5년 후 10,10과 10,000의 즉각적인 차이는 무엇입니까? ! ! !

차이점은 후자가 전자에 비해 금리가 낮다는 점이다. 5년 만기 금리는 5.76%다. 30% 할인된 첫 주택대출이라면 4.032%, 월 이자는 0.336%다. 5년 이상 금리는 5.94%, 첫주택 우대금리는 4.158%, 월 금리는 0.3465%이다.

은행 대출 이자는 월 복리로 계산되기 때문에 이자 차이는 크지 않지만 이자 롤오버로 인해 발생하는 이자 지불 금액은 크게 다릅니다. 원금과 이자 균등상환을 비교하면 다음과 같습니다.

월상환 65438+백만 10(120개월):

[100000 * 0.3465% * (1+0.3465%) 120]/[(1+0.3465%) 120-1

총 이자: 1019.98 * 120-100000 = 22397.6 위안.

설명: 120은 120의 거듭제곱입니다.

65438+100000 5년(60개월) 월납부

100000 * 0.336% * (1+0.336%) 60]/[(1+0.336%) 60-1 ] = 1843.65438

총 이자: 1843.10 * 60-100000 = 10586위안.

설명: 60은 60승입니다.