법적 분석: 공증인 사무실에서 공증된 위임장이 있는 경우 부동산 양도를 다른 사람에게 위탁할 수 있습니다.
재산양도에 관한 제반 절차를 대리처리하는 등 처리해야 할 사항을 기재합니다.
주택 구입 시에는 양도계약을 대행할 수 있으나, 대출을 신청할 때에는 은행의 대출계약서와 차용증서에 반드시 구매자 본인이 서명해야 하며, 공증된 증명서를 가지고 대리인이 될 수 없다는 점을 유의하시기 바랍니다. .
위탁절차가 완료되었습니다.
일반적으로 재산 양도를 타인에게 위탁하는 경우에는 공증이 필요합니다.
구매자라면 위탁절차의 진정성과 적법성에 특히 주의해야 합니다.
법적 근거: 중화인민공화국 민법 제210조: 부동산 등기는 부동산 소재지 등기기관에서 처리합니다.
국가는 부동산에 대한 통일된 등록 시스템을 시행합니다.
통일등록의 범위, 등록기관 및 등록방법은 법률, 행정법규에서 규정한다.
제211조 당사자가 등기를 신청할 때에는 등기사항별로 소유권 증명서, 부동산 주소와 면적, 기타 필요한 자료를 제공해야 한다.
제212조 등록기관은 다음의 임무를 수행한다. (1) 신청인이 제공한 소유권 증명서 및 기타 필요한 자료를 검토한다. (2) 등록 관련 사항을 신청인에게 질문한다. (3) 관련 사항을 적시에 진실되게 등록한다. (4) 법률, 행정법규가 규정한 기타 직무.
등록을 신청한 부동산과 관련된 정보에 추가 증명이 필요한 경우, 등록기관은 신청인에게 자료의 보완을 요구할 수 있으며, 필요한 경우 현장조사를 실시할 수 있습니다.