베이징의 주택공제금 대출 한도는 얼마인가요?
법적 분석: 1. 새로운 공제자금 대출 정책에 따라 시행되는 대출한도는 주택공제금 지급기간과 연계됩니다. 대출금이 100,000위안이고 예금 기간이 1년 미만인 경우 최대 대출 금액은 120만 위안입니다. 대출신청인이 결혼한 경우 대출금은 상환기간이 긴 배우자를 기준으로 산정됩니다. 2. 가구 등록이 베이징시 둥청구 또는 서성구에 있는 대출 신청자의 경우, 둥청, 서성, 조양, 하이뎬, 펑타이, 스징산 지역 이외의 지역에서 첫 주택을 구입하는 경우 최대 대출 금액을 200,000위안까지 늘릴 수 있습니다. 3. 전자에 해당하지 않지만 호구가 모두 시 6구에 있는 사람이 시 6구 밖에서 첫 주택을 구입하려면 대출 한도를 최대 10만 위안까지 늘릴 수 있다. 위의 두 가지 상황에 해당하지 않는 경우, 첫 주택 구입 시 최대 대출 금액은 120만 위안입니다. 4. 북경시 둥청구, 서성구에 호적을 등록한 차용인의 경우, 전자의 상황에 해당하지 않는 차용인의 경우, 북경시 6구 이외의 지역에서 첫 주택 구입 시 최대 대출 금액은 140만 위안까지 인상될 수 있습니다. 그러나 차용자입니다. 가구 등록이 모두 시 6구에 있는 사람이 시 6구 밖에서 첫 주택을 구입하는 경우 최대 대출 금액은 130만 위안까지 늘릴 수 있습니다. 5. 2차 주택대출의 최대 대출금액은 600,000위안입니다.
법적 근거: '주택 예비 기금 관리 규정' 제6조 주택 예비 기금의 예금 및 대출에 대한 이자율은 중국인민은행이 제안하고 모집 후 국무원에 제출하여 승인을 받습니다. 국무원 건설행정부서의 의견.
베이징 주택 공적 자금 대출 금액
베이징의 주택 공적 자금 대출 한도는 최대 104만 개입니다.
구체적인 대출금액은 다음과 같이 결정됩니다.
1. 나와 ***동일신청자의 월소득을 계산합니다. : 월소득 = 개인주택공제금 월납입금액 ¼ 주택공제자금 예금비율
2. 최대 대출금액 계산: 월 가계 소득에서 최소 400위안 이상의 생활비를 공제한 후 남은 금액을 10,000당 월평균 대출 상환액으로 나눈 값 대출 신청 기간 중 소득은 최대 대출 금액입니다.
3. 구체적인 대출 금액은 단일 대출의 최대 금액, 최대 대출 금액, 최소 계약금, 신용 등급도 고려해야 합니다. 그리고 담보의 평가 가치.
주택 공제 기금은 직원이 자가 거주 주택을 구입, 건설, 개조 및 점검하는 데 사용해야 하며, 어떤 단위나 개인도 이를 다른 목적으로 유용할 수 없습니다. 주택공적자금의 예금 및 대출 이자율은 중국인민은행이 제안하고, 국무원 건설행정부서의 의견을 청취한 후 국무원에 제출하여 승인을 받습니다.
'주택공제금 관리규정' 제3조
개인 근로자가 지급하는 주택공제금과 근로자 단위가 지급하는 주택공제금은 해당 근로자에 속한다. 개인 직원.
베이징 예비 기금 대출 금액
베이징 예비 기금 대출 금액:
예치된 직원이 주택 예비 기금을 인출할 수 있도록 보장하는 전제 하에 우선적으로 첫 번째 자가 거주 주택 구입에 대한 대출 수요가 주어집니다. 정책주택 또는 연면적 90제곱미터(포함) 미만의 첫 자가 거주 주택을 구입하는 대출 신청자의 경우 대출 한도는 최대 120만 위안으로 조정되며, 바닥이 있는 비정책 주택을 구입합니다. 90제곱미터 이상 면적의 경우 두 번째 주택의 경우 최대 대출 한도는 여전히 80만 위안입니다.
공제자금 대출금액 계산 방법
1. 대출기관과 동일 신청자의 월소득을 계산합니다. 월수입 = 개인 월별 주택공제자금 입금금액 ¼ 주택공제자 자금지급 예금비율
2. 예비자금대출금액 계산식 : 대출금액 = (월 개인예금금액/예금비율-최저생활보장금액)/해당 대출기간의 월평균상환계수.
3. 구체적인 대출 금액은 단일 대출의 최대 금액, 최대 대출 금액, 최소 계약금, 신용 등급 및 담보 평가 가치도 고려해야 합니다. '개인신용평가보고서'에서 신용등급이 AAA인 차주 신청자의 경우 대출 한도를 30회까지, AA 등급의 차주인 경우 대출 한도를 15회까지 늘릴 수 있습니다.
베이징의 예비자금 대출 최대 한도는 얼마인가요?
베이징의 주택 가격은 이미 매우 높으며 평균 가격은 RMB 30,000에서 RMB 40,000입니다. RMB 30, 최소 100만 이상이 소요됩니다. 이제 베이징 지역의 친구들이 신청하는 자금 대출의 최대 한도는 120만입니다.
베이징의 예비자금 대출 한도는 가족단위 기준이다. 1인 대출이든, 가족과 부부 공동대출이든 최대 한도는 120만 위안이다.
통상 정책주택 구입이나 연면적 90㎡(포함) 미만 첫 단독주택 구입 시 단독주택 공제자금 대출 한도는 최대 120만 위안이다. ;구체적인 대출금액 결정방법:
1. 본인과 ***동일 신청자의 월소득을 계산합니다. 월소득 = 개인 월주택공제금 지급액 ¼ 주택공제금 지급비율
p>2. 최대 대출금액 계산 : 월 가계소득에서 생활비 1,092위안 이상을 공제한 뒤, 대출 신청기간 동안 1만원당 월평균 대출상환액으로 나눈 잔액 최대 대출금액입니다.
3. 구체적인 대출 금액은 단일 대출의 최대 금액, 최대 대출 금액, 최소 계약금, 신용 등급 및 담보 평가 가치도 고려해야 합니다.
최대 대출 금액을 얻는 방법은 무엇입니까?
개인 대출: 월 입금액이 772위안, 즉 주택 공제금을 12의 비율로 지불해야 하며, 개인 월 수입이 6,434위안을 도달해야 최대 대출을 받을 수 있습니다. 금액은 120만 위안.
부부대출 : 두 사람의 월 예금 합계가 916위안 이상이면 120만위안까지 대출을 받을 수 있다. 두 사람 모두 월수입이 3,817위안 이상이면 120만위안까지 대출을 받을 수 있다.
이것으로 북경후생기금 대출한도 소개와 북경후생기금 대출한도 조회를 마치겠습니다.