중화인민공화국 상업은행법 제 7 조 상업은행이 신용업무를 전개하면 대출자의 신용상황을 엄격히 심사하여 제때에 대출금을 회수할 것을 보증해야 한다. 상업은행은 법에 따라 대출자에게 만기 대출 원금을 회수하여 법률의 보호를 받는다.
확장 데이터:
첫째, 주택 융자 신청 조건
1. 신청인은 합법적인 거주신분과 영주권이나 도시주민거주증명서가 필요하므로 거주지가 있는 도시나 현재 거주하는 도시에서 집을 사는 것이 좋습니다.
2. 나이는 반드시 18 세여야 합니다.
3. 신청자는 반드시 합법적인 정규직과 안정적인 수입원이 있어야 대출자가 제때에 대출금 원금을 상환할 수 있는 능력을 확보할 수 있다.
4. 주택 매매 계약을 체결하고 은행이 규정한 계약금 비율을 지불해야 한다.
신청자의 신용은 양호해야합니다.
둘째, 주택 융자 신청 자료
1. 신청자는 자신의 신분증, 즉 유효한 신분증을 준비해야 합니다.
2. 호적본이나 유효주거증명서와 같은 자신의 주거증명서를 준비한다.
직업 증명서와 소득 증명서를 준비하십시오.
4. 자신의' 주택 매매 계약' 및 관련 서류를 준비한다.
5. 결혼 상태 증명서를 준비해야 한다. 결혼하면 결혼 증명서를 지참해야 하고, 미혼이나 이혼하면 싱글 증명서를 지참해야 한다.
구매 주택의 유형과 신청한 대출에 따라 계약금 가격이 다릅니다.
첫째, 첫 번째 스위트 계약금 가격을 구입하십시오.
첫 번째 스위트룸을 구입하고 적립금 대출을 신청하면, 첫 번째 스위트의 계약금 가격은 주택 면적에 따라 구분된다. 90m2 이하의 첫 번째 스위트룸은 일반적으로 20% 이하여야 한다. 90 평방 미터 이상의 첫 스위트 계약금은 일반적으로 30% 이상이다.
만약 당신이 상업 대출을 신청한다면, 첫 번째 스위트룸은 신방이고, 계약금은 일반적으로 총주택 금액의 30% 입니다. 만약 첫 스위트룸이 중고방이라면, 계약금은 일반적으로 대출 평가가의 30% 가 된다.
둘째, 두 번째 스위트룸을 구입하는 계약금 가격
만약 2 호실을 구입하고 적립금 대출을 신청한다면, 2 호실의 계약금은 일반적으로 50% 이상이다. 그러나 첫 번째 스위트 면적이120m2 이하인 경우에만 주택 적립금 대출을 신청하여 두 번째 스위트룸을 구입할 수 있다는 점에 유의해야 한다.
만약 당신이 상업 대출을 신청한다면, 2 채의 계약금은 일반적으로 총 집값의 60% 정도이다.
물론 각지의 대출 정책과 주택 구입 정책은 다를 수 있으며, 모두 현지 공식 정보를 기준으로 한다.