주택, 무주택 등 모든 주택이 은행대출을 받을 수 있는 것은 아니다. 부동산 증명서는 문 밖에서 모두 거부됩니다. 따라서 주택 구입자들은 집을 구입할 때 특별한 재산이 있는 주택을 멀리한다.

6. 미성년 자녀 명의로 주택 구입

미성년자는 대출 조건을 충족하지 않기 때문입니다. 따라서 부모가 미성년 자녀의 이름으로 집을 사면 은행 대출을 받을 수 없어 집을 전액 사야 하는 경우가 많다.

7. 동시에 여러 곳에서 대출을 신청하세요

대출을 신청할 때 '어디서나 그물을 던지면' 항상 대출을 받을 수 있다고 생각하는 사람들이 많습니다. 단기간에 여러 기관에 대출을 신청하세요. 그러나 실제로 그러한 행동은 대출 기관이 차용인에게 돈이 긴급하게 필요하다고 느끼게 만들고 차용인의 대출 목적을 의심하게 하며 대출 위험은 더 커질 것입니다.

8. 불안정한 월수입

월급수입은 많은 사람들에게 상환의 원천이 되는 동시에 대출기관이 차입자의 상환능력을 점검하는 중요한 지표이기도 하다. 차용인이 프리랜서이고 급여가 높거나 낮을 경우 해당 상환 능력은 신용 위험을 방지하기 위해 대출을 거부할 수 있습니다.

9. 고위험 직업에 종사하십시오.

모두가 알고 있듯이 일반적으로 대출을 신청하려면 취업 증명이 필요합니다.

대출 기관은 대출자가 고산 작업, 화학 산업, 건설, 광업 및 기타 고위험 직업에 종사하는 경우 신청자의 직업에 대한 요구 사항도 있습니다. 고위험 직업은 위험도가 높고 사고가 발생하기 쉬운 직업을 의미합니다. 따라서 이러한 그룹의 사람들에 대해서는 대출 기관은 신용 위험을 고려하여 대출을 거부합니다.

집값이 치솟으면서 집을 사기 위해 대출을 받는 것이 많은 주택 구입자들의 첫 번째 선택이 되었지만, 은행 대출도 받지 못한다면 비극이 아닐까. 신용이 좋은가요? 따라서 대출로 주택을 구입하실 때에는 위의 사항에 주의하시기 바랍니다. 그렇지 않을 경우 주택담보대출을 받으실 수 없습니다.

적립금 대출이 거절되면 어떻게 해야 하나요? 당신은 이러한 기술을 익히지 않았을 수도 있습니다!

요즘 높은 집값으로 인해 집의 노예가 되는 사람들이 늘어나고 있다.

선지급자금대출을 성공적으로 신청할 수 있다면 스트레스가 많이 줄어들 수 있을 것입니다. 그런데 적립금 대출이 거부되면 어떻게 해야 하나요? 오늘은 몇 가지 기술을 소개하겠습니다.

모든 사람의 예비 기금 대출 신청이 거부된 후 몇 달 후에 다시 시도할 수 있습니다. 예비 기금 대출을 신청하려는 친구는 다음 기술을 숙지하십시오.

1. 신청 기술

결혼한 상태이고 남편과 아내가 모두 예비 기금을 지불하고 있는 경우 일반적으로 개인신용도가 좋고, 현재 부채가 적고, 소득이 높은 배우자가 예비자금대출을 신청할 수 있습니다. 또한, 모든 사람은 일상생활에서 자신의 행동에 주의를 기울여야 하며, 신뢰에 위배되거나 공정성이 떨어지는 일이 발생하지 않도록 해야 합니다.

2. 첫 주택임을 증명하세요.

우선 주택 구입이 필요한 분들에게 주로 제공되는 적립금 대출입니다. 따라서 모든 사람은 자신이 첫 번째 세트를 구매하고 있음을 증명할 수 있는 방법을 찾아야 합니다. 도시마다 최초 부동산 식별 기준이 다릅니다. 현지 규정에 따라 운영할 수 있습니다. 조건을 충족한 후 모든 사람은 지역 주택 당국이나 부동산 거래 센터에 가서 첫 주택에 대한 증명서를 발급받아야 합니다.

3. 온라인 대출 신청을 피하세요

일부 도시에서는 온라인 대출 이력이 있는 친구가 선지급 자금 대출을 신청하기가 어렵습니다. 따라서 선지급자금 대출을 신청하려는 친구는 Ant Borrowing, JD Baitiao 등을 포함하여 반년 이내에 온라인 대출을 신청하지 마십시오.

위에서는 예비자금 대출이 거부된 경우 취해야 할 조치를 소개합니다. 일반적으로 모든 사람이 위의 세 가지 신청 기술을 익힌 후에는 예비 자금 대출을 신청할 수 있습니다.

사후자금 대출이 거부된 경우

1. 긍정적인 답변

사후자금 대출이 거부된 경우 다음 방법을 시도해 볼 수 있습니다.

2. 구체적인 분석

1. 대출정보를 다시 확인하세요.

사후자금대출 신청 시 관련 대출정보를 필수로 준비하셔야 하며, 대출정보에 문제가 있을 경우사후자금센터에서 대출을 거부할 수 있습니다. 대출정보를 재구성하여 누락이나 오류가 없는지 확인 후 대출신청서를 제출하시면 심사를 통과하실 수 있습니다.

2. 주 대출 기관을 변경하세요.

남편과 아내가 동시에 대출을 신청할 때, 어느 한 쪽이 자격이 부족해 대출 신청에 실패할 경우, 이 경우에는 1차 대출기관을 더 좋은 자격을 갖춘 대출기관으로 변경해 보시는 것이 좋습니다. 어느 한 쪽이 1차 대출기관이 되어 적립금 대출을 신청한다면 적립금센터의 우려를 최소화하고 대출 성공률을 높일 수 있다.

3. 부채비율을 줄인다.

사후자금 대출을 신청할 때 부채비율을 잘 관리해야 한다. 예를 들어 부채비율을 50 이하로 조절해사후자금센터에서 상환압력을 너무 걱정하지 않도록 해야 한다. 도움이 될 것입니다.

아직도 청산되지 않은 외채가 상대적으로 많은 경우 그에 맞춰 더 많은 소득이 있어야 하며, 그렇지 않으면 예비자금대출이 실패하게 된다.

4. 대출을 받기 전에 잠시 기다리세요.

노후자금 센터에는 노후자금 지급 기간에 대한 요건이 있습니다. 예를 들어 노후자금 대출을 신청할 때 대출이 거부되면 연속으로 12개월 이상 노후자금을 지불해야 합니다. 이러한 이유로 추가 기간에 대한 비용을 지불할 수 있으며, 나중에 대출을 신청할 때 적립금을 사용할 수 있습니다.

5. 다른 개발자의 제품을 교체하세요.

때때로 선지급 자금 대출이 거부되는 이유가 반드시 개발자의 자격증이 불완전하고 해당 프로젝트가 자격증을 취득하지 못한 이유일 수도 있습니다. 완벽한 시설을 갖춘 개발자가 출시한 주택은 대출 승인률을 높일 수 있을 뿐만 아니라 주택 배달의 위험도 예방할 수 있습니다.

6. 더 작은 집을 구입하세요.

두 번째 주택 구입을 위해 노후자금대출을 이용할 경우, 노후자금 센터에서는 구입한 주택 면적이 한도를 초과할 경우 주택 면적에 대한 요건을 마련합니다. 이 경우, 귀하는 더 작은 집을 구입해야 합니다.

7. 귀하의 이름으로 선지급 자금 대출을 정산하세요.

사비자금센터에서는 두 건의 적립금 대출을 동시에 감당할 수 없다는 규정이 있습니다. 본인 명의의 다른 적립자금 대출이 아직 정산되지 않은 경우, 적립금 대출을 미리 정산하실 수 있습니다. 그런 다음 예비 기금 대출을 신청하십시오.

8. 예비 기금 계좌의 차단을 해제하세요.

예비자금 계좌가 폐쇄되어 예비자금 대출을 신청할 수 없는 경우, 지역 예비자금 센터에 연락하여 계좌 차단을 해제한 후 예비자금 대출을 신청할 수 있습니다.

9. 사업 대출을 신청하세요.

상업대출에 비해 선불자금대출 심사가 더욱 엄격하다. 만약 선불자금대출을 신청하지 못한 경우에는 선불자금대출을 포기하고 상업대출을 신청해 볼 수 있다.

그러나 상업 대출에 대한 심사는 적립금 대출만큼 엄격하지는 않지만 대출 이자율과 계약금 비율이 더 높습니다.

보시다시피, 예비자금 대출이 거부된 후 위의 해결방법을 시도해볼 수 있으며, 실제 상황에 따라 합리적인 선택을 하실 수 있습니다.

인터넷 해커는 일반적으로 제때에 돈을 갚지 않거나 나쁜 행동을 하는 사용자를 지칭합니다. 그들은 쉽게 인터넷 해커로 분류됩니다. 인터넷 해커인지 확인하려면 Xiaoqixin 체크아웃하세요.

3. 예비 기금이 하루 연체되면 신용 보고서가 발행됩니까?

적립금이 1일 연체된 경우, 모기지 대출 유예 기간이 있고 유예 기간이 1일 이상인 경우 연체 1일은 유예 기간 내에 포함됩니다. 시간이 지나면 연체 기록은 신용 보고서에 업로드되지 않습니다.

모기지 상환에는 유예 기간이 없습니다. 1일 연체 시 연체 기록과 연체 기록이 연체 날짜 이후에 개인 신용 보고서에 업로드됩니다.

사후자금 대출 연체로 인한 폐해를 방지하기 위해 선지급자금 대출에는 유예기간이 없으므로 연체금을 유예기간 내에 상환하도록 노력하시기 바랍니다. 연체된 후에는 가능한 한 빨리 부채를 갚아야 합니다.

연체된 공제금은 개인 신용 보고서뿐만 아니라 사용자의 향후 기타 신용 서비스 처리 및 연체 채무 상환에도 영향을 미치게 됩니다. 복원됩니다.

이용자가 상환일 이전에 상환은행카드에 상환자금을 입금한 경우, 상환일자 자동공제 실패로 인한 예비자금 대출 연체는 발생하지 않습니다.

자동 차감이 실패할 경우, 수동 상환을 선택할 수 있으며, 수동 상환에 성공할 경우에도 기한 내에 상환한 것으로 간주됩니다.

집 구입에 대한 계약금을 지불한 후 대출이 실패하는 경우 다음 세 가지 방법이 있습니다.

1. 계약금을 얻을 수 없는 경우, 사용자는 은행 직원에게 개인 대출이 승인되지 않는 이유에 대해 문의할 수 있습니다. 이용자의 개인 신용, 흐름, 부채 등에 문제가 있는 경우 이용자는 계약금을 늘리고, 대출 신청 금액을 줄이고, 은행에 대출을 신청하기 전에 모든 자료를 준비할 수 있습니다.

2. 거주 은행 변경: 은행마다 대출 기준에 대한 기준과 검토가 다릅니다. 따라서 사용자가 한 은행에서 대출을 신청했지만 결과가 없으면 다른 은행으로 변경할 수 있습니다.

3.보증회사 찾기: 사용자의 자격이 별로 좋지 않은 것은 사실이지만 집을 사고 싶은 경우에는 대출을 받을 수 있도록 보증회사를 찾을 수 있습니다.

위 내용은 집을 구입하기 위한 계약금을 지불한 후 대출이 통과되지 않을 경우 대처 방법에 대한 관련 내용입니다.

대출로 집을 구입하려면 계약금을 먼저 지불해야 하나요? 아니면 대출 승인을 받아야 하나요?

대출로 집을 구입하는 과정에서 계약금을 먼저 지불해야 하나요? 사용자가 부동산 중개인에게 계약금을 지불하고 해당 계약에 서명한 후 은행에 가서 대출을 신청하면 은행에서 사용자의 서명 여부를 확인합니다. 계약금 계약이 없는 경우, 은행은 사용자의 대출 신청을 처리하지 않습니다.

계약금이 크면 대출을 받기가 더 쉽나요?

대출 계약금은 대출 금액에 직접적인 영향을 미칩니다. 대출 금액이 낮고 계약금이 낮은 대출의 금액이 더 높습니다. 은행의 경우 대출 금액이 높을수록 차용인의 월 지불액이 크기 때문에 위험이 높아집니다. 반대로 대출 금액이 작을수록 위험이 낮아지고 차용인은 대출 상환에 대한 압력을 덜 받게 됩니다. 따라서 어느 정도는 계약금이 낮은 경우보다 계약금이 큰 경우 대출을 받기가 더 쉽습니다.

당연히 대출이 성공할 수 있는지 여부는 계약금 규모뿐만 아니라 차용인의 충분한 상환 능력, 그리고 바람직하게는 양호한 개인 신용에 달려 있습니다. 기혼자가 주택 담보 대출이나 자동차 대출을 신청하는 경우 이는 단지 개인적인 문제가 아니라 나머지 절반의 개인 신용과 소득도 참조해야 합니다. 일반적으로 사용자가 대출 승인률을 높이고 싶다면 계약금을 더 많이 지불하는 것도 좋은 방법입니다. 또한, 주택담보대출이 승인된 이후에도 이 기간 동안은 개인신용을 유지하는 것이 이용자에게 가장 좋습니다. 주택대출 승인 승인 자금이 도착하지 않았기 때문에 해당 기간 동안 예상치 못한 상황이 발생하여 대출 승인이 여전히 실패할 수도 있습니다. 이번 글은 주로 집을 구입하기 위한 계약금을 지불한 후 대출이 통과되지 않는 경우 어떻게 해야 하는지에 대해 작성합니다. 관련 지식 포인트는 참고용일 뿐입니다.

은행 명세서와 소득 증명서 불일치로 첫 주택담보대출을 거부당한 친구가 있습니까? 나는 이제 대출이 거부될까봐 매우 두렵습니다!

상업용 주택 모기지 대출에 대한 은행 소득 규정: 두 배우자(또는 미혼인 경우 *** 공동 신청인을 합한 소득)의 소득이 월 상환액의 2배 이상이어야 합니다. 귀하가 제공하는 소득과 월별 지불액을 기준으로 직접 계산할 수 있습니다. 개발업체로부터 주택을 구입했는데 소득 증명서 때문에 신청할 수 없는 경우, 승인될 때까지 다시 제공할 수 있습니다. 대역폭을 사용할 수 없으면 개발자가 당신보다 더 불안합니다. 괜찮아요.

첫 주택담보대출 거절, 첫 주택대출 지급 거절 시 대처방법에 대한 소개는 여기까지입니다. 필요한 정보를 찾으셨는지 궁금합니다.