1, 합법적인 체류 신분; 정책적 개인 주택 대출을 신청하려면 현지 상주 호적이 있어야 한다.
2. 안정적인 직업과 수입이 있습니다.
3, 대출 원금과이자를 기한 내에 상환 할 수있는 능력;
4. 대출은행이 인정한 자산 담보나 담보가 있거나, 규정 조건을 충족하는 보증인이 담보한다.
5, 주택 구매 계약 또는 계약;
6. 대출을 신청할 때 건설은행이 주택 구입에 필요한 자금의 3% 이상을 예금하고 정책적 개인 주택 대출을 신청한 경우, 규정에 따라 건설은행에 주택 적립금을 납부한다.
7. 대출 은행이 규정 한 기타 조건.
확장 데이터:
모기지 주택 대출 프로세스:
1, 부동산 선택
2. 개발업자가 지은 부동산에 은행 지원이 있는지 확인하여 담보대출이 순조롭게 이루어지도록 합니다.
3. 모기지 신청;
4. 주택 구입 계약서에 서명하다. 주택 구입자가 담보대출 조건을 충족한다는 것을 심사한 후 대출 동의통지서나 담보대출 약정서를 발급한다.
5. 주택 구입자는 개발자 또는 대리인과 분양주택 예매, 판매 계약을 체결할 수 있습니다.
6. 주택 담보 대출 계약서에 서명하십시오. 담보대출의 금액, 기한, 이자율, 상환 방법 및 기타 권리 의무를 명확히 하다.
7. 모기지 등록 및 보험 처리. 일반적으로 은행은 주택 담보 대출 기간이 비교적 길기 때문에 주택 구입자에게 인신과 재산보험을 신청해 대출 위험을 방지해야 한다.
8. 특별 상환 계좌 개설
9. 관련 수속을 처리한 후, 개발업자가 은행에 개설한 은행 감독 계좌로 대출을 한 번에 분류하여 주택 구입자의 구매금으로 삼는다.
1. 차용인은 계약 규정에 따라 정기적으로 대출금을 상환한다.