법적 분석: 실제로는 가능하다. 이번 사태는 장외 예비자금대출이다. 공제기금은 일반적으로 주택공제기금을 말합니다. 주택 공적 기금은 국가 기관, 기관, 국유 기업, 도시 집단 기업, 외국인 투자 기업, 도시 민간 기업 및 기타 도시 기업 및 기관, 민간 비기업 단위, 사회 단체가 예치한 장기 주택 저축을 의미합니다. 그룹과 그 직원.
법적 근거: "주택 공제 기금 관리 규정"
제16조 근로자의 주택 공제 기금 월 지급액은 근로자의 전년도 평균 월급에 곱한 금액입니다. 직원의 주택 공제 기금 지불 비율에 따라. 단위가 근로자에게 지급하는 월간 주택공제금 지급액은 근로자의 전년도 평균 월급에 단위가 지급하는 주택공제금 비율을 곱한 금액이다.
제18조 직원 및 단위의 주택 공제금 지급 비율은 전년도 직원 월평균 급여의 5% 이상이어야 하며 조건이 있는 시에서는 지급 비율을 적절하게 높일 수 있습니다. 구체적인 분담금 비율은 주택공적자금관리위원회가 제정하고, 성, 자치구, 직할시 인민정부에 제출하여 동급 인민정부의 심사를 거쳐 승인을 받아야 한다.
항저우의 외부 선지급 자금 주택 대출을 지원하는 도시는 어디인가요?
보통 항저우 이외의 지역에서 주택 공제금을 지불하고 항저우에서 일반 자가 주택을 구입하는 직원은 항저우 주택 공제 기금 관리 센터 및 해당 지점에서 오프 사이트 주택 공제 자금 대출을 신청할 수 있습니다. 대출 조건, 대출 금액, 신청 절차는 항저우 주택 공적 자금 대출 [주택 구입 센터(부센터)에 장외 대출 신청] 관련 정책 및 규정에 따라 시행됩니다.
직원은 신청 시 다음 지원 자료를 제공해야 합니다(기타 자료는 현지 직원과 동일함).
1. 적립금 지급 센터에서 발행한 현장 대출
2. 직원의 주택 적립금 지급 내역 또는 예금 장소의 적립금 센터에서 발행한 지난 12개월 내역서(포함) 매월 말 계좌 잔액)
3. 지불 및 입금 거주지 주택 관리 부서에서 발행한 직원 가족(미성년 자녀 포함)의 주거 상황 증명서, 호적 , 주택 구입 장소 및 주택 구입 장소가 항저우, 샤오산 구, 위항 구, 대장동 산업 클러스터 지역 및 푸양 구의 주요 도시 지역 내에 있음을 증명할 필요가 없습니다. 구매 장소에서 주택 부동산 검색. 중국의 대부분의 도시는 항저우의 다른 지역에서 주택 공제 기금 구매를 지원합니다.
다른 곳에서 주택을 구입하는 경우, 집을 구입한 장소의 주택공제금 센터에서 주택공제자금 대출을 신청할 수 있습니다. 신청서는 반드시 지역 주택공제금을 준수해야 합니다. 대출 정책. 주택도시농촌개발부 주택공제금 대출 정책 요구사항에 따라 직원은 신청 시 주택공제금 지급 증명서를 제출해야 하며 항저우 주택공제기금 관리센터와 그 소속 기관에 신분증 원본을 지참할 수 있습니다. 다른 곳에서 대출을 받은 직원을 위해 "주택 선지급 기금 지불 및 사용"을 발행합니다. 올해 6월말 항저우 공적자금 관리센터가 국민주택 공적자금 이체 및 연결 플랫폼에 연결돼 모든 공적자금 이체 서비스를 플랫폼에서 처리할 수 있다.
현재 기타 지역에서 국민주택 공적자금 이체 및 지속 플랫폼에 참여하는 기관의 수가 400개 이상으로 급속히 확대되었으며 전국 1선, 2선, 3선 도시에서는 기본적으로 실현되었습니다. 다른 장소에서의 상호 대출. 1. 현재 성 내 적립금은 보편적으로 사용할 수 있습니다. 성간 적립금 대출은 현재 전국 4개 도시(우한, 난창, 허페이, 창사)에서만 지원됩니다. 자세한 사항은 해당 지역 적립금관리센터 담당자에게 전화주시면 상담 가능합니다! 2. 주택 공적 기금은 국가 기관, 국유 기업, 도시 집단 기업, 외국인 투자 기업, 도시 민간 기업 및 기타 도시 기업, 기관 및 그 직원이 예치한 장기 주택 저축을 의미합니다. 주택공적자금제도는 사실상 주택담보제도이자 주택분배를 통한 수익화의 한 형태이다. 3. 주택 공적 기금 제도는 국가 법률에 규정된 중요한 주택 사회 보장 제도로서 의무적이고 상호 지원적이며 보호적입니다. 단위와 개인 직원은 법에 따라 주택 공제금을 지불할 의무를 이행해야 합니다. 개인 근로자가 납부하는 주택공제금과 단위가 납부하는 주택공제금은 특별계정에 보관하고 개인 근로자에게 속한다.
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항저우 공적금은 다른 곳에서 집을 구입하기 위해 대출을 제공할 수 있나요? 대출 절차는 어떻게 되나요?
항저우와 전국 400개 이상의 도시에서 선지급 기금 상호 대출 정책을 시행하고 있으며 대부분의 도시에서 그렇게 할 수 있습니다. 구체적인 대출 절차는 다음과 같습니다.
원격 대출을 신청하는 데 필요한 자료에 대해 알아보려면 대출 도시 선지급 기금 센터에 문의하세요.
"외부 대출을 받는 직원을 위한 주택 선지 기금 예금 및 사용 증명서" 공백을 받으십시오.
지역 선지 기금 센터에 신청하십시오.
확인을 위해 프로비던트 펀드 센터에 제출하세요.
신청자가 주택공제자금대출을 이용하지 않은 경우.
또는 대출금이 정산되었습니다.
완성된 증명서에는 직인이 날인됩니다.
대출을 받은 곳의 프로비던트 펀드 센터로 증명서와 정보를 보내세요.
대출금이 발행된 지역의 프로비던트 펀드 센터에서 증명서의 진위 여부를 확인합니다.
확정
지정된 기간 내에 대출 승인 절차를 완료했습니다.
지불 장소의 프로비던트 펀드 센터에 결과를 피드백하세요.
예금이 있는 곳의 공적자금센터에는 다른 곳으로부터의 대출 현황이 표시되어야 한다.
그리고 직원 원격대출 상세계좌를 개설하세요. 다른 곳에서 적립금대출로 주택을 구입할 수 있는지 여부는 해당 지역 적립금관리센터가 적립금대출 사업을 지원하는지 여부에 따라 결정됩니다.
가능하다면 장외적립자금대출 조건을 충족하는 사람이 신청할 수 있다. 일반적인 절차는 다음과 같습니다. (1) 여신도시공제금센터는 직원의 장외대출업무 문의를 접수하고, 대출에 필요한 검토자료를 일시 안내합니다. (2) 직원 본인 또는 그 의뢰인이 시립공제금 납부 및 예금 센터에 신청합니다. 납부센터는 직원의 신청에 따라 직원의 예금 및 대출 상태를 확인하고, 한 번도 납부한 적이 없는 직원에게 "주택 공제 기금"을 발행합니다. 주택공적금을 사용했거나 첫 번째 주택공적금 대출이 결제된 사람. (3) 대출시 공적자금센터는 직원의 장외대출 신청을 접수한 후 "장외대출 근로자의 주택공제기금 예금 및 사용 증명서"에 기재된 내용의 진위 및 완전성을 확인하여야 한다. 시 프로비던트 펀드 센터. 확인 결과가 정확할 경우, 지정된 기간 내에 대출승인 절차가 진행되며, 그 결과는 시·도자금센터로 피드백됩니다. 직원의 장외 대출을 파악하고 직원의 장외 대출에 대한 세부 계정을 설정하기 위해 시립 노후 기금 센터에 지불 및 예금합니다. (4) 대출금 상환기간 중 개인주택공제금계좌가 이체된 경우, 원래 납입한 시·도적립금센터는 지체 없이 대출금을 받은 시·도적립금센터에 통보하고, 이를 지자체에 이체하여야 한다. 펀드센터. 지방 공제 기금 센터로의 이체는 직원 주택 공제 기금 계좌를 받은 후 적시에 재식별되고 기록되어야 합니다. (5) 장외 대출 연체 시 시 적립금 예치 센터는 대출 시 적립금 센터와 협력하여 대출금 회수 등 업무를 수행하고 대출 직원의 적립금 계좌 잔액을 공제하여 상환할 수 있습니다. 대출계약에 따른 대출. "신청할 수 있는 조건은 1. 합법적이고 유효한 신분을 가지고 있을 것, 2. 민사 행위에 대한 완전한 능력을 가질 것, 3. 안정적인 경력과 수입, 양호한 신용 상태, 대출금의 원리금 상환 능력을 가질 것, 4. 자가 거주용 주택의 구입, 건설, 개조 및 수리 5. 자가 거주 주택의 구매, 건설, 개조 또는 점검에 대한 계약서 또는 관련 증빙 서류를 보유합니다. 6. 고객이 인정하는 보증을 제공합니다. 7. 차입자와 부부 모두 주택공적자금대출 또는 주택공적자금 정책할인대출이 없는 경우 (1) 주민등록증 원본 및 사본. 차용인과 차용인(* * * 차용인 및 보증인과 동일), * * *의 상환 확약서 (2) 결혼 여부 증명서(결혼한 경우 결혼 증명서 사본 제공, 기타 정보는 다음과 같습니다. (3) 합법적인 상업용 주택 구매 계약서 또는 계약서 (4) 차용인과 차용인의 단위가 제공한 개인 신용 증명서 (5) 차용인이 30% 이상 지불했다는 유효한 증거; (6) 유효한 보증 증명 (7) 주택 선지급 자금 대출을 위한 경매 부동산은 개발업체와 수탁 은행 간에 체결된 모기지 계약이 있는 부동산이어야 합니다. 모기지 은행을 통해 다른 곳에서 자금 대출: 1. 직원이 고용 장소(예금 장소)에서 보증금을 지불하고 거주지(대출 장소)에서 자가 주택을 구입하는 경우 신청할 수 있습니다. 2. 대출처의 적립금관리센터에서 예금증명을 제출하고 개인 적립금 또는 임대대출을 신청하는 경우 다른 곳에서 주택공제금을 대출받은 경우, 예금지의 공제자금 관리센터에서 근로자 및 배우자의 지역 주택공제금 지급 및 예금증명서와 기타 관련 정보를 발급받아야 합니다. 다른 곳에서 자금대출을 신청하는 과정 : 근로자가 근무지(예금지)에서 보증금을 납부하고 거주지에서 자가주택을 구입하는 경우(대출) 장소), 적립금은 적립금으로 입금할 수 있습니다. 보증금은 직원 및 배우자의 지역 주택 적립금 예금 및 대출 신청 증명서와 같은 관련 서류를 제공해야 합니다. 적립금 대출에 필요한 자료는 다음과 같습니다. 1. 신청서 승인 양식(회사 직인이 찍혀 있음) (3) 2. 신청인의 가족 및 사회적 관계 설문지(3부) 3. 주택 구입 계약서 사본(3부) 4. 신청인 및 배우자의 신분증 사본(원본 3부) 주택공급자금 예치 및 대출(3부) 6. 신청자는 행정구역에 영주권을 제공하고 주택공급자금을 중앙에 예치해야 함 담당자의 신분증 및 연락처 사본(3부) 결혼 증명서(미혼 또는 이혼한 경우에는 차용인이 등록되어 있는 민원부서의 증명서 필요)(원본 3부) 8. 직인이 날인된 차용인 및 배우자의 월급 증명서(월급이 다음과 같은 경우) 5,000위안 이상인 경우, 해당 기관의 직인이 찍힌 자세한 급여 목록을 제출하십시오. (3부) 9. 계약금 영수증 사본 (3부) 10 ; (카운터에서 작성, 남편당 1부) 11. 신용조회 신청서(카운터에서 작성, 남편당 1부). 차용인이 다른 곳에서 중고 주택을 구입하는 경우 위 정보 외에 감정서(3부)도 제출해야 합니다.
위 내용은 참고용이므로 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 상급 사무실에 지원해 주셔서 감사합니다. 행복한 구매!
다음은 항저우의 다른 지역에서 주택 구입을 위한 주택 선지자금 대출을 소개합니다.