집의 재산권이 명확해야 하고, 국가가 규정한 상장 및 거래 조건을 충족해야 하며, 다른 담보 대출 없이 거래를 위해 부동산 시장에 진입할 수 있어야 합니다.
주택의 연식(주택(완공일로부터 계산) 및 대출기간은 40년을 초과할 수 없으므로 담보대출 주택은 지역 도시에 포함되지 않음) 재건축 및 철거 계획을 갖고 있으며, 부동산국과 토지관리국에서 발행한 부동산 증명서와 토지 증명서를 가지고 있습니다.
차용인을 위한 부동산 담보 대출 요건:
합법적인 직업과 안정적인 수입원이 있고, 대출금의 원금과 이자를 적시에 상환할 수 있는 능력이 있어야 합니다.
불법 행위 및 신용 불량 기록이 없어야 하며,
은행이나 합법적이고 유효한 부동산에서 인정한 유효한 권리 보증을 모기지 보증 또는 제3자에게 제공할 수 있어야 합니다. 보상 능력을 갖춘 보증
중국 공상은행 중국 은행 개인 결산 계좌를 개설하고, 은행이 지정된 개인 결산 계좌에서 대출금의 원금과 이자를 공제하는 데 동의합니다.
기타 은행이 정한 조건.
부동산 담보대출 신청 자료:
부동산 증명서(은행 대출 담보 시 부동산 증명서와 토지 증명서가 은행에 담보로 잡혀 있어야 함);
채권자와 그 배우자의 신분증
채권자와 배우자의 호적
채권자의 혼인증명서(민사국이 발행한 혼인증명서 또는 약혼자 증명서) );
소득 증명(이 증명서는 주택담보대출 성공 여부와 최대 금액에 큰 영향을 미칩니다.);
부동산 증명서 소유자가 미성년 자녀의 경우 출생 증명서를 제출하세요.
부동산에 은행 대출이 있는 경우 대출 계약서 원본과 최신 은행 명세서를 제출하세요.
승인률을 높이기 위해 주택 담보 대출의 경우 기타 가족 재산 증명서(예: 기타 재산 증명서, 주식, 자금, 현금 통장, 차량 운전 면허증 등)를 제공하십시오.
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